Nouveauté Immorêve !
En exclusivité, venez écouvrir cette charmante maison individuelle avec vue sur le Rhône édifiée en 1976, offrant une surface habitable de 122 m2, et salle de jeux de 31 m2, idéale pour une vie de famille paisible.
Dès l'entrée, un hall de 4,86 m2 mène à une cuisine séparée et équipée de 10,96 m2. Le salon-séjour de 35 m2, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon-terrasse généreux de 115 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison comprend également une salle de bains de 7,76 m2, équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. Un Wc séparé de 3,17 m2, également avec Vmc, complète les commodités. Le côté nuit se compose de deux chambres de 15,34 m2 et 16,67 m2, dont une avec rangement intégré.
À l'étage, vous retrouverez un espace bureau sous rampants de 16,73 m2 au sol pouvant facilement faire office de chambre, et également, deux espaces grenier de 11,67 m2 et 88,6 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol de la maison est un atout indéniable avec une salle de jeux de 31,25 m2 (chauffée), deux pièces de stockage de 7,98 m2 et 8,53 m2, un atelier spacieux de 58,4 m2, une cave de 13 m2, et un garage de 76,51 m2, offrant un large espace pour le bricolage ou le stockage.
La parcelle de terrain de 2324 m2, arborée et clôturée, inclut un abri ouvert de 9,5 m2, un abri d’entrée de 3,30 m2, un chalet de jardin pour enfants, et une aire de stationnement avec fosse de vidange, idéale pour les passionnés de mécanique.
Une possibilité de détacher une parcelle de 500 m2 avec accès indépendant offre un potentiel supplémentaire pour cette propriété.
Caractéristiques techniques :
Construction : Murs en béton banché et moellons pour le niveau supérieur, charpente traditionnelle avec tuiles canal, bandeaux et débords en bois, chenaux en PVC.
Isolation : Murs isolés avec laine de verre de 10 cm + brique rouge, sols en polystyrène de 10 cm, plafonds sous rampants en laine de verre de 10 cm, sol des greniers isolé avec 20 cm de laine de verre.
Menuiseries : Double-vitrage bois d'origine, volets roulants manuels en bois, moustiquaires incluses.
Chauffage : Radiateurs électriques complétés par une cheminée à foyer ouvert dans le salon.
Électricité et plomberie : Installations d'origine construction.
Assainissement : Fosse septique / Raccordement au tout à l’égout possible !
Équipements : Cumulus électrique de 300 litres, Vmc double-flux
Taxe Foncière : 882 euros.
Ce bien, plein de cachet et de potentiel, saura vous charmer par sa vue et son environnement bucolique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (13.58.82.214) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Immorêve
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Κατανάλωση
(primary energy)287 kWh/m².year
Emissions
9 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
9 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων