Θα ήθελα να σας δείξω αυτό το όμορφο σπίτι.
Marlies Enklaar, τηλ. 00-31-(0)6 408 89 387
Στην καρδιά του Périgord Noir, ψηλά στους λόφους κοντά στο Daglan, βρίσκεται το Le Canjanfard: ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι, χτισμένο από τη ζεστή κίτρινη φυσική πέτρα αυτής της περιοχής και με το λεγόμενο Σάο Πάολο. Lauzes στην οροφή. Οι χοντροί τοίχοι το κρατούν ευχάριστα δροσερό μέσα το καλοκαίρι. Περιβάλλεται από ένα κυλιόμενο τοπίο λιβαδιών και ελαιώνων (περισσότερα από 3 εκτάρια ιδιωτικής γης). Είναι ευχάριστα ήσυχο. Το μόνο που ακούτε είναι ο άνεμος, τα πουλιά και τα έντομα και το γάβγισμα των ελαφιών, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από καταστήματα και εστιατόρια. Δεν υπάρχουν άμεσοι γείτονες και εντελώς μακριά από τα μάτια άλλων σπιτιών. Από τη Route des Truffières, δύο δρόμοι οδηγούν σε αυτό. Μόνο την τελευταία στιγμή, όταν στρίβεις στη γωνία, το βλέπεις.
Το σπίτι είναι πολύ κατάλληλο για μόνιμη διαμονή. Είναι κτισμένο σε πλαγιά και έχει τρεις ορόφους (και 11 δωμάτια, χωρίς να υπολογίζεται το λεβητοστάσιο). Μέσα από το χολ μπαίνετε – αφενός – ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο και – αφετέρου – το ελκυστικό καθιστικό περίπου 55 m2 με μνημειώδες τζάκι και δοκάρια καστανιάς στην οροφή. Στις δύο πλευρές, διπλές πόρτες δίνουν πρόσβαση σε μια ευρύχωρη, κυκλική βεράντα με νότιο προσανατολισμό, από όπου έχετε ευρεία θέα στον απέναντι λόφο και, στο βάθος, στην κοιλάδα του Céou. Μια τρίτη πόρτα οδηγεί στη ζεστή και πρακτική κουζίνα, με άφθονο χώρο εργασίας και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές (κουζίνα αερίου με συρτάρια, φούρνο μεταφοράς, πλυντήριο πιάτων) και χώρο ντουλαπιών. Επίσης από εδώ μπορείτε να φτάσετε στην κεντρική βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών. Σε αυτό το απάνεμο σημείο μπορείτε ακόμα να απολαύσετε τον ήλιο το χειμώνα.
Μια σκάλα στο καθιστικό οδηγεί σε ένα διάδρομο στον επάνω όροφο, στον οποίο εφάπτονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο με λευκά είδη/δωμάτιο-ντουλάπα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα στο τέλος του διαδρόμου έχει ψηλή οροφή με δικτυώματα. Υπήρχε κάποτε ένα τζάκι σε αυτό το δωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε να επιστρέψει.
Αν κατεβούμε τις σκάλες, μπαίνουμε στο sous-sol: ένα δροσερό δωμάτιο 5 x 7,5 m, το οποίο μπορεί να στηθεί ως πινγκ-πονγκ/γυμναστήριο ή ως βιβλιοθήκη, για παράδειγμα. Είναι επίσης δυνατό να δημιουργήσετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο εδώ. Μια εξωτερική πόρτα οδηγεί, στα δεξιά, σε ένα γενναιόδωρο πλυντήριο και αποθήκη και, στα αριστερά, σε έναν πορτοκαλεώνα μήκους 10 μέτρων. Μπροστά από τις χαριτωμένα τοξωτές πόρτες του πορτοκαλεώνα βρίσκεται μια βεράντα με κήπο στην άκρη ενός – βαθύτερου – λιβαδιού. Το βράδυ και τη νύχτα, τα ελάφια έρχονται συχνά να βόσκουν σε αυτό το λιβάδι. Σημείωση: Οι ξύλινες πορτοκαλεώνες πρέπει να αφαιρεθούν εν ευθέτω χρόνω. Να αντικατασταθούν από νέα.
Το εξωτερικό του σπιτιού είναι δύσκολο να φωτογραφηθεί, επειδή φαίνεται διαφορετικό από κάθε γωνία. Μόνο στο πίσω μέρος βλέπετε πόσο γενναιόδωρο είναι. Συνολικά υπάρχουν τρεις βεράντες, εκ των οποίων η μία στα δυτικά, κάτω από μια στέγη (ενάντια στον ζεστό βραδινό ήλιο), είναι η μεγαλύτερη. Αυτή η βεράντα μπορεί να χρησιμοποιηθεί εάν είναι απαραίτητο. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για την αποθήκευση ενός αυτοκινήτου.
Λίγα βήματα από το κυρίως σπίτι βρίσκεται ένα γραφικό πέτρινο κτίριο με γκαράζ και στούντιο. Εδώ, ή / και στον επάνω όροφο, θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί επιπλέον χώρος διαβίωσης, επισκεπτών ή εργασίας. Στα αριστερά του, μια πέτρινη σκάλα οδηγεί σε ένα υψηλότερο χωράφι, που περιβάλλεται από τοίχους, κάποτε μια βεράντα κρασιού, στην οποία μπορεί ακόμα να βρεθεί μια αρχική καμπίνα του δέκατου ένατου αιώνα και ένας φούρνος ψησίματος. Αυτό είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να χτίσετε μια πισίνα - ευρύχωρη αλλά ιδιωτική - αν και υπάρχει επίσης ένα εξαιρετικό μέρος για να κολυμπήσετε στον κοντινό ποταμό Céou και στο Dordogne. Ψηλότερα στο λόφο θα βρείτε ένα πευκοδάσος και μια φυτεία ακτινιδίων. Υπάρχουν πολλά μονοπάτια πεζοπορίας στην περιοχή. Επιπλέον έκπληξη: τρούφες μπορούν να βρεθούν στα λιβάδια γύρω από το Le Canjanfard.
Παροχές: σε 5 λεπτά. Οδηγείτε στο βενζινάδικο και το βιολογικό σούπερ μάρκετ του St. Cybranet και είναι εξίσου μακριά στη γραφική πόλη Daglan: εκτός από ένα αρτοποιείο και ένα σούπερ μάρκετ, υπάρχουν 2 εστιατόρια, συμπεριλαμβανομένου του "Le Petit Paris" (με Bib Gourmand). Λίγο πιο πέρα, στο χωριό Cénac-et-Saint-Julien, υπάρχει πληθώρα καλά εξοπλισμένων καταστημάτων, καθώς και ιατρείο. Σε μισή ώρα (20 χλμ.) βρίσκεστε στην πρωτεύουσα του Périgord Noir: τη ζεστή, μεσαιωνική πόλη Sarlat-la-Canada.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 245 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
δομή/εξωτερικό προς εν μέρει ανακαίνιση
Ταράτσα
2 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ξύλινο πάτωμα
Επιστάτης
Εξοπλισμένη κουζίνα
Οικόπεδο 3,2 εκταρίων
2 μπάνια
DPEN/C
3 μπαλκόνια
Κελάρι
Ντουλάπες
Χωρίς γειτνίαση
8 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
GESN/C
6 θέσεις πάρκινγκ
Τζάκι
Κλιματισμός
Προσανατολισμός Νότιος
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 495.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.020,41
change currency
Κωδικός
1165905
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Daglan ,στη Ντορντόν (περιοχή Ακιτέν).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.135.212.28) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1165905
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων