A Valbonne, à proximité immédiate du village, idéalement située, en position dominante et au calme, propriété de charme composée d'une maison principale de plain-pieds et de 2 mazets indépendants pour vos invités. La villa avec ses dépendances offrent une surface d'environ 330 m2. Le terrain d'environ 3986 m2 est paysager dans un style purement provençal et est composé principalement d'essences méditerranéennes parmi lesquels lavandes, roses et jasmins se mêlent à de magnifiques oliviers.
La propriété offre plusieurs espaces de réceptions, dont un grand salon cheminée donnant sur une terrasse pergola, une salle à manger et une superbe cuisine de style campagne chic, un ravissant patio ensoleillé, 5 chambres spacieuses, de belles salles de bains, de nombreuses et spacieuses terrasses, une salle de sport, un terrain de pétanque et un merveilleux espace piscine bénéficiant d'une vue panoramique.
Une maison familiale par excellence dans un style bed and breakfast qui vous offre une ambiance chaleureuse et estivale toute l'année !
Caractéristiques principales
246 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (4)
Climatisation
3986 m² de terrain
N/C
Piscine
Alarme
7 pièces
DPEC (147)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 2 850 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 585,37 €/m²
autre devise
Référence :
5235
Annonce de professionnel
Agence : Magrey & Sons Valbonne
Emplacement
Cette propriété est proche de Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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