מלון מזון דה מטר (Maison de Maître) נבנה בשנות ה-80 של המאה ה-19 בסן נאזר ד'אוד (Saint Nazaire d'Aude), ומשלב קסם היסטורי עם יוקרה מודרנית.
האחוזה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מנרבון (Narbonne) ומחופי הים התיכון, וכוללת בית מגורים ראשי משופץ בקפידה עם 7 חדרי שינה בגודל 391 מ"ר, בית מגורים ראשי מוצלח עם 3 חדרי שינה בגודל 96 מ"ר, אסם אבן בגודל 360 מ"ר עם שתי קומות, כולם ממוקמים על מגרש מוקף חומה בגודל 1,513 מ"ר.
מקום האירוח כולל 7 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה/מקלחת, רצפות אריחים מקוריות וגרם מדרגות מעוטר. המטבח המאובזר, חדרי המגורים המרווחים, חדר הקולנוע והבר מעצימים את חוויית המגורים היוקרתית.
דירה נפרדת ומצליחה בגודל 96 מ"ר המציעה 3 חדרי שינה זוגיים ו-2 חדרי מקלחת, אידיאליים לשימוש כעסק של gîte/chambre d'hôte או לשימוש המשפחה המורחבת/חברים.
באחוזה יש גם אסם אבן בגודל 360 מ"ר בשתי קומות עם בורות יין מקוריים, בריכת שחייה מחוממת בגודל 32 מ"ר עם כיסוי ממונע, גנים מטופחים עם בריכה, בר חיצוני ופרגולה לסעודה באוויר הפתוח.
עם חניה למכוניות 5+, אחוזה זו מציעה שילוב מושלם של אלגנטיות, נוחות ונוחות באזור אוד הציורי.
פנים:
מגורים עיקריים:
בית המגורים הראשי, המשתרע על פני 4 קומות, מציג שיפוץ מלא עם גרם מדרגות מעוגל ומעוטר העובר במרכז הבית.
בית מגורים ראשי - קומת קרקע:
בקומת הקרקע יש מטבח בגודל 46 מ"ר עם בר ארוחת בוקר באורך 5 מ', מכשירי חשמל מובנים יוקרתיים, אח משיש באזור הטרקלין ודלת סודית לחדר שירות גדול. את המטבח בקומת הקרקע משלימים משרד, סלון מרווח, מסדרון גדול המוביל לדלת כניסה כפולה מקושטת, וחדר איפור גדול בקומה התחתונה.
בית מגורים ראשי - קומה ראשונה:
בקומה העליונה יש 3 חדרי שינה זוגיים גדולים, כולם עם אח משיש, וחדרי אמבטיה/מקלחת צמודים. חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה נפרד עם שפע של שטח אחסון.
בית מגורים ראשי - קומה 2:
4 חדרי שינה זוגיים גדולים נוספים, אחד מהם כולל חדר מקלחת צמוד ומרווח, וחדר רחצה משותף. מכל החדרים נשקף נוף נפלא של ההרים.
Gîte:
זהו עסק מקסים בגודל 96 מ"ר עם 3 חדרי שינה, המציע אירוח עבור עד 6 אנשים.
Gîte - קומת קרקע:
כניסה:
דלת הכניסה נפתחת לכניסה מרווחת ונגישה לכיסאות גלגלים, המספקת גישה למטבח, לחדר שינה בקומה התחתונה, לשירותים ולארון כביסה.
Gîte - מטבח:
המטבח המאובזר במלואו מעוצב עם מקומות ישיבה לשישה וכולל דלתות כפולות הנפתחות לגינה הפונה דרומה, היוצרות חוויית מגורים חלקה בפנים ובחוץ.
Gîte - חדר שינה 1:
חדר שינה מרווח עם חדר מקלחת צמוד ממוקם בקומת הקרקע, ומציע נוף לגן הפונה דרומה.
Gîte - קומה ראשונה:
Gîte - חדר שינה 2:
חדר שינה זוגי מרווח המצויד במיזוג אוויר חם/קריר מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
Gîte - חדר שינה 3:
חדר שינה זוגי מרווח עם מיזוג אוויר חם/קריר מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
Gîte - סלון:
חלל המגורים בגודל 28 מ"ר כולל שתי מערכות של דלתות כפולות המובילות אל המרפסת, המשקיפה על הגן השליו הפונה דרומה מאחור ונוף מעבר לו.
Gîte - גינה:
הגן משתרע על פני 42 מ"ר ופונה דרומה וכולל בריכת מים עמוקים מרעננת ואזור טרקלין מבודד, המושלם למנוחה. בנוסף, יש גישה לבולודרום בגודל 40 מ"ר, המוסיף מגע של קסם מקומי לחלל החיצוני.
החיצוני:
החלק החיצוני של בית המגורים הראשי הוא תערובת של פונקציונליות ויופי. שביל גישה באורך 30+מ ', שהגישה אליו היא דרך שערים חשמליים כפולים, מוביל לחניה בשפע עבור לפחות 5 מכוניות.
השטח כולל בר חיצוני גזוז ויסטריה, אסם אבן בגודל 360 מ"ר עם מכלי יין מקוריים המציעים פוטנציאל אחסון או פיתוח משמעותי ובית תרנגולות גדול.
הגן האחורי כולל מדשאה, בריכת שחייה מחוממת בגודל 32 מ"ר עם אחסון ציוד לבריכה, אזור מנוחה מוגבה ופינת אוכל מקורה לארוחות באוויר הפתוח.
הגן הקדמי כולל מגוון עצים מבוססים, כולל עץ ספורה עתיק.
המלון כולל גינה פרטית משלו הפונה דרומה בגודל של כ-42 מ"ר, עם אזור טרקלין מובנה ובריכת מים עמוקים, המספקים מקום מפלט מושלם לאורחים. יש גם גישה לבולודרום בגודל 40 מ"ר.
הערות:
Maison de Maître, gîte ואסם גדול מציעים הזדמנויות מגוונות. בית המגורים הראשי יכול להיות בית מגורים משפחתי יוקרתי או chambre d'hôte מקסים בהתחשב במספר חדרי האמבטיה / מקלחת הצמודים.
הגיטה יכולה להשתלב בבית המגורים הראשי או לשמש כבית נפרד למשפחה המורחבת או לחברים.
ניתן להסב את האסם רחב הידיים לבית אחר, למנף גיטה נוספת, או למנף מודל עסקי אחר, למשל ריטריט יוגה (בכפוף לאישורים).
אחוזה זו מספקת אפשרויות רבות לצרכים ושאיפות שונות, מה שהופך אותה להשקעה מגוונת להפליא…
מאפיינים עיקריים
487 מ"ר של שטח מגורים
10 חדרים
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
בריכה
5 places
ארונות
מטבח אמריקאי מאובזר
1513 מ"ר של קרקע
8 חדרי אמבטיה
DPEC - 174
מרפסת
מרתף
מזגן
17 יחידות
ללא שינוי
GESA - 5
1 מרפסת
אח
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 899,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.217.126.146) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות 1397353 כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""174 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"5 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"5 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.