Maison Doudou: A Haven of Serenity and Charm in Cugnaux
Discover "Doudou", meaning "Honey" in Creole, an oasis of peace and happiness in the heart of Cugnaux. This T5 family house of 128 m², on a plot of 568 m², offers you a unique experience thanks to its magnificent botanical garden, its generous orchard, and its warm and functional interior spaces.
Ground floor: A bright and friendly welcome
When you enter "Doudou", you are immediately seduced by the spacious living room flooded with natural light. The dining room and the living room open onto a terrace ideal for your moments of relaxation. From the living room you also access a comfortable bedroom with its own shower room and Wc, providing a private and convenient space for guests or family members.
The adjacent kitchen, perfectly fitted and equipped, is a true paradise for cooking enthusiasts, open to the adjoining veranda, with a barbecue, provides an additional relaxation area with a breathtaking view of the garden.
Upper Half Level: Tranquility and Comfort
A few steps lead you to the upper half level where three large bedrooms await you. Each one offers a peaceful and comfortable space, perfect for rest. One of the rooms has a flowered balcony accessible from the outside, where you can enjoy your morning coffee in peace. A modern bathroom with toilet, a bidet, as well as a third separate toilet on the landing, guarantee the daily comfort of the whole family.
Lower Half Level: Potential and Versatility
Let's go down to the lower half-level, a 63 m2 space offering multiple possibilities. Currently converted into a cellar-storeroom, office and garage, this basement can easily be transformed according to your needs into a games room, private cinema or additional bedroom. The spacious garage can accommodate two vehicles and has a convenient water point.
An Enchanting Botanical Garden with Swimming Pool Possible
The garden of "Doudou" is a real paradise for nature lovers. With its many species of plants, its bright colors and its intoxicating scents, it offers a unique sensory experience. A greenhouse protects your most precious plants, while the orchard treats you to fresh fruit. This garden is not only a place of relaxation and contemplation, but it also offers the possibility of installing a swimming pool, thus transforming this space into a real place of life and fun for the whole family.
Advantages and Strengths of "Doudou"
Comfort and Energy Saving: Ducted heat pump for low energy consumption.
Security and Practicality: Well, double glazing, wooden shutters, Velux window with remote control, alarm.
Proximity to schools and shops: Nursery at 50 m, College at 200m, High school at less than 2 km, Carrefour Market, petrol station, Aldi and Action at 800m.
Space and Potential: Convertible basement, spacious garage.
Wellness and Leisure: Botanical garden, greenhouse, orchard, possibility of installing a swimming pool.
In short
"DOUDOU" is much more than just a house. It is a place where every moment becomes precious, where every space is designed for your comfort and pleasure. Don't miss the opportunity to discover this haven of peace in Cugnaux. Contact me today to plan your visit and let yourself be charmed by this exceptional home. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.50% including VAT of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Jean-Antoine Pocinho Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°527 602 205 Greffe de Toulouse) (ref. 567661 )
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.147.53.117) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now OPTIMHOME
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Κατανάλωση
(primary energy)150 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων