Très jolie maison de caractère indépendante avec jardin et grange. Cette propriété est située dans un endroit calme dans un hameau près de Chalais, le jardin fait 1600m2, il y a une piscine hors sol, un parking, une vue sur la campagne et des arbres fruitiers. La grange fait 63m2. Cette ancienne ferme a été rénovée avec gout son caractère a été conservé, ses murs en pierres apparentes, ses poutres et ses cheminées d'origine, mais également pour offrir une vie confortable, des pièces spacieuses avec double vitrage et de nombreuses terrasses pour profiter du microclimat de la Charente. Il y a un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger équipée avec cheminée en pierre et poêle à bois, porte donnant sur la terrasse avec coin barbecue. Le salon est une belle pièce lumineuse, avec poêle à bois et porte donnant sur une terrasse, salle d'eau avec Wc. L'escalier dessert le palier, une chambre avec salle d’eau, une chambre avec de belles poutres, une salle de bains familiale, Wc et un bureau/chambre. Cette charmante maison en pierre, convient comme maison de vacances, ou pour maison principale, la ville avec commerces est à seulement 5 minutes en voiture. Il y a la fibre Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos et de vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
3 salles d'eau
GESG (2539)
Terrasse
126 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
1600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (1877)
Piscine
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Prix 199 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)1877 kWh/m².an
Émissions
2539 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
2539 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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