Charming restaurant with great potential, located in the center of a lovely village.
Just a few kilometers from the Gorges de la Sioule where you will find a multitude of pleasant activities close to nature, whether for your customers or for yourself (fishing, canoeing, the via Ferrata, climbing or simply wonderful walks... Also close to the Lac de Servant (fishing and swimming), the Colettes forest (tree climbing, horseback riding, hunting...) 55 minutes from Clermont-Ferrand and 45 minutes from Montluçon , two towns with all major amenities and plenty of history.
The restaurant consists of an entrance leading to the first very bright dining room, then on its left toilets and on its right a second large room of more than 70 m². This gives access to the kitchen divided into two fully fitted parts. You will have the washing-up area with dishwasher, storage cupboards, work surface... And a cooking area with a gas piano hob (tank outside), an oven, a cooking terminal, hoods, a plate warmer, fridges, etc. The cold room is in a separate small room with also other fridges. A laundry room is located behind the kitchen, this is also where you will find the heating boiler.
An apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of the building. It requires a refresh but is immediately habitable. It is composed of a hallway leading to a toilet, a bathroom, a kitchen and a living room with a living area and a dining area. In addition, there are three bedrooms, one of which has a washbasin.
A large cellar is located under the building. This is accessible from the large dining room and allows you to store good bottles for your customers.
On the large plot you will find: a spacious shed of more than 100 m² as well as a woodshed which will give you space to store and shelter. The garden is over 2000 m².
The restaurant already has a good reputation and a loyal clientele in the region. The food is always appreciable, the service is always neat. A full-time employee participates in the smooth running of the restaurant.
Added to this is all the furniture, etc. (Tables, chairs, porcelain dishes...a pleasant combination that fills with a little vintage charm). The goodwill contains all the equipment necessary for the activity of restaurateur as well as caterer.
With a visible location while offering the calm of a small country village, this restaurant is just waiting to be taken over.
Customers can easily park in public spaces that can accommodate several cars as well as large buses for organized meals, for example.
Connected to the main drains
Oil heating, hot water tank connected to the boiler
Linky electricity meter
Exterior insulation
Double and single glazing Wood / PVC
Including fees of 8.93% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 . Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1.00 and 1.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.135.185.44) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות A la Campagne Immobilier כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""558 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"177 kg CO₂/m².שנה"
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטות"
"177 kg CO₂/m².שנה"
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.