An oasis next to the city
Leaving the historic town of Fleurance, a discreet path leads to this property, offering the best of both worlds: the tranquility of the countryside and the proximity to urban amenities. Surrounded by a vast wooded park, it provides all the comfort necessary for a pleasant life.
This is an authentic Gascon house, with its classic stature featuring honey-colored render and corner stones, adjoining a true Gers house with rustic charm.
The House:
As you step inside, you'll be charmed by the entrance that leads to the entire house, with its voluptuous staircase. The large equipped kitchen is undoubtedly one of the jewels of this house. Imagine yourself preparing delicious meals in this spacious and functional area. Its generous volume not only allows for comfortable cooking but also for sharing convivial moments with family or friends around a good meal. A French window brings in light and opens onto the shaded terrace for summer meals. Whether you are a passionate chef or simply a lover of good cuisine, this is certainly a key feature of this property that will delight you.
The bedrooms, spacious and bright, are a true delight where daylight diffuses through the windows. The blond wood floors add a touch of elegance and character. One of them is on the ground floor, with its private bathroom.
Living room, dining room, kitchen, bedrooms, bathrooms... Everything is sober and elegant!
The Outbuildings:
The barn and outbuildings add charm to the whole, offering additional possibilities for development or storage.
The guest house, comfortable with its two bedrooms, living room, equipped kitchen, and shaded terrace, provides a welcoming space for guests or family, or even additional income.
The property also features a saltwater pool, adding an extra luxury and numerous benefits in terms of wellness and maintenance.
Authenticity, but not just that...
Character:
The original elements have been carefully preserved, adding undeniable authenticity to each room. A period stone sink brings a rustic and authentic touch to the kitchen. The pitch pine doors add character and testify to the history of the house, as well as the door and window frames in local stone with timeless nobility. The lime-coated walls breathe, offering a healthy atmosphere and traditional aesthetics. The wooden staircase, with its characteristic design, is not only a remarkable architectural element but also a testament to local artisanal craftsmanship. The massive oak beams, visible in some rooms, add robustness and warmth to the whole.
Modernity:
For this property does not only preserve its historical charm it also integrates advanced ecological and technological solutions to ensure a sustainable and economical lifestyle.
- Thermodynamic hot water system:This system uses ambient air to heat water, significantly reducing energy consumption.
- Solar panels: Installed solar panels produce renewable energy, decreasing dependency on fossil fuels and reducing electricity bills.
- Heat pump with underfloor heating: This efficient and ecological heating system ensures uniform heat distribution, offering optimal comfort while consuming less energy.
- Good thermal insulation: Effective insulation of walls, floors, and roofs guarantees minimal energy consumption and maximum thermal comfort in all seasons.
- Central vacuum system: This cleaning system makes house maintenance easier while being more hygienic and quieter than traditional vacuum cleaners.
- Home automation: The house is equipped with home automation systems that allow remote control of heating, lighting, security, and other features for smarter and more efficient energy management.
- Fiber optic: A high-speed internet connection via fiber optic ensures fast and reliable communications, ideal for telecommuting or digital entertainment.
- Well: The presence of a well allows the use of water for garden irrigation, thus reducing potable water consumption.
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.222.107.191) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now BLISS IMMOBILIER
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)142 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων