Rare and Exclusive at!
In the heart of Nozay, your advisor Maud de Texier invites you to discover this magnificent mansion, renovated by professionals with quality services. As soon as you enter, you will be charmed by the soothing atmosphere of this property of 240 m2 of living space spread over 3 levels. First of all, you will be able to enjoy the brightness of a charming living room with open kitchen and dining room, opening onto an ideally oriented terrace. A 30 m2 living room will also allow you to relax or receive your friends. A scullery/laundry room completes the ground floor. On the first floor, you can have 4 beautiful bedrooms, one of which is a master bedroom with private shower room, a relaxation/games area and an independent shower room. The second floor offers 2 additional spacious bedrooms, an independent shower room, as well as a beautiful office/workshop area with laundry area. And if you need additional volumes, a large pre-converted attic is just waiting to be used!
On its magnificent plot of nearly 1600 m2, perfectly maintained and wooded, this house has a swimming pool with heat pump, a Pool House and a stone outbuilding. A double carport can also accommodate your vehicles. The house also has a basement/cellar space, in which a heat pump was installed at the end of 2022.
In addition to its undeniable assets, the ideal location of this property will suit the whole family: in the dynamic town of the commune of Nozay, at the foot of local shops (bakeries, hairdressers, beauticians, clothing, butcher, gifts/decoration, pharmacy, dry cleaners, haberdashery, bar/tobacconist, associative grocery store, etc.), supermarkets, private/public schools (primary and college), health professionals, activities (gyms, swimming pool, cinema, library, outdoor tennis courts, water ski lift, etc.).
Immediate 4-lane access Nantes/Rennes (entrance to Nantes 20 minutes), Nantes/Châteaubriant tram train station 5 minutes, Cars.
House available no later than the end of February 2025.
Sale price: 446,340 euros (including 16,340 euros of buyer's fees).
Our fees can be consulted on: Your self-employed agent registered as a free-lance umbrella company under cover of the T No 028 735 card.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This ad is brought to you by Ouest - - NoRSAC: , Registered to more properties on - Ad written and published by an Agent -
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.144.122.33) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Sas Noovimo
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 2 20 07 00 93
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
Κατανάλωση
(primary energy)67 kWh/m².year
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων