5 minutes from Aubenas, the main economic centre of the southern Ardèche.
Detached stone house with south-facing terrace offering superb views of the River Ardèche and the surrounding area.
This property comprises two adjoining sections with a large workshop/garage on the ground floor:
Passing through the beautiful arched wooden gate, the inner courtyard gives access to a 2-storey outbuilding awaiting restoration (former dovecote), a space under the terrace and the cellars.
A beautiful stone stairway adjoining the south-facing facade leads to the lounge, dining room, kitchen and superb single-storey terrace, a veritable ford over the Ardèche!
The 2nd floor has 3 bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with bath and shower and a separate toilet.
This flat spans around 120 m2.
Adjoining the house and in need of some updating, on the ground floor is the garage/workshop.
1st floor: a study, a bedroom, a corridor and a shower room.
The 2nd floor includes attic space that could be converted and insulated.
Once again, this part of the house has a floor surface area of approx. 110 m2.
On the other side of the cul-de-sac, the property has a 600 m² (0.62 acres) parcel of flat, registered land offering the possibility of a garden thanks to its spring, as well as a stone building (to be converted into a garage, workshop and/or summer kitchen) requiring some finishing work (window frames available).
SERVICES :
5-bedroom detached house with great potential for extension
South/South-West facing
Close to the River Ardèche
Central heating
Solar panel water heating
Sanitation being upgraded to micro-station standard
Close to shops
High-speed internet
Montélimar Tgv station 45 minutes away
Aubenas and its famous Saturday morning market. There are many tourist attractions in the surrounding area, including the Ardèche gorges, the Ardèche mountains with Mont Gerbier de Jonc and the Cévennes, the medieval town of Largentière, the villages of Vogüé, Balazuc, Ruoms and Antraigues, and the spa town of Vals-les-Bains.
Situated on a rocky outcrop, the town of Aubenas dominates the Ardèche valley. Its geographical position, between the Massif Central and Provence, the Lyonnais and Languedoc regions, makes it a popular tourist destination. It is the main town in the southern Ardèche. It is located at the crossroads of two ancient roads, one linking Le Puy to the Rhône via the Col de la Chavade, and the second linking Privas to Alès via the Col de l'Escrinet.
Financial Details :
Price: €340,000
Property tax: 342€ / year
Sanitation to be brought up to standard.
Full virtual visit available.
I am at your disposal for further information and to help you with your purchase project. Agency fees payable by vendor - Vincent Scribe - Agent commercial - Ei - Rsac Aubenas - Sas Jcm - Guarantee fund Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.141.201.13) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now IMMOLIAISON - SAS JCM
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)223 kWh/m².year
Emissions
44 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
44 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων