Propriété à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le Gard, sur un terrain d'environ 2600 m² avec piscine.
La propriété est composée de trois maisons individuelles dont la totalité de la superficie habitable est de 385 m² environ.
L'environnement est calme et la propriété dont la construction date du milieu 20ème et rénovée en 2006, est exposée sud.
La maison principale a une surface habitable de 190 m² environ et dispose d'un étage dédié à la partie nuit avec quatre chambres et une salle de bain et un Wc.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un séjour avec cheminée, d'un petit salon,, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bain et Wc privatif. Une buanderie et un Wc complètent ce niveau.
Deux maisons individuelles, d'environ 70 m² et 80 m², de plain-pied, s'ajoutent à la maison principale et peuvent être aménagées pour une activité d'accueil et gîte.
L'extérieur arboré est agrémenté d'une piscine privative de 10x5m, d'un pool house avec douche et Wc. Un boulodrome et une salle de jeu d'environ 35 m² s'ajoutent à cet environnement. Un abri voiture , un garage de plus de 40 m² , un atelier jardin et un débarras de 20 m² environ complètent les dépendances de la propriété.
Cette propriété offre de nombreux atouts pour une résidence familiale ou pour en faire une activité d'accueil.
Idéalement située dans un des villages les plus recherchés de la région, cette propriété est à 15 minutes du centre d'Avignon, 15 minutes de la gare Tgv d'Avignon
Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Avignon, en France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
385 m² de surface habitable
9 chambres
N/C
2 places de parking
2600 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (184)
Orientation Sud
18 pièces
1 salle d'eau
GESD (38)
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Prix 910 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
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