In the village of Causses et Veyran, surrounded by vines and with easy access to beaches and rivers, this is a fabulous house with everything you need to enjoy the South of France lots of space, an easy to maintain garden, pool area with no vis a vis, large garage and even an attic to covert if more space is required! With a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, a huge living /dining room and a room that is currently a guest dining room, there are lots of options.
Enjoy a large family home with a separate apartment, garage, garden and pool, earn some rental / B&B income or turn it into a full time business, the house is ideal for seminars, retreats or a base for cycling / hiking holidays.
It is currently a B&B with gite rental - but only for certain months of the year as the current owner takes the time to travel and relax in the off peak months. It was it was almost completely booked up for the summer through to the end of September so for those looking to continue a business or sideline it is a good option.
The ground floor is an enormous garage divided in two parts, the first can take 3 cars easily, the second has been cleared and cleaned to create a large open space that could be a gym, workshop or anything else! There is also a storage room and a laundry. Stairs lead to the owner area and attic so there is no need to pass by the front door.
The main entry is on the first floor with a wide entry hall leading to: on the right – three guest rooms with ensuite shower rooms and a guest dining room with kitchenette. There is also a lovely sunny sitting area. This area has central heating in the hall and dining room and radiators in the bedrooms, allowing for full control of the heating by room. There is also a large storage room that could be converted to a further bedroom.
On the left – the owner area – large bathroom with shower, bath and wc, bedroom, kitchen, office and living dining room with a wood burning stove and terrace. The owner area is double glazed and has oil fired central heating.
With a separate entrance from the garden, the gite is made up of an open plan living, kitchen, dining area, two bedrooms and a shower room with Wc.
The garden has raised beds for growing some veggies, a magnificent magnolia tree and a shaded area between the road and the hedge by the pool which is a full 10m long and has an automatic Ph and chlorine system.
The whole house has had a major renovation in the last 10 years, electricity, plumbing, new kitchens and bathrooms, creation of the gite, there is a water softener, fibre optic connection and three separate hot water heaters.
The roof was revised in 2022. There is no insulation in the attic area and it has a magnificent beam structure with enough height to walk under the beams so there is a project there for somebody! Alternatively roll out the insulation and easily improve the energetic rating.
Taxe foncières 1395€
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Green-Acres καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.21.246.37) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Languedocpropertyfinders - PEZENAS
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Κατανάλωση
(primary energy)268 kWh/m².year
Emissions
43 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
43 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων