גלו את נווה המדבר שלכם של שלווה ומרחב בלב הטבע!
כריסטל מילקן, יועץ הנדל"ן היוקרתי שלך, גאה להציג נכס יוצא דופן זה, השוכן בפארק מגודר בגודל של 12 דונם. אידיאלי עבור חובבי סוסים, שוחרי שלום, או יזמים המעוניינים ליצור לינה וארוחת בוקר, בית מגורים במלון, או מרכז בריאות.
בית גדול זה שעוצב על ידי אדריכלים, נבנה בסוף שנת 2000, ומציע שטח מגורים של 350 מ"ר, בעוד השטח הבנוי הכולל משתרע על 750 מ"ר. הנכס כולל שני מבני חוץ, מוסך בשטח 82 מ"ר, חדרים טכניים, בית מלאכה, שתי קופסאות סוסים ואפילו תנור לחם ישן משנת 1860.
בית המגורים המפואר כולל 14 חדרים עיקריים המשתרעים על פני שלושה מפלסים, עם חמישה חדרי שינה, כולל שניים בקומת הקרקע, שני חדרי רחצה ושלושה חדרי מקלחת. שתי בריכות מחוממות, אחת מקורה ואחת חיצונית, כמו גם טרסה מרווחת, משלימים מתחם מגורים ממוזג במלואו עם מערכת ואקום מרכזית.
מפלס הגן של מקום האירוח כולל חניון מקורה גדול עם קולט גז פליטה, חדר כושר, חדרי הלבשה, מקלחת סניטרית, ובריכה מקורה מחוממת בגודל 6 על 3 מטר באזור מנוחה מחומם במלואו בגודל 83 מ"ר, עם חדר טכני, חדר דוודים ומקומות אחסון שונים, כולל כספת. חדר צמוד לבריכה יכול להפוך לחדר קולנוע, חמאם או ג'קוזי, המציע חלל המוקדש להרפיה ובידור. בנוסף, מרתף יינות בגודל 14 מ"ר המצויד באוורור וחדר ביליארד מוסיפים מגע של אלגנטיות ועליצות למקום האירוח.
מקום האירוח אידיאלי גם לאוהבי סוסים, וכולל אורוות שנבנו בשנת 2012 עבור שני סוסים, ומקום האירוח כולו מגודר במלואו על מנת להבטיח את בטיחותם. הוא מצויד במערכת השקיה משולבת, עם מכסחת דשא רובוטית לשמירה על השטחים הירוקים. חשמל קיים לאורך השבילים, וגם שער הכניסה מצויד במערכת פתיחה אוטומטית. לאבטחה, מותקנים ברחבי הבית טלפון וידאו, לוח מקשים ואזעקה, כמו גם מצלמות חיצוניות עם מסכי הקלטה ומעקב בתוך הבית.
בכניסה למקום האירוח, אזור אימוני גולף מציע מרחב פנאי לחובבי ספורט זה. הפארק המרהיב מעוטר בעצי דולב בני למעלה מ-100 שנה, עצי סיד יפהפיים, אלונים, עצי תות מזויף ומיני עצים נוספים. מקום האירוח גובל בנחל קטן שאינו מוצף, ומציע אווירה שלווה ופסטורלית. בוסתן מטופח מאכלס עצי תפוח, עצי אפרסק, עצי דובדבן, עצי משמש, עצי שזיף, עצי מיראבל וגפן המייצרת ענבי שולחן. מפל מים מוסיף מגע של אלגנטיות למקום האירוח, עם בריכה בה ניתן לצפות בברבורים ובמורנים. מספר בארות נמצאות בשטח כדי לספק את הבריכה, הגנים, ואולי את הבריכות.
במבנים החיצוניים, ניתן להקים חדר קבלה, כמו שירותים וחימום גז כבר מותקנים, כמו גם תנור עצים כדי ליצור אווירה חמה. הגג שופץ לחלוטין, ומציע מבנה מוצק לאירוח אירועים כגון חתונות או קבלות פנים מכל הסוגים.
בנוסף למאפיינים יוצאי הדופן שלו, נכס זה מציע פוטנציאל מסחרי ניכר. זה יהיה מושלם עבור לינה וארוחת בוקר, בית הארחה, מרכז בריאות, או כל פרויקט אירוח יוקרתי אחר. באשר למיקום, בית זה ממוקם בצפון לוט-א-גארון, בין בורדו לטולוז, בדרום דורדון, ובכך מציע גישה מועדפת לשתיים מהערים המרכזיות באזור. מקום האירוח יוצר איזון מושלם בין שלווה לנגישות לשירותים.
אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו לרכוש נכס יוצא דופן. צרו קשר עם כריסטל מילקן עוד היום כדי לתאם ביקור ולגלות את הפוטנציאל האינסופי של בית מגורים יוקרתי זה.
מחיר המוכר: €845,000
DPE: D Ges: D
הוצאות אנרגיה שנתיות מינימליות משוערות לשימוש סטנדרטי: €3,130
הוצאות אנרגיה שנתיות מקסימליות משוערות לשימוש סטנדרטי: €4,290
מחירי האנרגיה הממוצעים צמודים למדד ב-1 בינואר 2021 (כולל מנויים)
כדי לבקר וללוות אתכם בפרויקט שלכם, צרו קשר עם כריסטל מילקן בכתובת c.milcaaul-parker-
על פי סעיף L.561.5 של הקוד המוניטרי והפיננסי, לארגון הביקור תתבקש, הצגת תעודת זהות.
מכירה זו מובטחת למשך 12 חודשים.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.221.48.100) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות PAUL PARKER PROPERTIES כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 5 25 55 50 73
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""116 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"32 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
"פליטות"
"32 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.