Αυτό το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση στην καρδιά του νότιου Aveyron και του περιφερειακού φυσικού πάρκου Grands Causses, πιο συγκεκριμένα στην περιοχή Rougier και στην προνομιακή τοποθεσία του Roquefort.
Πρώην στάνη του 19ου αιώνα, φυτεμένη στο λόφο της στα + 500 μέτρα υψόμετρο, εδώ είναι ένα υπέροχο οικογενειακό κτήμα με τα κτίριά του (υπόστεγο, λαχανόκηπο, κιόσκι και κοτέτσι...), απολαμβάνοντας μια πραγματική αυθεντικότητα, σαν παρθένος και εξαιρετικά διατηρημένος καμβάς σε πέτρα και φυσικό ξύλο.
Σε καθημερινή βάση, με το ρυθμό των 4 εποχών, θα απολαύσετε ένα πανόραμα 360°, σε δεσπόζουσα θέση του μεσαιωνικού χωριού Combret sur Rance, που χαρακτηρίζεται ως πόλη χαρακτήρα.
Φωτισμένοι λάτρεις της ηρεμίας και της γαλήνης, σας περιμένει μια τεράστια δυνατότητα να μπορέσετε να εργαστείτε και να ζήσετε στον ίδιο τόπο, σε αυτό το αγνό και άγριο terroir ταυτόχρονα, που προσφέρεται για όλες τις δραστηριότητες του ψαρέματος, του κυνηγιού, της μελισσοκομίας και του ιππικού αθλητισμού με αναχώρηση για πεζοπορίες.
Κοντά σε καταστήματα (Albi, Millau, Saint-Affrique) καθώς και στις ακτές της Μεσογείου, φωλιασμένο ανάμεσα σε ποτάμια και λόφους, σε μια έκταση 20 εκταρίων φυσικής και γεωργικής γης χωρίς ενοίκιο, μιας ενιαίας μονάδας γης με το κτήμα, είναι ένα σπάνιο ακίνητο που ευνοεί κάθε είδους έργα.
Καμία γειτονιά, καμία γειτονιά δεν είναι δυνατή (προστατευόμενη περιοχή / φυσικό πάρκο).
Περιγραφή ακινήτου:
Διακοσμημένο με όλα τα δίκτυά του (συμπεριλαμβανομένων των οπτικών ινών), άμεσα κατοικήσιμο και χωρίς κανενός είδους εργασίες αποκατάστασης, αυτό το ακίνητο 150 m2, με τις νησίδες φωτός που θα σας βυθίσουν πίσω στο παρελθόν, αποτελείται από:
Ισόγειο:
- 1 χωλ εισόδου με καλοκαιρινή κουζίνα.
- 1 εξοπλισμένη κουζίνα.
- 1 σαλόνι (με ξεχωριστή τουαλέτα).
- 1 μπαλκόνι από σφυρήλατο σίδερο τοπικής βιοτεχνίας.
Δίπλα σε αυτό το τμήμα βρίσκεται ένα εργαστήριο ραπτικής (παλαιότερα μετατράπηκε σε υπνοδωμάτιο και κύρια σουίτα), με ντους και τουαλέτα.
Επάνω:
- 2 υπνοδωμάτια και ντους με τουαλέτα.
Στο επίπεδο του κήπου:
- 1 γκαράζ και λεβητοστάσιο/χώρος ανίχνευσης.
Οι τοίχοι (πάχους 60 cm) είναι κατασκευασμένοι από ξερολιθιά και ενωμένοι, η ξυλογλυπτική είναι κατασκευασμένη από δρυ και διπλά τζάμια.
Η αποχέτευση είναι ατομική και υπόκειται σε συνεχή συντήρηση.
Το ακίνητο, σύμφωνα με τα ισχύοντα διαγνωστικά πρότυπα, διαθέτει 3 μέσα θέρμανσης: 1 αντλία θερμότητας, 1 λέβητα πετρελαίου (σε άριστη κατάσταση) και σόμπα Godin, με απεριόριστα ξύλα που συλλέγονται από το οικόπεδο.
Η διαμόρφωση του οικοπέδου μπορεί να επιτρέψει την εγκατάσταση πισίνας (μετά από λήψη διοικητικών αδειών).
Η διατηρητέα έκταση, μεγάλο μέρος της οποίας βρίσκεται σε φυσική περιοχή (λιβάδια, δάση βελανιδιάς, καστανιές κ.λπ.), είναι στολισμένη με πλήθος οπωροφόρων δέντρων και μονοπατιών.
Σε ένα από τα πολλά οικόπεδα, με υπόστεγο κήπου, θα απολαύσετε πρόσβαση στον ποταμό Rance και μια προνομιακή γωνιά για ψάρεμα και κυνήγι.
Όσον αφορά τις εξαρτήσεις:
- 1 υπόστεγο με το κιβώτιο αλόγων και τους ηλιακούς συλλέκτες,
- 1 περίπτερο (για τους λάτρεις του έναστρου ουρανού),
- 1 λαχανόκηπος 140m2,
- 1 κοτέτσι με την πέτρινη καλύβα του.
Η τιμή του ακινήτου που ζητήθηκε έχει καθοριστεί από διάφορες εκτιμήσεις ακινήτων, σύμφωνα με την τοπική αγορά, και σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή σε € 390.000 (χωρίς όλες τις αμοιβές γραφείου).
Λαμβάνοντας υπόψη το σχέδιο κινητικότητας των σημερινών ιδιοκτητών, η συντριπτική πλειοψηφία του εξοπλισμού και της κινητής περιουσίας θα παραμείνει στο χώρο (παράδειγμα ενός ελκυστήρα 1 80 ίππων εξοπλισμένου με το πιρούνι και το περιστροφικό χλοοκοπτικό του...).
Μια λίστα εξοπλισμού και περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες του ακινήτου, θα παρέχονται κατόπιν αιτήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 150 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Τζάκι
Κλιματισμός
Εξοπλισμένη κουζίνα
Οικόπεδο 200 τ.μ.
2 μπάνια
DPEN/C
1 μπαλκόνι
Ξύλινο πάτωμα
Χωρίς γειτνίαση
8 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
GESN/C
Κελάρι
Ντουλάπες
Προσανατολισμός Νότιος
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 372.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.480,00
autre devise
Κωδικός
1145384
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Combret ,στη Αβεϊρόν (περιοχή Μιντί Πιρενέ).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.22.51.241) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1145384
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
84 26
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων