Chatelguyon, T4 duplex apartment within the Hotel Continental, with private enjoyment of a terrace of 96.40 m2, parking space and cellar
Are you looking for a T4 apartment combining the cachet of old and new?
Discover exclusively this superb duplex apartment of 117.30 m2 in Carrez law.
Very rare, it is housed on the ground floor of the majestic Hotel Continental de Chatel-Guyon and overlooks the thermal baths.
Here you are in Chatel-Guyon, a spa town, 20 km north of Clermont-Ferrand, 7 km north-west of Riom, 32 km from the Puy de Dôme and 1 hour 50 minutes from Lyon. With its remarkable Art Deco architecture, its casino and theatre, its cafés and restaurants, its direct access to nature, it is the ideal starting point to discover the Auvergne.
Gateway to the Auvergne Volcanoes Regional Nature Park, nestled between the plain and the mountains, Châtel-Guyon welcomes you to the heart of an exceptional natural site: the Chaîne des Puys – Limagne Fault, a UNESCO World Heritage Site.
Located on rue du Docteur Gubler, in the heart of the city, you will only have to walk a few meters to take advantage of the infrastructures, including all the shops and entertainment of this pretty spa town. The apartment is located on the ground floor of this former palace of the late 19th century which has a beautiful history, a lot of character and a large wooded park.
The apartment has an exclusive use terrace of almost 100 m2 which will offer you a panoramic view of Chatel. Built in 1900 by the Vichy architect Ernest Driffort, on the grounds of the former casino, the building, transformed into a residence in 2009, occupies an exceptional location, on the highest part of the city, at an altitude of 430 m. Two beautiful caryatids in the Baroque style flank the door leading to the large terrace now divided into spaces for exclusive use. You will certainly fall under the spell of its huge entrance hall and its superb wooden staircase.
The apartment presented offers on the ground floor a large entrance with cupboards, a bright living area of more than 46 m2 opening onto a fitted kitchen with access to the terrace.
A bedroom with cupboard and external access via French windows, a bathroom with machine area complete this first level.
The first floor will serve two bedrooms, both equipped with storage, their own shower rooms and a second toilet.
The advantages of this property?
Undeniably its insulation, its luminosity, its very well thought out layout and its top-of-the-range services which have sublimated the cachet of the old in a quiet environment.
The whole has never been inhabited and will not require any work. The property is heated entirely electrically by latest generation radiators, the joinery is double glazed.
A healthy cellar of almost 9 m2 completes the set and will allow you to store your bikes and other equipment.
As you can see, all you have to do is put your furniture down.
Would you like to visit? Discover on Capifrance the complete photographic report of this property (51 photos).
Number of lots in the co-ownership: 167, Annual average amount of the share of charges (provisional budget): 1363€ or 113€ per month. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°528 390 081 - Greffe de Clermont Ferrand) Annabelle Demouron Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.868717)
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.116.49.66) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות CAPIFRANCE כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""182 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"5 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"5 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.