Entre Cannes et Saint-Tropez, villa Belle-Epoque rénovée surplombant un lac et offrant une splendide vue mer panoramique avec l’Île d’or en ligne de mire.
Construite en 1896, la villa a conservé de nombreux éléments d’origine (carreaux de ciment, poutres, portes moulurées, persiennes, balustres, etc.) alliés à des touches contemporaines de grande qualité.
Entièrement rénovée avec soin et inspiration, des salons en enfilade composent le rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec vue lac et mer, ainsi qu'une chambre en suite et un bureau. Au premier étage: quatre chambres, une loggia et une vaste terrasse exposée sud-ouest offrant une vue spectaculaire de la Côte d'Azur.
Le parc planté de cyprès et de palmiers comprend une piscine à débordement, en forme d’œil de Bouddha.
Une villa indépendante pour les amis ou le personnel, également rénovée, complète le bien avec deux chambres en suite et un séjour - cuisine ouvrant sur une terrasse avec piscine.
Exposé plein sud, l'ensemble rénové par un couple de célèbres architectes-designers, unique sur la Riviera, est à 350 m des plages.
Caractéristiques principales
277 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (124)
Cave
Orientation Sud
1780 m² de terrain
6 salles de bain
GESB (10)
Climatisation
13 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Digicode
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Prix 4 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 17 978,34 €/m²
autre devise
Référence :
84296758
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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