Coup de coeur ! Rousson (30340). Située dans une impasse, Lionel Hernandez a sélectionné pour vous cette charmante villa de plain-pied d'environ 110m² habitables + véranda de 18m² sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 1100m² avec garage double de 40m² et piscine creusée et sécurisée... Jolie vue dégagée !
Cette maison lumineuse des années 2000 se compose d'une entrée avec placards, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte sur une salle à manger de 28m², véranda de 18m² avec accès à la piscine et sa terrasse, cellier avec accès direct au garage double de 40m².
Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards (12 / 12 / 11,50m²), 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 wc indépendant. Nombreux rangements.
A l'extérieur : Joli terrain arboré et paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes (oliviers, agaves, etc.) d'environ 1100m².
Vous y trouverez également une piscine en dur sécurisée avec sa plage carrelée et sa douche extérieure (en position dominante avec une jolie vue dégagée). Terrasses ombragées. Cabanon. Abris bois.
Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz par le sol (citerne) + cheminée insert. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets bois. Tout-À-L'égout. Vide-Sanitaire.
Plus de photos et plans sur demande.
A noter : Possibilité d'acquérir en sus un terrain, attenant et communiquant avec le jardin, d'environ 1500m² dont environ 800m² constructibles (certificat d'urbanisme opérationnel validé).
Situation : Les Mages 5min, Alès 10min, Saint-Ambroix 10min, Anduze 35min, Vallon-Pont-D'Arc 40min, Uzès 45min, Nîmes 55min, Avignon 1h20, Montpellier 1h40.
Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local : Lionel Hernandez au ou l.hernanderoprietes-, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro 525 033 015 Nîmes - Rcp Galian 127 124 335.
Mandat exclusif numéro 329182. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 319.000 euros (honoraires charge vendeur). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition : Dpe xxx pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.137.211.107) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות Proprietes Privees כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""132 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"19 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"19 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.