Παλιό οινοποιείο αποτελούμενο από διάφορα κτίρια ιδανικά για την εγκατάσταση δύο ή τριών οικογενειών ή τουριστικού έργου.
Το Properties προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες, καθώς απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Καρκασόν (σιδηροδρομικός σταθμός και αεροδρόμιο) ανάμεσα στο Μαύρο Όρος, τα Πυρηναία και τη Μεσόγειο.
Είναι οργανωμένη σε 5 ανεξάρτητα κτίρια ως εξής:
-2 μεγάλες κατοικίες (που ονομάζονται "Σπίτι Α" και "Σπίτι Β") η καθεμία σε 2 επίπεδα, με εμβαδόν 285 m² για την πρώτη και 239 m² για τη δεύτερη.
-1 μονώροφη κατοικία με πανοραμική βεράντα (ονομάζεται "Κατοικία Γ") 136 m².
- 1 κτίριο γεμάτο γοητεία (που ονομάζεται "Σπίτι του Ποιητή"), σε 2 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός επιπέδου (ο όροφος) με καθιστικό 20 m²
- 1 περιστερώνας σε 2 επίπεδα, μετατρέψιμος, με εμβαδόν δαπέδου 2 φορές 13 m².
Το σύνολο (με καθιστικό σχεδόν 700 m²) είναι αρμονικά οργανωμένο σε ένα τεράστιο πάρκο (εν μέρει) κλειστό, δασωμένο και διατηρημένο 7.500 m2, με λιμνούλα και σιντριβάνι, οπωρώνα, κήπο με τριανταφυλλιές, αμπελώνες, λαχανόκηπο και πολλά είδη δέντρων. Το κατάλυμα διαθέτει επίσης πισίνα χωρίς θέα και πολλές φιλικές (ή ιδιωτικές) βεράντες που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε.
Αυτό το ακίνητο καλής κατάστασης είναι σε καλή κατάσταση και τα σπίτια Α και Β μπορούν να κατοικηθούν άμεσα. Προσφέρει πολλές δυνατότητες, μπορεί να κατοικηθεί από πολλές οικογένειες στις οποίες προστίθεται ο χώρος για την ανάπτυξη ενός επαγγελματικού έργου: κέντρο διακοπών, εξοχικές κατοικίες, στούντιο καλλιτέχνη, βιοτεχνική δραστηριότητα.
Λεπτομερής περιγραφή:
Κατοικία Α: συνολικού εμβαδού περίπου 285 m2
Το σπίτι Α είναι το πρώην σπίτι των «κυρίων του κτήματος» κατά τη στιγμή της κατασκευής του. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου. Από αυτό το επίπεδο κήπου, έχουμε πρόσβαση στον όροφο, έναν μεγάλο χώρο διαβίωσης, ο οποίος περιλαμβάνει μια μεγάλη βεράντα που δίνει σε ένα επίπεδο στη βεράντα που συνορεύει με το μονοπάτι ρυμούλκησης του Canal du Midi.
Αυτός ο τόπος ζωής είναι άνετος, απέραντος και έτοιμος να υποδεχτεί τους νέους κατοίκους του.
Στο επίπεδο του κήπου, μια δεύτερη βεράντα που βρίσκεται στα δυτικά σας επιτρέπει να απολαύσετε τις τελευταίες ακτίνες της ημέρας.
Ισόγειο: είσοδος, Υπνοδωμάτιο 1 (17 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), με ντους και w.c., Υπνοδωμάτιο 2 (30 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), με γυμναστήριο και ντους και τουαλέτα, πλυντήριο, μεγάλο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ (38 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), κελάρι κρασιών,
Όροφος: μεγάλη βιβλιοθήκη-τραπεζαρία (33 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), σαλόνι με τζάκι (54 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), ανοιχτή κουζίνα (16 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), επικοινωνία με τη βεράντα και τη βεράντα με θέα στο Canal du Midi, 3 υπνοδωμάτια (μεταξύ 12 και 15 λεπτών 2 δευτερολέπτων) μπάνιο, ντους, 2 τουαλέτες, γκαρνταρόμπα.
Θέρμανση: ξυλόσομπα και κεντρική θέρμανση προπανίου.
Σπίτι Β; Συνολική επιφάνεια περίπου 250 m2
Το σπίτι Β σχηματίζει με τον Περιστερώνα και το Σπίτι του Ποιητή ένα σύνολο χτισμένο γύρω από τον στρογγυλό κήπο και την πισίνα.
Αυτό το σετ θα φιλοξενήσει όλα όσα η φαντασία μπορεί να προβλέψει ως δραστηριότητες.
Στο ισόγειο, η πρόσβαση στην πισίνα (προστατευμένη από τον άνεμο και τα αδιάκριτα βλέμματα) είναι άμεση.
Στον επάνω όροφο, μπορείτε να φάτε όλο το καλοκαίρι κάτω από το μεγάλο velum (μεγάλο κομμάτι ύφασμα που χρησιμοποιείται για να μειώσει το φως) στη μεγάλη βεράντα που βλέπει νότια.
Το σπίτι κατοικήθηκε από έναν ζωγράφο που άφησε μερικές όμορφες τοιχογραφίες. Όπως και το σπίτι Α, αυτό είναι άμεσα κατοικήσιμο.
Ισόγειο: Είσοδος, w.c., Τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα (50 min 2 s), Σαλόνι (28 min 2 s) Master suite: υπνοδωμάτιο, γκαρνταρόμπα και μπάνιο (40 min 2 s)
Όροφος: μεγάλο γραφείο (50 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), 2 υπνοδωμάτια (12 και 13 λεπτά 2 δευτερόλεπτα), μπάνιο, τουαλέτα. Μεγάλη βεράντα 75 m2 με νότιο προσανατολισμό, δεν παραβλέπεται.
Θέρμανση: κεντρική θέρμανση pellet (wood pellets)
Κατοικία Γ: Το καθιστικό 125 m2 απαιτεί εργασίες μόνωσης εάν το έργο πρόκειται να το χρησιμοποιήσει όλο το χρόνο. Περιλαμβάνει μικρή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δύο τουαλέτες.
Θέρμανση: καλοριφέρ αερίου προπανίου.
Τα παραρτήματα (το σπίτι του ποιητή και ο περιστερώνας) δεν θερμαίνονται.
Πισίνα: 10 m επί 4 m με θέρμανση από ηλιακούς συλλέκτες
Τα διαφορετικά κτίρια που απαρτίζουν το κτήμα επιτρέπουν μια μεγάλη ανεξαρτησία των κατοίκων…
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 650 τ.μ.
10 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
Ντουλάπες
Οικόπεδο 7500 τ.μ.
7 μπάνια
DPEN/C
Ταράτσα
Συναγερμός
20 δωμάτια
Μη υπολογίσιμο
GESN/C
Ξύλινο πάτωμα
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 645.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 992,31
change currency
Κωδικός
1073855
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Καρκασσόν ,στη Ωντ (περιοχή Λανγκεντόκ-Ρουσιγιόν).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.136.17.12) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1073855
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων