Πρόκειται για ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία του Draguignan/VAR/Provence, 13.500 m² γης πάνω από το Draguignan με ασύγκριτη θέα μέχρι τον μαυριτανικό ορεινό όγκο.
Ονειρικοί παλιοί φοίνικες και εξωτικά φυτά, ελκυστικά τοποθετημένα σε διάφορα οροπέδια με συστήματα άρδευσης, μεταφέρουν την ατμόσφαιρα ενός βοτανικού κήπου.
Απομονωμένη και χωρίς προστασία, καθαρή ιδιωτικότητα
Ένα κυρίως σπίτι σε ισπανικό στιλ, χτισμένο το 1620 με κάτι λιγότερο από 300 τ.μ. (4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, τουαλέτα επισκεπτών, κουζίνα, σαλόνι, γραφείο), ανακαινισμένο σε πολύ υψηλές προδιαγραφές το 2020 στο στυλ του Wabi Sabi, της αρχαίας ιαπωνικής φιλοσοφίας "Η ομορφιά της ατέλειας" και χρησιμοποιώντας τα ευγενέστερα υλικά όπως μαόνι, ψαμμίτη, γυαλί, μέταλλο.
Το ακίνητο είναι οικογενειακή επιχείρηση για σχεδόν 50 χρόνια, αποτελείται από ένα κυρίως σπίτι, αρκετά βοηθητικά κτίρια (υπόστεγα κήπου με 2 υπνοδωμάτια και 1 ντους), πισίνα Diffazur σε ελεύθερη μορφή, 2 εξωτερικά ντους, γκαράζ, εργαστήριο και χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον 6 αυτοκίνητα.
Τα κύρια μονοπάτια εντός του ακινήτου είναι ασφαλτοστρωμένα, οι βεράντες είναι καλυμμένες με φυσική πέτρα και ολόκληρο το ακίνητο είναι περιφραγμένο. Πολλά χωμάτινα μονοπάτια σας προσκαλούν να κάνετε μια βόλτα.
Δύο πηγάδια με αξιόπιστη στήλη νερού 20 μέτρων τροφοδοτούν το ακίνητο με υψηλής ποιότητας, νόστιμο πόσιμο νερό και χρησιμεύουν για την παροχή επαρκούς παροχής νερού, ανεξάρτητα από πιθανούς περιορισμούς.
Η κατασκευή ηλιακών συλλεκτών είναι δυνατή και προσφέρει περαιτέρω ανεξαρτησία.
Πισίνα & γκαζόν ηλιοθεραπείας
Η πισίνα, η βεράντα της πισίνας και το γκαζόν ηλιοθεραπείας (με 2 εξωτερικά ντους) είναι ένα επίπεδο χαμηλότερα από το κυρίως σπίτι και αποτελούν την καρδιά του κήπου, το οποίο είναι ένα θέμα από μόνο του.
Αιχμαλωτίζει με την ποικιλία των φυτών, τους μεσογειακούς φοίνικες και κυκάδια, τη διαίρεση σε διάφορα οροπέδια, τον ήλιο και τα σκιερά μέρη και την πολύ ιδιαίτερη ενέργειά του, έναν τόπο δύναμης για το σώμα και την ψυχή.
Το κυρίως σπίτι & τα δωμάτια
Το κυρίως σπίτι αποτελείται κυρίως από τοίχους από φυσική πέτρα πάχους 60 εκατοστών, οι οποίοι δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα ακόμη και τα καλοκαίρια της Προβηγκίας. Τους πιο δροσερούς μήνες, το τζάκι στο σαλόνι θερμαίνει ολόκληρο το σπίτι μέσω ενός έξυπνου συστήματος. Αυτό το σύστημα θέρμανσης μπορεί επίσης να θερμανθεί με αέριο.
Υπόστεγα κήπων & βοηθητικά κτίρια
Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόστεγα κήπου που αποτελούνται από καθιστικό και μικρό μπάνιο. Τα σπίτια κήπου μπορούν να επεκταθούν ελκυστικά, π.χ. Μέσω ενός άλλου ορόφου με μεγάλη βεράντα και άλλη πισίνα ή λιμνούλα. Υπάρχει ανάγκη ανακαίνισης των σπιτιών κήπου, αλλά αυτό μπορεί να πραγματοποιηθεί πριν από την αγορά μετά από διαβούλευση.
Ένα μπαρ απέναντι από την κύρια κατοικία προσφέρει μαγευτική θέα και την ευκαιρία να καλωσορίσετε τους επισκέπτες με ένα δροσερό ποτό κατά την άφιξη.
Το εργαστήριο και η αποθήκη πάνω από το σπίτι μπορούν επίσης να μετατραπούν και να μετατραπούν σε καθιστικό ή διαμέρισμα επισκεπτών.
Συνολικά, υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να προσθέσετε μια πινελιά μοντερνισμού στο κλασικό κυρίως σπίτι. Η ισχύουσα οικοδομική άδεια προβλέπει 30% επέκταση του ζωτικού χώρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου
Το ακίνητο βρίσκεται στην απόλυτη προνομιακή τοποθεσία του Draguignan, την πύλη προς τα φαράγγια Verdon και μόλις 40 χιλιόμετρα από τον θρυλικό κόλπο του Saint-Tropez.
Βρίσκεται πάνω από την πόλη, το σπίτι προσφέρει εντυπωσιακή θέα, γαλήνη και απομόνωση.
Και όμως όχι πολύ μακριά: Το Draguignan είναι η ταχύτερα αναπτυσσόμενη πόλη στη νότια Γαλλία, βρίσκεται ακριβώς ανάμεσα στη Νίκαια και τη Μασσαλία, η πόλη έχει μια πολύ όμορφη ιστορική παλιά πόλη. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν πολλά γραφικά χωριά και διάφορα γήπεδα γκολφ.
Τι κάνει τον Draguignan τόσο ξεχωριστό
40 χιλιόμετρα μακριά από τις μοντέρνες τοποθεσίες όπως το Saint-Tropez, το Sainte-Maxime και όλα τα άλλα hotspots και τις ωραίες αμμώδεις παραλίες της Κυανής Ακτής
Αλλά χαλαρή και ήσυχη στην ενδοχώρα - ένα κρυμμένο καταφύγιο
Ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, καθώς δύσκολα συναντάται σε αυτή την ποιότητα, εκτός από την αύξηση της αξίας, καθώς άλλα οικόπεδα της γειτονιάς έχουν ήδη χαρακτηριστεί ως οικοδομήσιμη γη, είναι θέμα χρόνου να είναι δυνατή η κατασκευή άλλων 3-4 βιλών στο εκτεταμένο ακίνητο.
Ένα τέλειο ενθουσιώδες & επενδυτικό έργο.
Περισσότερες πληροφορίες ή/και βίντεο σχετικά με το σπίτι και τον κήπο μπορούν να ζητηθούν κατόπιν αιτήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 270 τ.μ.
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ντουλάπες
Προσανατολισμός Νότιος
Οικόπεδο 1,36 εκταρίων
5 μπάνια
DPEN/C
Ταράτσα
Τζάκι
Κλιματισμός
Ξεχωριστή κουζίνα
8 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
GESN/C
6 θέσεις πάρκινγκ
Ξύλινο πάτωμα
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 1.295.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 4.796,30
change currency
Κωδικός
1387038
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Draguignan ,στη Βαρ (περιοχή Προβανς-Αλπ-Κυανή Ακτή).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.145.34.150) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1387038
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων