5 minutes from Aubenas, the main economic centre of the southern Ardèche.
Detached stone house with south-facing terrace offering superb views of the River Ardèche and the surrounding area.
This property comprises two adjoining sections with a large workshop/garage on the ground floor:
Passing through the beautiful arched wooden gate, the inner courtyard gives access to a 2-storey outbuilding awaiting restoration (former dovecote), a space under the terrace and the cellars.
A beautiful stone stairway adjoining the south-facing facade leads to the lounge, dining room, kitchen and superb single-storey terrace, a veritable ford over the Ardèche!
The 2nd floor has 3 bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with bath and shower and a separate toilet.
This flat spans around 120 m2.
Adjoining the house and in need of some updating, on the ground floor is the garage/workshop.
1st floor: a study, a bedroom, a corridor and a shower room.
The 2nd floor includes attic space that could be converted and insulated.
Once again, this part of the house has a floor surface area of approx. 110 m2.
On the other side of the cul-de-sac, the property has a 600 m² (0.62 acres) parcel of flat, registered land offering the possibility of a garden thanks to its spring, as well as a stone building (to be converted into a garage, workshop and/or summer kitchen) requiring some finishing work (window frames available).
SERVICES :
5-bedroom detached house with great potential for extension
South/South-West facing
Close to the River Ardèche
Central heating
Solar panel water heating
Sanitation being upgraded to micro-station standard
Close to shops
High-speed internet
Montélimar Tgv station 45 minutes away
Aubenas and its famous Saturday morning market. There are many tourist attractions in the surrounding area, including the Ardèche gorges, the Ardèche mountains with Mont Gerbier de Jonc and the Cévennes, the medieval town of Largentière, the villages of Vogüé, Balazuc, Ruoms and Antraigues, and the spa town of Vals-les-Bains.
Situated on a rocky outcrop, the town of Aubenas dominates the Ardèche valley. Its geographical position, between the Massif Central and Provence, the Lyonnais and Languedoc regions, makes it a popular tourist destination. It is the main town in the southern Ardèche. It is located at the crossroads of two ancient roads, one linking Le Puy to the Rhône via the Col de la Chavade, and the second linking Privas to Alès via the Col de l'Escrinet.
Financial Details :
Price: €340,000
Property tax: 342€ / year
Sanitation to be brought up to standard.
Full virtual visit available.
I am at your disposal for further information and to help you with your purchase project. Agency fees payable by vendor - Vincent Scribe - Agent commercial - Ei - Rsac Aubenas - Sas Jcm - Guarantee fund Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.135.203.206) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now IMMOLIAISON - SAS JCM
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""223 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"44 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
"פליטות"
"44 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.