This property offers a very pleasant, comfortable and functional living environment. Ideal for a family or as a second home. Located in a tourist area with the towns of Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro or Mirande, the gîte provides additional income.
1-MAIN House  
First floor:
An entrance hall leads to the open-plan living area, with a wood-burning stove on one side and a kitchen on the other, with large picture windows opening onto the terrace and pool, and a superb view of the countryside and surrounding countryside.
-Bedroom 1 (21m2 approx.) is en suite and features a dressing area and a 6.30m2 shower room (shower, vanity unit and toilet).
-A storeroom with boiler room
-A shower room with vanity unit, shower, storage cupboard and toilet.
A charming spiral staircase leads to the first floor, where a landing leads to bedroom 2 (16m2 approx.) with sloping ceiling and wc, and bedroom 3 (27m2 approx.) with double exposure and storage cupboards.
Numerous covered and uncovered terraces line this attractive house.
2-GITE
Not adjoining the main house, a second house with approx. 60M2 of living space features, on one level, a kitchen opening onto the dining area, a storeroom, a living/dining room, two bedrooms, shower room with vanity unit and shower, and separate wc. Front terrace.
OUTBUILDINGS
Numerous outbuildings for this property, including three horse stalls, an open shelter, a 50m2 shed with mezzanine, a 33m2 storage area, a 39m2 shed and a 56m2 double garage with workshop.
WORK Carried OUT
Numerous renovation and improvement works have been carried out, making this house comfortable and economical, with a Dpe of C for consumption and A for Ghg emissions:
Re-roofing of the 2 houses
Installation of central heating with an air/water heat pump in 2020 and a wood-burning stove.
Replacement of old wooden joinery with Pvc double-glazed joinery
-Replacement of wooden shutters with aluminum shutters
-Interior wall lining
-Replacement of floors
-Installation of a 7mx3.5m swimming pool.
-Installation of photovoltaic panels (6 panels)
NB - Individual sanitation not up to current standards.
Please do not hesitate to contact the agency for more information.
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1160.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.225.56.2) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות Maisons et Manoirs כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 5 25 55 50 73
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""136 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.