This property offers a very pleasant, comfortable and functional living environment. Ideal for a family or as a second home. Located in a tourist area with the towns of Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro or Mirande, the gîte provides additional income.
1-MAIN House  
First floor:
An entrance hall leads to the open-plan living area, with a wood-burning stove on one side and a kitchen on the other, with large picture windows opening onto the terrace and pool, and a superb view of the countryside and surrounding countryside.
-Bedroom 1 (21m2 approx.) is en suite and features a dressing area and a 6.30m2 shower room (shower, vanity unit and toilet).
-A storeroom with boiler room
-A shower room with vanity unit, shower, storage cupboard and toilet.
A charming spiral staircase leads to the first floor, where a landing leads to bedroom 2 (16m2 approx.) with sloping ceiling and wc, and bedroom 3 (27m2 approx.) with double exposure and storage cupboards.
Numerous covered and uncovered terraces line this attractive house.
2-GITE
Not adjoining the main house, a second house with approx. 60M2 of living space features, on one level, a kitchen opening onto the dining area, a storeroom, a living/dining room, two bedrooms, shower room with vanity unit and shower, and separate wc. Front terrace.
OUTBUILDINGS
Numerous outbuildings for this property, including three horse stalls, an open shelter, a 50m2 shed with mezzanine, a 33m2 storage area, a 39m2 shed and a 56m2 double garage with workshop.
WORK Carried OUT
Numerous renovation and improvement works have been carried out, making this house comfortable and economical, with a Dpe of C for consumption and A for Ghg emissions:
Re-roofing of the 2 houses
Installation of central heating with an air/water heat pump in 2020 and a wood-burning stove.
Replacement of old wooden joinery with Pvc double-glazed joinery
-Replacement of wooden shutters with aluminum shutters
-Interior wall lining
-Replacement of floors
-Installation of a 7mx3.5m swimming pool.
-Installation of photovoltaic panels (6 panels)
NB - Individual sanitation not up to current standards.
Please do not hesitate to contact the agency for more information.
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1160.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent.
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.226.186.12) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Maisons et Manoirs
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)136 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων