Η επόμενη περιπέτεια της ζωής σας ξεκινά εδώ! Πωλείται – στην κεντρική Γαλλία – ένα τυπικό πέτρινο γαλλικό «longère» (δηλαδή αγροικία + αχυρώνας, βοηθητικά κτίρια και 1500τμ γης), καλλιτεχνικά ανακαινισμένο, με διπλά τζάμια και μονωμένα, με δυνατότητες από 3 έως 6 υπνοδωμάτια, και το οποίο θα μπορούσε να γίνει βάση εργασίας στο σπίτι, επιχείρηση ή υπέροχο οικογενειακό σπίτι. Μας άρεσε να ζούμε εδώ και μετακομίζουμε απρόθυμα, λόγω ηλικίας. Μείωση του μεγέθους και μετακίνηση πιο κοντά στην οικογένεια.
Το ακίνητο βρίσκεται στα όρια της όμορφης κυλιόμενης υπαίθρου που ονομάζεται «Combrailles». Εκπληκτική αγροτική θέα γύρω, είμαστε 1 1/2 μίλια από το χωριό και 9 λεπτά, 4,6 μίλια (7,4 χιλιόμετρα) από τη μικρή πόλη του St Eloy les Mines. Εδώ υπάρχουν καταστήματα, σχολεία, ιατρικά κέντρα κλπ. Είμαστε επίσης 14 λεπτά, 8 μίλια (13k) από την πόλη Commentry και 25 λεπτά, 15 μίλια (25k) από την πόλη Montlucon. Οι αυτοκινητόδρομοι είναι 20 ή 35 λεπτά, που οδηγούν σε όλες τις περιοχές της Γαλλίας.
Η ξενάγηση ξεκινά! Μπαίνοντας από τις αξιόλογες μπροστινές πύλες, φτάνετε στον μπροστινό κήπο με χώρο στάθμευσης για έως και έξι αυτοκίνητα. Η μπροστινή πόρτα εισέρχεται σε ένα μικρό «sas» με το ντους / τουαλέτα στον κάτω όροφο στα δεξιά. Το sas δίνει στον κύριο χώρο διαβίωσης, για εμάς: μια τραπεζαρία (3,80 x 4,24 ), με την ιταλική κεραμική ξυλόσομπα (8,5kw). Μια αψίδα προς την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (3,45 x3,50) με πολύ μεγάλες επιφάνειες εργασίας γρανίτη. Δεξιά σαλόνι / αίθουσα υποδοχής (3,90 x 4,40) με παρκέ δάπεδο.
Έξω από την τραπεζαρία, στα αριστερά, βρίσκεται το βοηθητικό δωμάτιο (3,75 x 3,00) και ο εσωτερικός χώρος εργαστηρίου/γραφείου. Ανάμεσα σε αυτές τις δύο περιοχές βρίσκεται ο αρχικός φούρνος ψωμιού, τον οποίο διατηρήσαμε καθώς αποτελεί μέρος της πολιτιστικής κληρονομιάς αυτής της περιοχής. Δεν χρησιμοποιείται προς το παρόν. Υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης.
Σκάλες που ανεβαίνουν έξω από την κουζίνα σας φέρνουν σε μια μεγάλη ανοιχτή προσγείωση με την οροφή του καθεδρικού ναού. Πολύ ευρύχωρο, είναι χώρος γραφείων, βιβλιοθήκη και φωτογραφίες για εμάς (3,70 X 5,10 , ύψος 3,65 ).
Ξεκινώντας από αυτόν τον χώρο του 1ου ορόφου είναι: το μεγάλο ντους 2,90 x 2,70 και 2 τεράστια υπνοδωμάτια, το καθένα περίπου 4m x 8m. Μια άλλη σκάλα οδηγεί στον 2ο όροφο και ένα 3ο υπνοδωμάτιο περίπου 4 X 8. Αυτά τα 3 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια έχουν δημιουργηθεί το καθένα φέρνοντας δύο δωμάτια μαζί, επειδή μας αρέσει ο χώρος και το φως, αλλά θα μπορούσαν εύκολα να ξαναχωριστούν για να δώσουν έως και 6 υπνοδωμάτια κανονικού μεγέθους το καθένα με διαστάσεις περίπου 4m X 4m.
Ένα από αυτά τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο είναι, προς το παρόν, ένα μεγάλο σαλόνι τηλεόρασης / υπολογιστή. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ξυλόσομπα pellet και 8 εντοιχισμένα ντουλάπια αποθήκευσης. Θα μπορούσε να αποτελέσει έναν εξαιρετικό χώρο για έναν νεαρό ενήλικα ή ένα «παράρτημα γιαγιάς».
Τα συστήματα θέρμανσης ποικίλλουν από χώρο σε χώρο, με τις ξυλόσομπες, την ενδοδαπέδια θέρμανση και τα ζεστά/κρύα κλιματιστικά σε πολλά δωμάτια. Έχουμε την τάση να θερμαίνουμε το χώρο που χρησιμοποιούμε όπως τον χρειαζόμαστε, ενώ η κεραμική σόμπα δίνει μια γενική ολόπλευρη θέρμανση.
Η γυάλινη πίσω πόρτα οδηγεί έξω από την κουζίνα σε ένα μεγάλο ημικυκλικό αίθριο και πέργκολα (οπότε επιλέξτε τον ήλιο ή τη σκιά σας!). Μια άλλη πόρτα οδηγεί σε μια αποθήκη που ονομάζεται «écuerie» (στάβλος αλόγων), η οποία με τη σειρά της οδηγεί στον αχυρώνα.
Ο αχυρώνας έχει διαστάσεις 12,20 x 8 μέτρα, οι ψηλές ατσάλινες πόρτες και η τσιμεντένια είσοδος μπορούν να φιλοξενήσουν ένα τροχόσπιτο / όχημα και το υπερυψωμένο ξύλινο πάτωμα, 8x8 μέτρα, αντικαταστάθηκε πλήρως το 2014. Ο αχυρώνας προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης. Για εμάς ήταν ένας χώρος χορού αχυρώνα, ceiliidh, μουσικού φεστιβάλ / παιχνιδιού / γυμναστηρίου - πάνω σε εσάς για μελλοντικές ιδέες! Κάτω από τον αχυρώνα υπάρχει ένα εργαστήριο διαστάσεων 8m x 8m, όπου ζωντανεύουν πολλές από τις εργασίες ανακαίνισης, και ένα θολωτό σπήλαιο (κελάρι) 8,0 x 3,50m. Στο σπήλαιο διαθέτουμε εγκαταστάσεις αποθήκευσης νερού για το πότισμα του κήπου κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το νερό αντλείται και αποθηκεύεται από την υπερχείλιση του πηγαδιού του κήπου και του βρόχινου νερού.
Βγαίνοντας έξω, στον μπροστινό κήπο υπάρχει ένα ανεξάρτητο γκαράζ, στο πλάι του σπιτιού υπάρχουν εγκαταστάσεις αποθήκευσης ξύλου και υπερυψωμένα παρτέρια λαχανικών. Ο μακρύς πίσω κήπος έχει δύο βοηθητικά κτίρια 10,60 x 3,20 m και ένα υπόστεγο, 4,30 x 3,20m, το οποίο, για εμάς, στεγάζει τα μηχανήματα κήπου μας. Διαθέτουμε μεγάλη ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα, μηλιές, δαμασκηνιές, κερασιές, αχλαδιές, συκιές, κακί, ακτινίδια, καρυδιές. Θάμνοι φρούτων : κίτρινο και κόκκινο βατόμουρο, μούρο josta, μαύρη και κόκκινη σταφίδα, μούρα goji και βατόμουρα. Είχαμε έναν πολύ εύφορο λαχανόκηπο 13 X 13m και φράουλα patch 2 X 13 m. Υπάρχει εύκολα αρκετός κήπος για να χτίσετε μια πισίνα αν θέλετε! Τα ώριμα σύνορα λουλουδιών και οι τριανταφυλλιές συμπληρώνουν την εικόνα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό νερό και σε σηπτική δεξαμενή, η οποία τελικά θα πρέπει να προσαρμοστεί στα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η οροφή αντικαταστάθηκε πλήρως το 2012.
Όταν αγοράσαμε το ακίνητο το 2014, κατατάχθηκε ως Β στην ενεργειακή κατάταξη, αλλά οι αλλαγές στους κανόνες μπορεί κάλλιστα να το αλλάξουν αυτό, παρά το γεγονός ότι διπλασιάσαμε τη μόνωση σε τοίχους και οροφές.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 200 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Κελάρι
Ντουλάπες
Ανοιχτού τύπου κουζίνα εξοπλισμένη
Οικόπεδο 1543 τ.μ.
2 μπάνια
DPEN/C
6 θέσεις πάρκινγκ
Τζάκι
Κλιματισμός
8 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESN/C
2 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ξύλινο πάτωμα
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 290.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.450,00
change currency
Κωδικός
1154108
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη La Celle ,στη Αλιέ (περιοχή Οβέρν).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.133.142.100) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1154108
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων