בית חווה צרפתי עתיק ומקסים עם נוף מדהים וגינה גדולה, בכפר הציורי Ambeyrac, 12260, שנמצא בלב עמק לוט.
בית ישן זה נקרא Les Vignals, ומתוארך לשנת 1806. יש לו פוטנציאל מעולה להיות בית אידילי, המורכב מסלון גדול עם מטבח פתוח, 2-3 חדרי שינה, וחדר רחצה. לא מתעלמים מהגן, ויש לו נוף פנורמי בכל ימות השנה.
בכניסה למקום האירוח יש מרפסת יפה אשר לוכדת היטב את השמש החורפית. זה יכול להכיל חניה מחוץ לכביש עבור 2 מכוניות.
מהמרפסת, היכנסו למסדרון ודרכו לסלון הראשי, בעל תקרה מקומרת מדהימה. יש חלון מלפנים המשקיף על העמק, וחלון גדול מאחור, המאפשר הרבה אור טבעי. חלל זה יהווה סלון נהדר ומטבח פתוח.
מעל חלל המגורים הראשי, יש אפשרות להכניס חדר שינה בקומת ביניים. חדר נוסף מוביל מכאן, וכולל ריצוף אבן מקורי. יש גרם מדרגות המוביל לחדר שינה נעים מעל, עם 2 חללי חלונות ופוטנציאל לחלונות Velux.
בחזית מקום האירוח יש חדר שישמש כמשרד, חדר שינה או חדר רחצה. זה משקיף על פני שדות העמק.
מהסלון, יש פוטנציאל לדלתות זכוכית כפולות, שיובילו אל מרפסת השמש הגדולה הפונה מערבה, עם נוף פנורמי של האזור הכפרי. בגן ששטחו 1500 מ"ר (בערך) יש עץ תפוח, עץ אגוז ושני עצים בוגרים נוספים. יש היקף מוקף חומה ומאחור יש גינה מוגבהת, אידיאלית לבריכת שחייה. זה שקט מאוד ושליו.
למטה, במפלס הרחוב, יש חדר מקלחת זמני עם מקלחת חשמלית לשימוש. יהיה עליך להשיג סקר Spanc, ולהתקין מיכל ספיגה. כיום אין מערכת ניקוז בבית.
מתחת לסלון יש מערה, המשתרעת על פני שטח הבית. זה יעשה סדנה מעניינת או מוסך.
הכפר, אמביראק (Ambeyrac), שליו וידידותי. המלון נמצא במרחק של 10 דקות הליכה מהנהר לשחייה ומנוחה. יש גם חנות כפרית מקומית המוכרת את כל המצרכים החיוניים.
קז'אר היא העיר המרכזית לקניות וסיורים (16 ק"מ), כמו גם וילנב (Villeneuve) (במרחק של 15 ק"מ), פיג'אק (Figeac) (במרחק של 20 ק"מ) ווילפראנש אן רוארג (Villefranche en Rouergue) (במרחק של 20 ק"מ). שדה התעופה רודז (Rodez) נמצא במרחק של שעת נסיעה אחת ברכב, וטולוז (Toulouse) נמצאת במרחק של שעה וחצי נסיעה משם.
פרויקט שיפוץ זה דורש קונים מסורים ומנוסים. הבית צריך: אינסטלציה, חשמל, דלתות, חלונות, בידוד, ריצוף, קירות מטויחים, חדר אמבטיה, מטבח ומיכל ספיגה. הבית עצמו תקין מבחינה מבנית והותקנו בו בידוד בלוקים נרחב וריצוף בטון (ממש לפני הבעלים הנוכחי).
על הגג הוחלפו הרבה רעפים וקורות עץ אלון ב-8 השנים האחרונות. הוא יבש בזמן גשם וסערות, למעט בכמה מקומות בצידי הדרך. צד זה גבוה ויצטרך מגדל פיגומים לעבודה.
יש חשמל עבודה בסיסי מ Edf. יש מקור אחד של מים נכנסים החוצה דרך צינור. הבית יצטרך טנק ספיגה.
בסך הכל, המיקום והנופים של נכס זה הופכים אותו לפרויקט ייחודי ומושך במיוחד ליצירת בית משוחזר מדהים. הוא מאוד נקי ומסודר, מוכן שמישהו יתחיל, ויש מכשירי חשמל ומקלחת חשמלית כדי לאפשר לך לגור שם עכשיו.
מאפיינים עיקריים
100 מ"ר של שטח מגורים
2 חדרים
מבנה/שטח חוץ לשיפוץ חלקי
מרפסת
אח
מטבח אמריקאי
1750 מ"ר של קרקע
1 חדר אמבטיה
DPEN/C
2 places
ללא שכנים משקיפים
5 יחידות
חימום תנור עץ
GESN/C
מרתף
כיוונים דרום
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 67,500 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.222.22.127) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות 1135541 כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 5 25 55 50 73
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.