Ένα εντυπωσιακό και φιλόξενο ακίνητο, ανακαινισμένο πριν από περίπου 10 χρόνια, προσφέροντας κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και σαλόνια / τραπεζαρία με μεγάλα παράθυρα στη βεράντα και την πισίνα και φανταστική θέα στα βουνά πέρα. Και τα 3 υπνοδωμάτια έχουν δικό τους ντους. Παντού αισθάνεται ευρύχωρο και μοντέρνο.
Τα ίδια υψηλά πρότυπα ισχύουν και για το δωμάτιο 2 υπνοδωματίων με 2 ντους, ιδιωτική βεράντα και πισίνα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε 6000m2 περιφραγμένων, ώριμων χώρων, συμπεριλαμβανομένων 1200m2 γης με άδεια δόμησης, δίνοντας τη δυνατότητα περισσότερων gites ή άλλων καταλυμάτων.
Υπάρχει ένα εστιατόριο στο τοπικό χωριό, με περισσότερα καταστήματα και εστιατόρια στο κοντινό Trebes. Σούπερ μάρκετ: 5 λεπτά. Carcassonne: 10 λεπτά.
Τι υπέροχο εύρημα! Ένα υπέροχο ευρύχωρο μοντέρνο ακίνητο, με δυνατότητα για επιπλέον εισόδημα, 2 πισίνες, φανταστικές βεράντες και θέα, σε ένα ήσυχο χωριό στο Canal du Midi. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με υψηλές προδιαγραφές από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, οι οποίοι έχουν δημιουργήσει ένα εντυπωσιακό και ελκυστικό σπίτι και ένα δημοφιλές σημείο διακοπών για τους επισκέπτες τους.
Μπαίνετε στο ακίνητο κάτω από μια μεγάλη διαδρομή, που οδηγεί σε χώρους στάθμευσης για το σπίτι και gite. Η πρώτη θέα μέσα από τα πεύκα είναι η νέα βεράντα με πισίνα στο έδαφος που βρίσκεται μπροστά από το κυρίως σπίτι, προσφέροντας θέα σε όλη την κοιλάδα στα βουνά.
Το ίδιο το σπίτι είναι μονώροφο με μεγάλα παράθυρα στη βεράντα, δημιουργώντας μια αίσθηση χώρου και φωτός. Η μπροστινή πόρτα οδηγεί σε ένα διάδρομο με αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος χωρίζει τον χώρο ύπνου στα δεξιά και το σαλόνι στα αριστερά.
Υπάρχει ένα σαλόνι (35m2) με ξυλόσομπα, ανοιχτό σε ένα δεύτερο καθιστικό (20m2), στη συνέχεια μερικά σκαλοπάτια οδηγούν στην τραπεζαρία (14m2) με τζάκι και στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (12m2). Υπάρχει επίσης ένα δωμάτιο πλυντηρίων (6m2).
Στην άλλη πλευρά του χολ βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια (15m2, 14m2 και 11m2) το καθένα με ιδιωτικό ντους και Wc. Υπάρχει επίσης μια ανοιχτή μελέτη (16m2) με ξυλόσομπα και μπαλκονόπορτες στη βεράντα.
Η βεράντα (120m2) εκτείνεται στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, με θέα στα βουνά με νότιο προσανατολισμό. Υπάρχουν καλυμμένοι χώροι για σκιά και το αποκορύφωμα είναι η πρόσφατη (2020) πισίνα (8m x 4m) και ντους.
Το gite, που μετατράπηκε πριν από περίπου 10 χρόνια από το γκαράζ και την καλοκαιρινή κουζίνα, είναι πολύ παρόμοιο σε στυλ με το ίδιο το σπίτι. Το κυρίως σαλόνι (47m2) διαθέτει τζάκι και μπαλκονόπορτες, ενώ περιλαμβάνει μοντέρνο χώρο κουζίνας. Τα 2 υπνοδωμάτια (το καθένα 12m2) έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και το καθένα ένα ιδιωτικό ντους με Wc (4m2).
Μπροστά από το gite, και εντελώς θωρακισμένο από το σπίτι, είναι μια άλλη μεγάλη βεράντα και πισίνα (10m x 5m).
Από εκτεταμένους χώρους έχουν μια σειρά από ώριμα δέντρα, συμπεριλαμβανομένων των ελαιόδεντρων, και εξασφαλίζουν ότι τόσο το σπίτι όσο και το gite δεν παραβλέπονται. Υπάρχει ένα πρώην γκαράζ (22m2) που χρησιμοποιείται τώρα για αποθήκευση, και ένα σκεπαστό κατάστημα (29m2) προσαρτημένο. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο στεγασμένο ξυλουργείο.
Υπάρχει ένας χώρος (1200m2) που περιλαμβάνει το πρώην γήπεδο τένις μπροστά από το σπίτι, σε χαμηλότερο επίπεδο, που θα μπορούσε να οικοδομηθεί. Αυτό θα επέτρεπε περαιτέρω ανάπτυξη, αλλά δεν θα μείωνε την ιδιωτικότητα του σημερινού ακινήτου.
Το χωριό Villedubert, με πληθυσμό 350 κατοίκων, βρίσκεται στο Canal du Midi, περίπου 10 λεπτά από την Carcassonne. Στο χωριό λειτουργεί εστιατόριο. Μια βόλτα στις όχθες του καναλιού οδηγεί στο γειτονικό χωριό Trebes με πολλά εστιατόρια και μπαρ δίπλα στο νερό.
Στο Pont Rouge υπάρχει εμπορικό πάρκο με υπεραγορά Carrefour (5 λεπτά), ενώ το διεθνές αεροδρόμιο Carcassonne απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Κυρίως σπίτι:180m2 Μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία και τζάκι, δύο παρακείμενα σαλόνια με ξυλόσομπα, χωλ, πλυσταριό, εργαλειοθήκη, τουαλέτα επισκεπτών, τρία δίκλινα υπνοδωμάτια το καθένα με ιδιωτικό ντους και τουαλέτα και ένα ανοιχτό γραφείο με ξυλόσομπα. Πολύ μεγάλη βεράντα με πισίνα.
Πλήρως διαχωρισμένο από
Gite: 75m2 Μεγάλο ενιαίο καθιστικό με μεγάλο τζάκι και καλά εξοπλισμένη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite ντους και τουαλέτα. Πολύ μεγάλη μεγάλη βεράντα με πισίνα.
6000 m2 γης εκ των οποίων 1200 m2 οικοδομήσιμο.
(Λάβετε υπόψη ότι όλες οι μετρήσεις είναι μόνο για καθοδήγηση. Φωτογραφίες: Alain Machelidon).
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 255 τ.μ.
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
Τζάκι
Προσανατολισμός Νότιος
Οικόπεδο 6000 τ.μ.
5 μπάνια
DPEN/C
Ταράτσα
Ντουλάπες
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
14 δωμάτια
Μη υπολογίσιμο
GESN/C
6 θέσεις πάρκινγκ
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 580.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.274,51
autre devise
Κωδικός
1179160
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Καρκασσόν ,στη Ωντ (περιοχή Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.119.119.150) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1179160
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
24 02
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων