תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
בית אבן זה, עם חדרי אירוח על פני שלוש קומות ועליות גג עם גג נפתח, שוחזר ללא רבב עם השלמתו בסוף אוקטובר 2006.
עם מגוון הגישה ל הקומות השונות, ובין חדרים שונים, פריסה רב-תכליתית זו מציעה גמישות רבה לשימוש: מבית משפחה גדול ועד לשימושים עסקיים שונים כגון מלון קטן או דירות נופש עם אירוח בעלים. פיתוח נוסף של מרתף ועליות גג יספק פוטנציאל גדול עוד יותר. יש פוטנציאל לרכוש את הנכס בצד השני של החצר במחיר הגיוני מאוד. מדובר בעוד 450 מטר בריבוע, שאינם מפותחים ברובם, אם כי הקירות שוחזרו והגגות מסודרים היטב. יש גם שקע קמעונאי בצד זה, בעבר בוטיק אבל מתאים לכל שימוש, בתורו מפתח ונתינה לרחוב הראשי של Mirande.
בית מקסים זה הממוקם במיקום מרכזי בעיירת השוק המקסימה מיראנדה "לה ג'ולי" (Mirande "La Jolie), מציע את כל הנוחות של חיי העיירה הקטנה הצרפתית לכובש. ברים ומסעדות, בנקים, רופאים, בתי ספר, מתקני פנאי הכוללים פארק מים, אלדי, לידל, פטיט קזינו, קרפור ואינטרמארשה, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. העיירה המחלקתית אוך (Auch) נמצאת במרחק של 25 דקות וטולוז (Toulouse) נמצאת במרחק של שעה ו-20 דקות, מה שישתפר בקרוב עם הקרונות הכפולים החדשים. עם זאת, בתוך הגן הממוקם חומה, שלא משקיף ומוקרן על ידי עצים בוגרים, ניתן ליהנות מרמת שלום ופרטיות שכמעט ולא נתקלים בה מחוץ לבית כפרי מבודד.
קיימת אפשרות שהבית יימכר באופן משמעותי אך לא מרוהט לחלוטין. וילונות ואביזרי תאורה כלולים בכל רחבי המלון. כמו כן עבור אלה המעוניינים להקים מגורים לפני 31 בדצמבר את האפשרות של השכרה מרוהטת לאחר תשלום הפקדה עם מגבלת זמן קפדנית עם השלמת.
החדרים בפרופורציות נדיבות יש תכונות מקוריות מעניינות רבות, כפי שהיה צפוי של מה שהיה פעם ביתו של גובה המס של "מלך השמש" ולעורר תחושה של היסטוריה וחיים אדיבים תוך מתן כל נוחות מודרנית. בקומת הקרקע יש מטבח גדול בחלל פתוח / חדר יום עם שירותים. סלון מפואר הניתן לטרסה על ידי שני חלונות צרפתיים, וחדר שינה משרדי/אורח עם שירותים וחדר מקלחת. ממוקם בקומה הראשונה שלושה חדרי שינה, אחד עם חדר מקלחת צמוד, אחד עם חדר אמבטיה צמוד, אחד בשימוש כחדר כושר וחדר אמבטיה משפחתי גדול עם אמבטיה ענקית. עליית הגג בשלה להמרה. בכל חדרי הקבלה וחדרי השינה יש קמינים עובדים. בסך הכל יש 4.5 חדרי רחצה. שני חדרי רחצה עם שירותים שני חדרי מקלחת עם שירותים, וחדר רחצה אחד עם שירותים.
ניתן לגשת לבית מהכניסה המגודרת לגינה המוסתרת חומה או דרך המוסך הגדול הכולל דלתות כפולות הנפתחות לרחוב צדדי. בנוסף לחניון המקורה הנגיש בקלות, יש חניה ללא תשלום ובלתי מוגבלת ברחוב.
קומת קרקע
גינה – 21 מ' על 14.5 מ' פונה דרומה. פרטיות מוחלטת עם עצים בוגרים, שיחים, שיחים, שיחים, ורוזים כולל עץ תנובה פרודוקטיבי גדול. מנהרה מקושת עם גפן ענבים יצרנית. מקסים היטב בעבודה עם אספקה רציפה של מים להשקיה. מקום גדול לבריכת שחייה.
מדרגות אבן רחבות לטרסה המעניקות שיטה אחת של גישה לקומה הראשונה.
מסדרון אבן מקושת עם גישה לחצר ו:
חדר 7 מ' על 5.64 מ' - עם קורות עץ חשופות מסיביות וקירות אבן חשופים. מתאים למטרות רבות כולל חדר כושר, בריכת שחייה מקורה, חדר משחקים או משרד. משמש כיום לטניס שולחן וביליארד. חיבורי טלפון/אינטרנט/טלוויזיה. דלתות מזוגגות לחצר ודלת לחניון 35 מ"ר.
מרתף/ חדר שירות 7.4m x 5.6m – מרתף יין, כביסה וחדר דודים.
חצר – 8.4m x 5.5m – הקירות שמסביב עם colombage משוחזר להפליא. ישן יפה עובד היטב עם אספקה רציפה של מים.
קומת קומה ראשונה
חדר הגישה החיצונית מגן או פנימי באמצעות צעדים בקומת הקרקע למטבח או באמצעות מדרגות מחדר השינה המשרדי/אורח לחדר השינה הראשי בקומה זו מציע:
טרסה 14.4 מ' על 1.65 - טרסה ארוכה זו עם קיר אחסון נמוך מספקת גישה לכל החדרים בקומה הראשונה באמצעות דלתות זוגיות מזוגגות אלגנטיות ברוחב של 1.56 מ' המצוידות בתריסי עץ מלאים.
מטבח/ דיינר 7.5 מ' x 5.67 מ' - חדר אוכל בחלל פתוח במטבח עם אח מקורי ותנור עצים. יחידות מטבח מעץ אלון, חמישה תנורי גז חד-ער ומדיח כלים. מקום למקרר אמריקאי, שני מיקרוגלים ותנור פיצה. חלונות צרפתיים על הטרסה והגינה. חלון קטן נוסף אל הגן. חלון גדול נוסף אל החצר. גישה לקומה השנייה ולקומה הקרקע באמצעות גרמי מדרגות. גישה לסלון גדול דרך הדלת. גישה לשירותים / מלתחה. חיבורי טלפון/אינטרנט/טלוויזיה.
סלון מפואר 7.5 מ ' x 5.63m – אלגנטי ומרווח עם תכונות תקרה משוכללות. גובה תקרה של 3 מ'…
מחיר 340,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 755.56 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
98324
פרסומת של איש פרטי