Τρία καθιστικά, αίθουσα τηλεόρασης και γραφείο
Πέντε υπνοδωμάτια
Πισίνα
Ρύθμιση δίπλα στο ποτάμι
Διπλά τζάμια και κεντρική θέρμανση
Καλώς ήρθατε σε αυτόν τον όμορφο παλιό νερόμυλο ανακαινισμένο σε πολύ υψηλές προδιαγραφές, που βρίσκεται δίπλα στο μαγευτικό Chateau Javarzay στην πόλη του σεφ Boutonne, Deux Sevres. Αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα ιστορικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης.
Το ακίνητο εκτείνεται σε 290m2 κατοικήσιμου χώρου και διαθέτει όμορφους κήπους από τρεις πλευρές, δημιουργώντας μια γαλήνια όαση. Ο κρυστάλλινος ποταμός Boutonne διασχίζει τον κήπο και κάτω από το σπίτι, ενισχύοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα.
Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μια βεράντα από τραβερτίνη από το καθιστικό που οδηγεί σε μια πισίνα 7x3m η οποία χτίστηκε μόλις πριν από δύο χρόνια. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού υπάρχει μια γραφική λίμνη μύλων, όπου το νερό πέφτει στον αγώνα μύλου που τρέχει κάτω από το ακίνητο. Δίπλα στη λίμνη υπάρχει ένα μεγάλο υπόστεγο με ποιοτικό πλακόστρωτο, παρέχοντας έναν σκιερό σκεπαστό χώρο ιδανικό για τη διασκέδαση των επισκεπτών.
Στο πλάι του σπιτιού υπάρχει ένας όμορφος κήπος, όπου ο ποταμός ρέει και από τις δύο πλευρές, προσφέροντας γραφική θέα προς τη λίμνη στο Chateau Javarzay. Εδώ, μια πέργκολα καλυμμένη με κληματαριά θέτει τις βάσεις για απολαυστικές υπαίθριες γευστικές εμπειρίες. Μια ξύλινη γέφυρα πάνω από τον ποταμό συνδέει τους πίσω και πλευρικούς κήπους.
Μέσα
Μπαίνοντας στο σπίτι από την μπροστινή πόρτα, σας καλωσορίζουμε σε ένα μικρό διάδρομο. Στα δεξιά, σας περιμένει ένα μεγάλο ντους, παρέχοντας ευκολία και λειτουργικότητα. Από το διάδρομο, μπαίνετε στο ευρύχωρο καθιστικό / κουζίνα. Με παράθυρο με θέα στον μπροστινό κήπο και διπλές πόρτες που οδηγούν στην πίσω βεράντα, αυτός ο χώρος λούζεται στο φυσικό φως.
Η πρόσφατα εξοπλισμένη κουζίνα με άφθονο χώρο για τραπέζι και καρέκλες κάνουν αυτό το δωμάτιο την καρδιά του σπιτιού. Κεραμικά πλακίδια καλύπτουν κομψά τα δάπεδα στην κουζίνα και το καθιστικό. Ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένα Wc είναι εύκολα προσβάσιμα από την κουζίνα, με μια πόρτα που οδηγεί στον εκτεταμένο αχυρώνα που έχει χώρο για πολλά αυτοκίνητα ή / και μοτοσικλέτες.
Το καθιστικό διαθέτει έναν τεράστιο καυστήρα ξύλου διπλής όψης που συνδέεται με ένα άλλο καθιστικό / τραπεζαρία. Με παράθυρο με θέα στον μπροστινό κήπο και διπλές πόρτες που οδηγούν στη βεράντα, αυτό το δωμάτιο προσφέρει απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης.
Από αυτό το δωμάτιο, μια σκάλα οδηγεί σε ένα ημιώροφο γραφείο/καθιστικό με βαμμένες ξύλινες σανίδες δαπέδου. Τα παράθυρα σε αυτό το δωμάτιο προσφέρουν υπέροχη θέα στον μπροστινό και τον πίσω κήπο, επιτρέποντας έναν ήσυχο χώρο εργασίας ή χαλάρωσης.
Ένας διάδρομος που διακλαδίζεται από αυτό το δωμάτιο οδηγεί σε τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στα αριστερά, σας περιμένει ένα εκτεταμένο πέμπτο υπνοδωμάτιο, με ανοιχτά δοκάρια, ξύλινες σανίδες δαπέδου, γαλλικά παράθυρα που ανοίγουν σε μπαλκόνι Ιουλιέτας και εκπληκτική θέα στους κήπους, καθώς και στον ποταμό κάτω. Αυτό το υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης δωμάτιο-ντουλάπα και μεγάλο μπάνιο.
Κατεβαίνοντας τις σκάλες από αυτό το υπνοδωμάτιο στον κάτω όροφο, θα βρείτε ένα άλλο καθιστικό/γραφείο, με γαλλικά παράθυρα που ανοίγουν σε μπαλκόνι Ιουλιέτας με μαγευτική θέα στον ποταμό και παράθυρο με θέα στον πίσω κήπο. Το λευκό laminate δάπεδο, οι ξύλινοι τοίχοι με επένδυση και τα εκτεθειμένα δοκάρια προσδίδουν μια κομψή πινελιά. Αξίζει να σημειωθεί ότι το δωμάτιο περιλαμβάνει τις μεγάλες μυλόπετρες που κάποτε χρησιμοποιούνταν για το άλεσμα του αλευριού όταν λειτουργούσε ο μύλος.
Από αυτό το δωμάτιο, μια πόρτα οδηγεί σε ένα μεγάλο μη ανακαινισμένο δωμάτιο που προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες, όπως ένα μικρό αυτόνομο διαμέρισμα ή μια αίθουσα παιχνιδιών. Από εδώ, μπορείτε να πάρετε μια γεύση από τον αρχικό τροχό του νερόμυλου, προσθέτοντας ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό στο χώρο, εάν το επιθυμείτε.
Μια μικρή προσγείωση δίνει πρόσβαση σε σκάλες που οδηγούν στις εργασίες του μύλου στο ισόγειο, με πόρτες που ανοίγουν στον κήπο τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος του ακινήτου. Δίπλα στις εργασίες του μύλου, υπάρχει ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως υπνοδωμάτιο γραφείου / επισκεπτών και ένα ξεχωριστό ημιυπόγειο δωμάτιο που στεγάζει το λέβητα, τη δεξαμενή πετρελαίου και παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο επωφελείται από κεντρική θέρμανση πετρελαίου στους περισσότερους χώρους, με το μεγάλο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του ηλεκτρικό σύστημα θέρμανσης. Ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια κοσμούν ολόκληρο το ακίνητο (εκτός από το μη ανακαινισμένο δωμάτιο), εξασφαλίζοντας μόνωση και γοητεία.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 290 τ.μ.
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
2 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ντουλάπες
Οικόπεδο 4265 τ.μ.
3 μπάνια
DPED (204)
Ταράτσα
Τζάκι
Προσανατολισμός Νότιος
11 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
GESC (17)
4 θέσεις πάρκινγκ
Ξύλινο πάτωμα
Εξοπλισμένη κουζίνα
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 529.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.824,14
change currency
Κωδικός
1142882
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Chef-Boutonne ,στη Ντε Σεβρ (περιοχή Πουατού-Σαρέντ).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.226.214.61) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1142882
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Κατανάλωση
(primary energy)204 kWh/m².year
Emissions
17 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
17 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων