Μια γοητευτική παλιά γαλλική αγροικία με εκπληκτική θέα και μεγάλο κήπο, στο γραφικό χωριό Ambeyrac, 12260, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της κοιλάδας Lot.
Αυτό το παλιό σπίτι ονομάζεται Les Vignals και χρονολογείται από το 1806. Έχει εξαιρετικές δυνατότητες να είναι ένα ειδυλλιακό σπίτι, αποτελούμενο από ένα μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2-3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο κήπος δεν παραβλέπεται και έχει πανοραμική θέα όλο το χρόνο.
Στην είσοδο του ακινήτου υπάρχει μια όμορφη βεράντα που αιχμαλωτίζει πολύ καλά τον χειμωνιάτικο ήλιο. Αυτό θα μπορούσε να φιλοξενήσει χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για 2 αυτοκίνητα.
Από τη βεράντα, μπείτε στο διάδρομο και μέσα στο κύριο σαλόνι, το οποίο έχει μια απίστευτη θολωτή οροφή. Υπάρχει ένα παράθυρο μπροστά που βλέπει στην κοιλάδα και ένα μεγάλο παράθυρο στο πίσω μέρος, επιτρέποντας πολύ φυσικό φως. Αυτός ο χώρος θα έκανε ένα υπέροχο σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα.
Πάνω από τον κύριο χώρο διαβίωσης, έχει κανείς την επιλογή να τοποθετηθεί σε ένα υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο. Ένα επιπλέον δωμάτιο οδηγεί εδώ, και έχει ένα πρωτότυπο πέτρινο δάπεδο. Υπάρχει μια σκάλα που οδηγεί σε ένα άνετο υπνοδωμάτιο από πάνω, με 2 χώρους παραθύρων και δυνατότητα για παράθυρα Velux.
Με πρόσοψη στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, υπάρχει ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, υπνοδωμάτιο ή μπάνιο. Αυτό κοιτάζει πέρα από τα χωράφια της κοιλάδας.
Από το σαλόνι, υπάρχει δυνατότητα για διπλές γυάλινες πόρτες, που οδηγούν στη μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, η οποία έχει πανοραμική θέα σε όλη την ύπαιθρο. Ο κήπος των 1500 m2 (περίπου) έχει μια μηλιά, μια καρυδιά και δύο ακόμη ώριμα δέντρα. Υπάρχει περιφραγμένη περίμετρος και στο πίσω μέρος υπάρχει ένας υπερυψωμένος κήπος, ιδανικός για πισίνα. Είναι πολύ ήσυχο και γαλήνιο.
Κάτω, στο επίπεδο του δρόμου, υπάρχει ένα προσωρινό ντους με ηλεκτρικό ντους για χρήση. Θα χρειαστεί να αποκτήσετε μια έρευνα Spanc και να εγκαταστήσετε μια σηπτική δεξαμενή. Προς το παρόν δεν υπάρχει σύστημα αποχέτευσης στο σπίτι.
Υπάρχει μια σπηλιά κάτω από το σαλόνι, που εκτείνεται στην επιφάνεια του σπιτιού. Αυτό θα έκανε ένα ενδιαφέρον εργαστήριο ή γκαράζ.
Το χωριό, Ambeyrac, είναι ήσυχο και φιλικό. Απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το ποτάμι για κολύμπι και χαλάρωση. Υπάρχει επίσης ένα τοπικό κατάστημα του χωριού που πωλεί όλα τα βασικά είδη παντοπωλείου.
Το Cajarc είναι η κύρια πόλη για ψώνια και εξερεύνηση (16 χλμ.), καθώς και το Villeneuve (15 χλμ.), το Figeac (20 χλμ.) και το Villefranche en Rouergue (20 χλμ.). Το αεροδρόμιο Rodez απέχει 1 ώρα οδικώς και η Τουλούζη 1,5 ώρα.
Αυτό το έργο ανακαίνισης απαιτεί αφοσιωμένους και έμπειρους αγοραστές. Το σπίτι χρειάζεται: υδραυλικά, ηλεκτρικό ρεύμα, πόρτες, παράθυρα, μόνωση, δάπεδα, σοβατισμένους τοίχους, μπάνιο, κουζίνα και σηπτική δεξαμενή. Το ίδιο το σπίτι είναι δομικά υγιές και έχει τοποθετηθεί εκτεταμένη μόνωση και τσιμεντένιο δάπεδο (λίγο πριν από τον σημερινό ιδιοκτήτη).
Στην οροφή, πολλά κεραμίδια και δρύινα δοκάρια έχουν αντικατασταθεί τα τελευταία 8 χρόνια. Είναι ξηρό κατά τη διάρκεια βροχής και καταιγίδων, εκτός από μερικά σημεία στην άκρη του δρόμου. Αυτή η πλευρά είναι ψηλά και θα χρειαζόταν έναν πύργο σκαλωσιάς για το έργο.
Υπάρχει βασική ηλεκτρική ενέργεια από την Edf. Υπάρχει μια πηγή εισερχόμενου νερού έξω μέσω ενός σωλήνα. Το σπίτι θα χρειαστεί σηπτική δεξαμενή.
Συνολικά, η τοποθεσία και η θέα αυτού του ακινήτου το καθιστούν ένα εξαιρετικά μοναδικό και ελκυστικό έργο για τη δημιουργία ενός εκπληκτικού ανακαινισμένου σπιτιού. Είναι πολύ καθαρό και τακτοποιημένο, έτοιμο για κάποιον να ξεκινήσει, και υπάρχουν συσκευές και ηλεκτρικό ντους για να σας επιτρέψουν να ζήσετε εκεί τώρα.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 100 τ.μ.
2 κρεβατοκάμαρες
δομή/εξωτερικό προς εν μέρει ανακαίνιση
Ταράτσα
Τζάκι
Κουζίνα ανοιχτού σχεδίου
Οικόπεδο 1750 τ.μ.
1 μπάνιο
DPEN/C
2 θέσεις πάρκινγκ
Χωρίς γειτνίαση
5 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESN/C
Κελάρι
Προσανατολισμός Νότιος
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 67.500 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 675,00
change currency
Κωδικός
1135541
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Ambeyrac ,στη Αβεϊρόν (περιοχή Μιντί Πιρενέ).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.223.237.75) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1135541
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων