Vous rêvez de poser vos valises dans une maison sans travaux à prévoir ? Cette charmante propriété vous attend !
Localisation :
Située dans un village calme, à seulement 4 km d'une déviation qui vous permet d'accéder rapidement aux grandes villes :
- 15 minutes du centre-ville de Vendôme
- 25 minutes de la gare Tgv Villiers-Paris Montparnasse (Paris en 42 minutes)
- 42 minutes de Bordeaux
- 20 minutes du centre-ville de Blois
- 25 minutes de l’accès à l’autoroute A10 (Paris-Bordeaux)
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un grand salon, une chambre de 15 m², ainsi qu'une petite salle d’eau avec Wc séparé, le tout rénové avec des matériaux de qualité. L’Accès à la cave se fait par l’intérieur de la pièce de vie.
À l’étage, une grande salle d’eau avec Wc et une vaste douche desservent une belle chambre de 16 m². Deux pièces de rangement offrent la possibilité d'être transformées en chambres grâce à l’installation de puits de lumière.
Les atouts de cette habitation :
- 115 m2 habitables (140 m2 utilisables)
- Climatisation réversible
- Isolation parfaite au niveau de la toiture
- Cour close en béton désactivé
- Alarme pour votre sécurité
À noter :
Un terrain non attenant à 50 m et la fibre à brancher à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laurence Delanoy
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Delanoy, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2820 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence (abonnements compris)
Référence agence : 11775
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (248)
Cave
602 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
4 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
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Prix 210 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 826,09 €/m²
autre devise
Référence :
60p2-dzr-l94
Numéro de mandat : 11775
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Vendôme, en Loir-et-Cher (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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