Located in a highly sought-after area of Argelès Plage, this magnificent property of 295 m² of living space offers many possibilities for development. Less than 100 meters from the beach and shops, this independent house on four sides offers an exceptional living environment by the sea.
Key features:
- Living area : 295 m²
- Plot of land: 570 m² planted with Mediterranean species
- Bedrooms: 7 spacious rooms
- Shower rooms: 4 modern bathrooms
- Air conditioning: Reversible
- Equipment: Jacuzzi, automatic watering on borehole, softener, solar water heater, roller shutters, electric blinds and outdoor showers
- Garage: Motorized door, one space inside and 4 parking spaces on the plot
- DPE: Class A
- Rental potential: High rental yield, ideal for seasonal rentals.
Layout options:
This large house can be divided into three independent apartments or left in one block, depending on your needs:
1. Apartment 1: 60 m²
2. Apartment 2: 120 m²
3. Apartment 3: 115 m²
Each apartment is in immaculate condition, offering a private outdoor space, perfect for a short-term rental activity. This area of Argelès Plage is extremely pleasant and sought-after, ideal for hosting family and friends or for generating a high rental income.
Property Benefits:
- Privileged Location: Less than 100 meters from the sand and the beach
- Beautiful Amenities: Reversible heating, softener, jacuzzi, motorized garage, Mediterranean garden with superb olive trees
- Investment Opportunity: High-end seasonal rental potential with a significant rental yield
- Flexibility of Layout: Ideal for year-round living, hosting loved ones, or for a mixed home-rental investment
Conclusion:
Don't miss this rare opportunity to own a prestigious property in Argeles Plage. Whether you are looking for a primary residence, a holiday home or a rental investment, this property offers many possibilities to meet your needs.
Contact us today to arrange a viewing!
Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
Price: 729,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE A Ges A
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2016: between €550 and €695
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent Flouret acting under the status of a sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the Rsac Perpignan 530 074 574 with the Sas Proprietes Privees with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 370173 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent Flouret (Ei) Commercial Agent - Rsac number: perpignan 530 074 574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.117.71.211) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
פליטות גזי חממה
פליטות נמוכות של גזי חממה
פליטות גזי חממה גבוהות
פליטת גזי חממה (GGS) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוגרם אקוויוולנטי CO2/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.