Située à Saint-Paul-de-Vence, à proximité du Polygone Riviera, magnifique villa provençale exposé sud/ouest d’environ 250m² sur un domaine de 8098m² avec piscine, garage et maison de gardien.
Le rez-de-jardin accueille une entrée avec un dressing, un séjour, un coin repas, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un cellier, deux chambres, deux salles de douches et un bureau.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une accède à sa terrasse, 2 salles de bains, et une toilette invité.
Cette propriété offre la possibilité de détacher deux parcelles constructibles de créer un domaine privé de 3 villas pour la famille ou les amis.
Une maison de gardien d'environ 40m², un garage et des places de parking viennent compléter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
8098 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (219)
1 parking (box)
Orientation Sud
8 pièces
2 salles d'eau
GESB (7)
Cheminée
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Prix 2 380 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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