Au calme et proche Océan, Brévinoise rénovée régulièrement ( double vitrages, parquets, carrelage) avec de grands espaces à vivre et un jardin parfaitement entretenu. Au rdc : une vaste entrée, un séjour double de plus de 30m2 avec cheminée, prolongé par une terrasse orientation Ouest. Une salle à manger et une cuisine séparée, équipée, aménagée, cellier, buanderie, une chambre, un dressing / bureau, une salle d’eau entièrement carrelée, toilettes séparées. A l’étage : 3 chambres et un cabinet de toilettes avec Wc, desservies par un palier qui ouvre sur une 4ème pièce de 14m2. Encore un grenier aménageable. A l’extérieur, deux terrasses, un garage séparé et 3 places de stationnement. Double vitrage et volets électriques sur les baies vitrées du rdc. Chauffage central fuel, chaudière en bon état de fonctionnement et radiateurs anciens en fonte de bonne performance. Proche Ecole, plages Centre-ville à 10 mn en vélo. Et la plage à quelques pas ! Une exclusivité à visiter sans tarder
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
Salle de séjour
158 m² de surface habitable
1 salle d'eau
DPEE (217)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (68)
Dispose d'une entrée
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Prix 661 569 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
68 kg CO₂/m².an
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