Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αγροτικό κτήμα διακοπών σχεδόν 7 εκταρίων με αυθεντικό κατοικημένο, γοητευτικό gîte, b&b και ευρύ αγροτικό κάμπινγκ
Περίπου 400 χιλιόμετρα νότια του Παρισιού, στο τέλος του ασφαλτοστρωμένου δρόμου και στην κορυφή ενός λόφου με θέα την εκστρατεία, είναι αυτό το γαλλικό αγρόκτημα ανδρών από τις αρχές του 1900. Ένα cour με κτίρια από φυσική πέτρα και στις δύο πλευρές του σπιτιού που είναι επιπλωμένα για υδραυλικά και ως ξενώνας.
Αλλού στο φως-επικλινές χώρο είναι το πολύ ευρύχωρο κάμπινγκ για τροχόσπιτα, κατασκηνωτές και σκηνές και μια καμπίνα κούτσουρο για δύο άτομα με θέα στους λόφους. Το αυτόνομο gîte με θέα στα εδάφη βρίσκεται στην άλλη πλευρά του κτήματος.
Σε κοντινή απόσταση υπάρχει η δυνατότητα κολύμβησης, ψαριών και κανό και για παράδειγμα ιππασίας. Η περιοχή προσφέρεται επίσης τέλεια για περπάτημα και ποδηλασία ή για να περιηγηθείτε στις πολλές ενδιαφέρουσες πόλεις όπως η Λιμόζ, το Brive και το Périgueux.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τους καταπράσινους λόφους με Limousinkoeien στα λιβάδια και τους δρόμους μεταξύ των δασών και τους δρόμους σε όμορφα χωριά και τα πολλά μικρά αγροκτήματα και τους παραγωγούς των "Produits de ferme".
Η εταιρεία είναι έτοιμη να φύγει και έχει ακμάζεται εδώ και χρόνια. Υπάρχουν ακόμα πολλές δυνατότητες για την επέκταση της λειτουργίας με, για παράδειγμα, ευρύτερες δραστηριότητες τροφοδοσίας, όπως (μαγείρεμα) εργαστήρια, το εμπόριο σε brocante, ιππασίας αθλήματα και για παράδειγμα γιόγκα ή διαλογισμό υποχώρηση, αλλά και τις δυνατότητες της παραμονής διανυκτέρευση ή το μαγείρεμα για τους επισκέπτες μπορεί να επεκταθεί. Η τοπική κυβέρνηση είναι θετική σε αυτό.
Μεγάλη ευκαιρία να γίνει το όνειρο πραγματικότητα ως ένα (επιχειρηματικό) ζευγάρι - ή ίσως δύο ζευγάρια - στη μέση της φύσης της αγροτικής Γαλλίας. Γαλήνιο μέρος για μια ξέγνοιαστη ζωή με πολλή ιδιωτικότητα και όμως κοντά σε όλες τις απαραίτητες και ευχάριστες ανέσεις. Δυνατότητα εκμετάλλευσης σε μεγάλο βαθμό αυτάρκης εκτός από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Πρόσβαση στην ιστοσελίδα πωλήσεων με πολλές περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες, ακριβή τοποθεσία κ.λπ.
Επισκόπηση
*Κατά το χαρακτήρα ανακαινισμένο, πλήρως υπόγειο σπίτι με σκεπαστή είσοδο, μεγάλη (σαλόνι) κουζίνα, σαλόνι και ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, τουαλέτα. Γραφείο στον επάνω όροφο, γωνιά τηλεόρασης, ξεχωριστή τουαλέτα και μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο.
*Εξοχική κατοικία με τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι που χρησιμεύει επίσης ως κεντρική θέρμανση για τα άλλα δωμάτια, δύο τουαλέτες και μπάνιο.
*Μεγάλος αχυρώνας με εγκαταστάσεις υγιεινής για τους επισκέπτες του κάμπινγκ και ρεσεψιόν, επιπλέον κουζίνα και μπαρ κρασιού με τραπεζαρία.
*Ξύλινο υπόστεγο με ξενώνα στο πάτωμα για δύο ενήλικες και δύο παιδιά.
*Bedstedes για φίλους ή συγγενείς.
*Εσωτερική εξωτερική τραπεζαρία για τους επισκέπτες του κάμπινγκ.
*High αχυρώνας σανού και ζωικά καταλύματα.
* Camping με σήμερα εννέα διάσπαρτα γήπεδα, μερικά από τα οποία είναι απομονωμένα, ως επί το πλείστον με μια σύνδεση εξουσίας. Για τους παραθεριστές που διαμένουν μία ή δύο εβδομάδες ή περισσότερο, αλλά και για τους ανθρώπους που διέρχονται.
*Log καμπίνα για δύο άτομα με εγκαταστάσεις μαγειρέματος.
*Όμορφα διαμορφωμένος κήπος τσαγιού με μερικές βεράντες με θέα.
*Στο έδαφός του υπάρχουν κάποιες πηγές νερού και ρέματα και δύο λίμνες.
*Ευρύχωρος, περιφραγμένος οργανικός φυτικός κήπος, οπωρώνας και δάσος για πιθανή παροχή καυσόξυλων.
*Περιοχή Limousin, κεντρική Γαλλία.
*Αρτοποιείο και Μπαρ Tabac σε 5 λεπτά, σούπερ μάρκετ και άλλες ανέσεις, όπως φαρμακείο, ταχυδρομείο και σχολεία σε περίπου 15 λεπτά.
*(Ζώο) γιατροί σε 10 λεπτά, μεγάλα νοσοκομεία στα 45 λεπτά.
*Αυτοκινητόδρομος σε περίπου 10 λεπτά, σιδηροδρομικός σταθμός στις 15 και αεροδρόμια σε περίπου 1 ώρα.
Βασικά χαρακτηριστικά
*Ζητούμενη τιμή κτηματομεσιτική και επιχειρηματική απογραφή: € 865.000, συμπεριλαμβανομένου του πωλητή μεσιτείας, εξαιρουμένων των συμβολαιογραφικών αμοιβών.
*Περίπου 67.000m² (6.7ha).
*Θερμαινόμενο από ξυλόφουρνες.
*Και το κάμπινγκ, το σπίτι και το σπίτι διακοπών έχουν τη σηπτική δεξαμενή τους που συμμορφώνεται με την πιό πρόσφατη νομοθεσία.
* Έτοιμη προς χρήση εταιρεία με πολλές δυνατότητες, ειδικά λόγω του φωτός-τροχαίο, αλλά ως επί το πλείστον επίπεδη έδαφος.
*Η τοπική αυτοδιοίκηση είναι ιδιαίτερα θετική για την αύξηση του αριθμού των θέσεων.
*Long εποχή λόγω των εσωτερικών χώρων διαβίωσης, της θέσης και της άριστης αναγνωρισιμότητας εμπορικών σημάτων. Επειδή το κτήμα είναι πολύ ήσυχο, αλλά απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από τη διαδρομή των διακοπών / αυτοκινητόδρομο και είναι κατάλληλο για τροχόσπιτα και κατασκηνωτές, η βέλτιστη πληρότητα από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο είναι σχεδόν εγγυημένη.
*Dpe δοκιμή ενημερωμένη.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 865.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.291,04
change currency
Κωδικός
99455
Αγγελίες ιδιωτικών