Σπίτι 4 υπνοδωματίων με πισίνα, τσάι κρασιού, ιδιωτικό αχυρώνα, καθώς και ένα επιπλέον σπίτι για ανακαίνιση, 30 λεπτά από την ακτή στο Charente Maritime, Sw France, 8 λεπτά από τον κόμβο 34 του αυτοκινητόδρομου Α10.
Τέλεια κύρια κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα μετατροπής του συνημμένου μη ανακαινισμένου σπιτιού σε ξενώνα, διαμέρισμα γιαγιάς ή Airbnb.
Το κατάλυμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, 8 λεπτά από την ιστορική λουτρόπολη St Jean d'Angely. Το St Jean διαθέτει πολλά υπέροχα μπαρ και εστιατόρια, μια πολυσύχναστη αγορά πρωί Τετάρτης και Σαββάτου, συγκρότημα πισίνας με καλοκαιρινό lido, λίμνη και πάρκο βαρκάδας / καγιάκ, νοσοκομείο με A&E, 3 μεγάλα συγκροτήματα σούπερ μάρκετ και έναν ολοκαίνουργιο κινηματογράφο. Μια πέτρα από τον ποταμό Μπουτόνε και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον κοινόχρηστο χώρο αναψυχής στο Port Neuf (με πρόσοψη ποταμού) όπου μπορείτε εύκολα να γλιστρήσετε ένα μικρό σκάφος, κανό ή ψάρι στα καθαρά νερά. Το Tonnay Boutonne απέχει 5 λεπτά οδικώς, όπου υπάρχει αρτοποιείο, τράπεζα, καταστήματα, σχολεία, φαρμακείο, Dr's και ταχυδρομείο.
Το σπίτι είναι νοτιοδυτικά (που σημαίνει ότι ο πίσω κήπος είναι υπέροχος και ηλιόλουστος το πρωί για πρωινό και μέχρι το μεσημέρι η πισίνα και ο μπροστινός κήπος είναι σε πλήρη ήλιο και μπορείτε να παρακολουθήσετε το ηλιοβασίλεμα το βράδυ) περίπου 167τμ και είναι πλήρως διπλά τζάμια, έχει κεντρική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, μια νέα σηπτική δεξαμενή «μικροσταθμού» και internet υψηλής ταχύτητας που έρχεται την άνοιξη.
*Αίθουσα/Τραπεζαρία 3.3 x 6.1m
Εξώπορτα. Γνήσια πλακάκια, καυστήρας κορμών που τίθεται στο αρχικό τζάκι. Οδηγεί στο σαλόνι στα αριστερά και στην κουζίνα στα δεξιά. Σκάλες στον πρώτο όροφο.
*Σαλόνι 4.8 x 5.9m
Αυθεντικό τζάκι. Ξύλινο δάπεδο, παράθυρα με θέα στον περιφραγμένο μπροστινό κήπο.
*Κουζίνα 5.7 x 4.3m
Μονάδες κουζίνας οξιάς Ikea Varde. Διπλός νεροχύτης, εστία αερίου, ηλεκτρικός φούρνος και εκχύλιση. Σπειροειδής σκάλα που οδηγεί στο υπνοδωμάτιο 4. Παράθυρο με θέα στην πισίνα. Πόρτα προς πισίνα, από πόρτα σε πίσω κήπο, πόρτα προς κάτω ντους / δωμάτιο πλυντηρίου.
*D/Σκάλες Ντους/Laundry Room 3.9 x 2.7m
Wc, νεροχύτης και ντους. Πλυντήριο ρούχων, ψυγείο κρασιού και στεγνωτήριο ρούχων. Πολύς αποθηκευτικός χώρος και χώρος αποθήκευσης.
*Κρεβάτι 1 16τμ Δύο παράθυρα με θέα στον μπροστινό κήπο.
*Κρεβάτι 2 3.4 x 3.6m Παράθυρο με θέα στον μπροστινό κήπο.
*Κρεβάτι 3 3.7 x 2.6m παράθυρο Velux.
*Κρεβάτι 4 5.7 x 4.3m Παράθυρο με θέα στην πισίνα. Ένας πραγματικός κενός καμβάς, καθώς αυτό το δωμάτιο θα μπορούσε να είναι οτιδήποτε από ένα υπνοδωμάτιο, για να παίξει δωμάτιο, γραφείο ή αίθουσα κινηματογράφου, ή ειλικρινά όλα όπως είναι τόσο ευρύχωρο. Πρόσβαση μέσω σπειροειδούς σκάλας στην κουζίνα ή υπάρχει ένα μικρό άνοιγμα στην προσγείωση του πρώτου ορόφου - αυτό θα μπορούσε εύκολα να κλείσει και από τις δύο πλευρές ή να τοποθετηθεί μια μικρή πόρτα... Πολλές επιλογές!
*1ος όροφος Μπάνιο 2.5 x 3.9m Μονάδα νεροχύτη, Wc, Μπάνιο και ντους. Παράθυρο Βερλούξ. Θερμαινόμενη ράγα πετσετών.
*Πίσω Αυλή Κήπος
Σκεπαστός ευρύχωρος χώρος στάθμευσης (υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης μπροστά από το σπίτι). Χλοοκοπτισμένη περιοχή μπροστά από το τσάι κρασιού.
*Ανοικτό υπόστεγο 3.2 X 9m
Τέλειο κελάρι/ εργαστήριο / ντουλάπι / κατάστημα ξύλου ή χώρος αναψυχής.
*2 Σπίτι ιστορίας για να ανακαινίσει 6 x 6m
Ανέγγιχτη κατοικία 6x6m για ανακαίνιση με αυθεντικό τζάκι και πέτρινο νεροχύτη.
*Κρασί Τσάι 5.7 x 4m
Ανέγγιχτο τσάι κρασιού, πλήρες με πρωτότυπα μηχανήματα οινοποίησης, συμπεριλαμβανομένων δύο πιεστήρια σταφυλιών, δοχείο ζύμωσης και υπόγεια δεξαμενή - θα ήταν ένα μεγάλο δωμάτιο κήπου / μπαρ.
*Πισίνα
Πισίνα με ψηφιδωτά πλακάκια σε χωριστό επίπεδο, ιδανική για παιδιά και ενήλικες. Βρίσκεται στον δικό του ιδιωτικό περιφραγμένο κήπο στο μπροστινό μέρος του σπιτιού. Αντλία θερμότητας 10Kw.
•Άγιος Ζαν Ντ' Αντζελί 8 λεπτά
•Σεντ Σαβίνιεν σουρ Σαρέντε 10 λεπτά
•Άγιοι 30 λεπτά
•Παραλίες στο Φουράς 30 λεπτά
•Ροσφόρ 40 λεπτά
•Αεροδρόμιο Λα Ροσέλ/Κέντρο Πόλης 55 λεπτά
•Σεντ Παλάις σουρ Μερ/Ρόγιαν/Λα Παλμάιρ 1 ώρα
•Αεροδρόμιο Μπορντό/Κέντρο Πόλης 1 ώρα 30 λεπτά
•Παρίσι, 4 ώρες με το αυτοκίνητο 3h40 με το τρένο
Η κατοικία είναι παραδοσιακής πετρόχτιστης κατασκευής, περίπου 150 ετών, με αυθεντικά χαρακτηριστικά σε όλους τους χώρους, που κάποτε ανήκε στον αρτοποιό του χωριού. Αυτό είναι ένα μικρό χωριουδάκι με 10 καλά διατηρημένα σπίτια στον ποταμό Μπουτόν. Αν ψάχνετε για ένα "κλειδώστε και πηγαίνετε" στο σπίτι με κήπο χαμηλής συντήρησης, τότε παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Οι εικονικές επισκέψεις είναι δυνατές μέσω βίντεο WhatsApp. Μιλάμε γαλλικά και αγγλικά.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 167 τ.μ.
4 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Πισίνα
Τζάκι
Εξοπλισμένη κουζίνα
Οικόπεδο 500 τ.μ.
2 μπάνια
DPEN/C
1 θέση πάρκινγκ
Ξύλινο πάτωμα
9 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESN/C
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Προσανατολισμός Νότιος
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 210.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.257,48
change currency
Κωδικός
339004
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Torxé ,στη Σαρέντ Μαριτίμ (περιοχή Πουατού-Σαρέντ).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.222.110.183) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 339004
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Το μήνυμα έχει αποσταλεί
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων