Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Αυτό το πέτρινο σπίτι με καταλύματα σε τρεις ορόφους και μετατρέψιμες σοφίτες που προσφέρουν πάνω από 450 m² έχει ανακαινιστεί άψογα με ολοκλήρωση στα τέλη Οκτωβρίου 2006.
Με την ποικιλία της πρόσβασης στους διάφορους ορόφους, και μεταξύ των διαφόρων δωματίων, αυτή η εξαιρετικά ευέλικτη διάταξη προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη χρήση: από ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι σε διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις, όπως ένα μικρό ξενοδοχείο ή διαμερίσματα διακοπών με διαμονή στους ιδιοκτήτες. Η περαιτέρω ανάπτυξη και των κελαριών και των σοφιών θα παρείχε τις ακόμα μεγαλύτερες δυνατότητες. Υπάρχει η δυνατότητα να αγοραστεί το ακίνητο στην άλλη πλευρά της αυλής σε πολύ λογική τιμή. Πρόκειται για άλλα 450 μέτρα τετραγωνικά σε μεγάλο βαθμό υπανάπτυκτα, αν και οι τοίχοι έχουν αποκατασταθεί και οι στέγες είναι σε καλή κατάσταση. Υπάρχει επίσης ένα κατάστημα λιανικής πώλησης σε αυτή την πλευρά, προηγουμένως μια μπουτίκ, αλλά κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση, σε κατάσταση με το κλειδί στο τέλος και δίνοντας στον κεντρικό δρόμο του Mirande.
Σε κεντρική τοποθεσία στην όμορφη πόλη της αγοράς Mirande "La Jolie" αυτό το ιστορικά ενδιαφέρον σπίτι προσφέρει κάθε ευκολία της γαλλικής ζωής μικρής πόλης στον κατακτητή. Μπαρ και εστιατόρια, τράπεζες, γιατροί, σχολεία, εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως υδάτινο πάρκο, Aldi, Lidl, Petit Casino, Carrefour και Intermarché, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η νομαρχιακή πόλη Auch είναι σε 25 λεπτά και τουλούζη σε 1 ώρα 20 λεπτά, η οποία θα βελτιωθεί σύντομα με το νέο διπλό οδόστρωμα. Ωστόσο, μέσα στον περιφραγμένο κήπο, που δεν παραβλέπεται και ελέγχεται από ώριμα δέντρα, μπορεί κανείς να απολαύσει ένα επίπεδο ειρήνης και ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται έξω από ένα απομονωμένο εξοχικό σπίτι.
Υπάρχει η δυνατότητα το σπίτι να πωληθεί ουσιαστικά αλλά όχι εξ ολοκλήρου επιπλωμένο. Οι κουρτίνες και τα ελαφριά εξαρτήματα περιλαμβάνονται σε όλο. Επίσης για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν πριν από τις 31 Δεκεμβρίου η δυνατότητα ενοικίασης παρέχεται μετά την καταβολή της προκαταβολής και με αυστηρή προθεσμία κατά την ολοκλήρωση.
Τα γενναιόδωρα αναλογικά δωμάτια έχουν πολλά ενδιαφέροντα πρωτότυπα χαρακτηριστικά, όπως θα περίμενε κανίς από αυτό που ήταν κάποτε το σπίτι του φοροεισπράκτορα του "Sun King" και προκαλούν μια αίσθηση ιστορίας και ευγενικής ζωής, ενώ παράλληλα προσφέρουν κάθε σύγχρονη άνεση. Στο ισόγειο υπάρχει μια μεγάλη κουζίνα ενιαίας διαμέριας/αίθουσα ημέρας με τουαλέτα. Ένα μεγάλο σαλόνι που δίνει στη βεράντα από δύο γαλλικά παράθυρα, και ένα γραφείο / υπνοδωμάτιο επισκεπτών με τουαλέτα και ντους. Στον πρώτο όροφο τρία υπνοδωμάτια, ένα με ιδιωτικό ντους, ένα με ιδιωτικό μπάνιο, το άλλο να χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο και ένα μεγάλο οικογενειακό μπάνιο με ένα τεράστιο μπάνιο. Οι σοφίτες είναι ώριμες για μετατροπή. Υπάρχουν τζάκια εργασίας σε όλα τα δωμάτια της ρεσεψιόν και τα υπνοδωμάτια. Συνολικά υπάρχουν 4,5 μπάνια. Δύο μπάνια με Wc δύο ντους με Wc, και μία τουαλέτα με Wc.
Το σπίτι μπορεί να προσεγγιστεί είτε από την κλειστή είσοδο στον περιφραγμένο κήπο είτε μέσω του μεγάλου γκαράζ που έχει τις διπλές πόρτες που δίνουν επάνω σε έναν παράδρομο. Εκτός από το εύκολα προσβάσιμο γκαράζ υπάρχει άφθονος δωρεάν και απεριόριστος χώρος στάθμευσης στο δρόμο.
Ισόγειο Επίπεδο
Κήπος – 21m x 14.5m νότια. Συνολική μυστικότητα με τα ώριμα δέντρα, τους θάμνους, και rosebushes συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης παραγωγικής συκιάς. Τοξωτά τούνελ με παραγωγική επιτραπέζια αμπέλια. Γοητευτικό καλά σε κατάσταση λειτουργίας με συνεχή παροχή νερού για άρδευση. Άνετος χώρος για πισίνα.
Φαρδιά πέτρινα σκαλοπάτια για βεράντα δίνοντας μια μέθοδο πρόσβασης στον πρώτο όροφο.
Αψιδωμένος πέτρινος διάδρομος με πρόσβαση στην αυλή και σε:
Δωμάτιο 7m x 5.64m - με τεράστια εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια και εκτεθειμένους πέτρινους τοίχους. Θα ταιριάζει σε πολλούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα, αίθουσα παιχνιδιών ή γραφείο. Χρησιμοποιείται επί του παρόντος για πινγκ-πονγκ και μπιλιάρδο. Τηλεφωνικές/Διαδικτυακές/Τηλεοπτικές συνδέσεις. Τζάμια πόρτες στην αυλή και πόρτα σε γκαράζ 35m².
Κελάρι / βοηθητικό δωμάτιο 7.4m x 5.6m - κελάρι κρασιού, πλυντήριο και λεβητοστάσιο.
Αυλή – 8.4m x 5.5m – γύρω από τους τοίχους με όμορφα ανακαινισμένο colombage. Υπέροχο παλιό που λειτουργεί καλά με συνεχή παροχή νερού.
Επίπεδο πρώτου ορόφου
Προσεγγισμένος εξωτερικά από τα βήματα από τον κήπο ή εσωτερικά από τα βήματα από το ισόγειο στην κουζίνα ή από τις σκάλες από το γραφείο/την κρεβατοκάμαρα φιλοξενουμένων στην κύρια κρεβατοκάμαρα αυτός ο όροφος προσφέρει:
Ταράτσα 14.4m x 1.65 - αυτή η μεγάλη βεράντα με χαμηλό τοίχο συγκράτησης παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια του πρώτου ορόφου μέσω κομψών τζάμια διπλές πόρτες σε πλάτος 1,56m εξοπλισμένο με πλήρη ξύλινα παραθυρόφυλλα.
Κουζίνα/ Diner 7.5m x 5.67m - ενιαία τραπεζαρία κουζίνας με αρχικό τζάκι και ξυλόσομπα. Δρύινες μονάδες κουζινών, πέντε κουζίνα αερίου καυστήρων και πλυντήριο πιάτων. Χώρος για αμερικάνικο ψυγείο, δύο φούρνους μικροκυμάτων και φούρνο για πίτσα. Γαλλικά παράθυρα στη βεράντα και τον κήπο. Περαιτέρω μικρό παράθυρο στον κήπο. Περαιτέρω μεγάλο παράθυρο στην αυλή. Πρόσβαση στον δεύτερο όροφο και στο ισόγειο μέσω κλιμακοστασίων. Πρόσβαση στο μεγάλο σαλόνι μέσω πόρτας. Πρόσβαση σε τουαλέτα/βεστιάριο. Τηλεφωνικές/διαδικτυακές/τηλεοπτικές συνδέσεις.
Μεγάλο σαλόνι 7.5m x 5.63m - Κομψό και ευρύχωρο με περίτεχνα χαρακτηριστικά οροφής. Ύψος οροφής 3m…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 340.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 755,56
change currency
Κωδικός
98324
Αγγελίες ιδιωτικών