€574,980
Héric
France Pays-de-la-Loire Héric 44810שטח מגורים
216 216 MTKמגרש
2,792חדרים
8חדרי שינה
5Your advisor Nathalie Cassard offers you: Only at , your Future Home like a 'Refuge with its Turret', in the heart of its hamlet, just 2.5 km from the town center of Héric. Indeed, this warm and bright 169 m2 house awaits you, set in a peaceful green setting. As you cross the threshold, you will immediately be seduced by the Welcoming atmosphere that emanates from this house. Built in 2001, it exudes authenticity and artisanal know-how. But what really sets it apart is its stone-adorned turret, proudly erected, offering an atypical appearance Full Of Character. It offers you a Spacious and Bright Living Space of almost 51 m2, bathed in natural light which filters through the large windows facing south and west. The cathedral roof adds a touch of majesty to this ensemble, inviting relaxation and conviviality. Imagine yourself here, gathered as a family around a Fireplace, sharing precious moments. The Kitchen of approximately 17 m2, the real heart of the house, is both functional and Friendly. Semi-Open to the living room, it is carefully equipped and embellished with a charming Glass Room, adding a note of elegance to the whole. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is decorated with its Dressing Room and Bathroom and isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. Upstairs, 3 bright Bedrooms await you, one of which overlooks the living room through a glass partition and currently used as an Office as well as a 2nd Bathroom and Wc. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. For your comfort, the underfloor heating on its 2 levels is powered by a 2022 geothermal heat pump and the house is equipped with centralized vacuum cleaner. But that's not all. Nestled at the bottom of the garden since 2007, a Small T2 House of 47 m2 awaits you, ideal for welcoming your guests in complete privacy or why not, for a Guest House. It is heated by electric radiators and also equipped with photovoltaic panels. And for your vehicles and other equipment, 2 Large Garages with Courtyard are at your disposal, one of them can even accommodate a Campervan. Under the second Courtyard, a Bread Oven will accommodate your grills or pizzas in all seasons. Outside, the large wooded plot of 2792 m2 has a Swimming Pool and offers you a real Haven Of Peace, where a well supplies the automatic watering of the garden. And its autonomous sanitation is Compliant. So, don't miss the opportunity to make this exceptional house your new home. Contact Nathalie today to organize a visit and let yourself be seduced by the Incomparable Charm of the Maison de la Tourelle. With quick access to the 4-lane highway, you will find yourself 1/2 hour from Nantes, 1/4 hour from Rennes, 12 minutes from Nort-sur-Erdre station and 8 minutes from Grandchamp des Fontaines. Virtual visit possible after exchange. Dpe B(91) Ges A(2) Fees: 3.60% including tax of 555,000.00? (honorary sales price excluded). Or 574,980.00? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Ref: Ncd. Your independent agent registered with the Rsac of Nantes under No. 508 081 858 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
216 מ"ר של שטח מגורים
5 חדרי שינה
DPEB - 91
מרפסת
2792 מ"ר של קרקע
3 מחלקות
GESA - 2
1 place
8 חדרים
חימום גיאותרמי
כולל דמי תיווך : 3.6% מהמחיר
כיוונים דרום
על הרוכש לשלם דמי תיווך : 3.6% כולל מסים
מחיר לא כולל דמי תיווך : 555,000 €
מחיר/מ"ר: 2,661.94 €/m²
change currency
הפניה : ncd-0018227-18228
מספר מנדט : 16525
פרסומת של משרדי תיווך
משרד תיווך : Sas Noovimo
נכס זה נמצא בHéric, בהלואר האטלנט (אזור Pays-de-la-Loire).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.144.6.219) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.