Charming wine-producer’s house in the centre of a historic village offering shops, restaurants, a pharmacy, school and many opportunities to taste and buy local wine including the delicious Picpoul de Pinet.
Situated 15 minutes from an array of Mediterranean beaches, 15 minutes from the historic town of Pézenas, and short drives to the towns of Marseillan and Mèze, both famous for seafood from the Étang de Thau. There’S a great choice of things to see, taste, eat and do.
Tastefully renovated, the house offers 128 m² of living space, including four double bedrooms and two bathrooms, a terrace on the first floor, and on the ground floor a large courtyard with pool surrounded by stylish limestone tiles - an inviting space for relaxing and dining. There are original features including a Terrazzo hallway and original stone sink.
Ground = Entrance hall + garage of 30 m² + storage room of 10 m² + bathroom of 4 m² (shower, washbasin, Wc) interlinked with a bedroom of 11.4 m² with access to a bedroom of 12 m² with access to the courtyard + pool storage room.
1st = Hall of 5.8 m² + lounge/living room/equipped kitchen of 29 m² (upper and lower units, hob, oven, diswasher, dishwasher, micro-wave, fridge/freezer) with access to a veranda of about 15 m² with fireplace and to a terrace of 10 m² + Wc with handbasin + 2 bedrooms of 13.2 m² and 12.5 m² + bathroom of 8.5 m² (italian walk-in shower, 2 washbasins, bidet, Wc) + small room (could be used for storage, dressing room or as a single bedroom).
Exterior = Large courtyard of about 120 m² with mulberry tree (pool 7.5x3.5 m, chlorine, new pump, new filtration) + independent access to the courtyard.
Extras = Annual land tax of about 1000 € + reversible air conditioning + house fitted with a new thermodynamic boiler + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1240 € and 1730 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + house rented 2000 €/week in the summer + alternatively the 2 bedrooms on the ground could be rented only as B&B rooms.
Price = 429.000 € (Very good location and comfortable !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.12.165.202) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות Freddy Rueda Sarl כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""213 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"7 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
"פליטות"
"7 kg CO₂/m².שנה"
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.