Santa-Maria-Poggio (20221) jolie propriété proposée à l'investissement en Viager Occupã avec rente, occupée par une Dame de 80 ans, bénéficiant d'une jolie vue mer et faisant face à l'île de Monte Cristo. Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : le vendeur reste vivre dans cette maison sa vie durant et vous, investisseur, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficiez des frais de notaire réduits car ils sont calculés sur la valeur occupée, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux car la seule personne qui va occuper la maison est cette Dame, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. Pour devenir l'heureux propriétaire, vous verserez un bouquet à la signature est de 227 000⬠Hai, puis verserez la rente viagère tous les mois, qui est de 964,00â¬, elle est indexée tous les ans. La valeur vénale de cette propriété est de 567 000⬠Hai, la valeur occupée est de 368 830⬠Hai, vous réaliserez ainsi un Gain Immãdiat à la signature de plus de 200 000⬠!!! La maison, achevée en l'an 2000, est de type F8 sur deux niveaux, elle a été édifiée sur un terrain de 3900m², la partie principale est de plain-pied, offre une surface habitable de 126m² environ et se compose d'un hall d'entrée type cathédrale, d'une cuisine avec loggia fermée, un salon séjour avec mezzanine, poêle à bois céramique et vue mer, accès terrasse, trois chambres dont une avec sa douche, un bureau ( ou chambre supplémentaire), une salle de bains, un toilette. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant de type T2 de 88m², qui se compose d'une entrée sur couloir, une cuisine séparée avec accès jardin, un salon séjour avec baie vitrée et accès au jardin, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant, le local technique de la maison avec la chaudière gaz et le cumulus électrique. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un atelier et d'une partie garage pouvant accueillir un véhicule. Il est possible de créer un autre appartement indépendant en lieu et place de l'altier, de la buanderie et du garage ( plan de répartition des pièces disponibles sur demande ) Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique, la maison est équipée d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente rapportant environ 1600â¬/an. Votre expert viager, agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Faucheur Inscrit au Rsac d'AJACCIO 500 588 629, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Βασικά χαρακτηριστικά
Αποκλειστική εντολή
8 δωμάτια
2 δωμάτια μπάνιου
GESN/C
Προσανατολισμός Νότιος
Κατοικήσιμη επιφάνεια 215 τ.μ.
4 κρεβατοκάμαρες
Μη υπολογίσιμο
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Οικόπεδο 3900 τ.μ.
1 μπάνιο
DPEN/C
Ξεχωριστές τουαλέτες
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 227.000 €
Ο πωλητής πληρώνει τα έξοδα του γραφείου.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.055,81
change currency
Κωδικός
188535clf
Αριθμός εντολής: 188535CLF
Επαγγελματική αγγελία
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Santa-Maria-Poggio ,στη Άνω Κορσική (περιοχή Κορσική).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.145.43.130) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Christophe LE FAUCHEUR - EI
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων