למכירה נכס עם פוטנציאל גבוה בעיר Clavières (15320), במחוז Cantal.
קבוצה של מבנים בשטח כולל של 3006 מ"ר הממוקם על מגרש של 3 דונם 15a. מקום האירוח ממוקם בפארק יער משותף של יותר מ-1,800 דונם.
האתר ממוקם בקצה היער, בגובה של 1,240 מטרים, ומציע נוף ללא הפרעה של מונט דו קנטאל (Monts du Cantal), עמק טרוייר (Truyère) ואובראק (Aubrac).
הנכס מבודד, ללא שכנים מדרגה ראשונה וללא מטרד. מקום שבו הבטיחות עדיין קיימת באופן טבעי, טבע שמור התורם להרפיה בלב מרגריד.
קרוב ל-Gr Volcan du Cantal Pays de Saint-Flour ולשביל אופני ההרים Grande Traversée של Massif Central, המקום מיוחס לאוהבי הטבע ולחיק הטבע.
המצב
רשת כבישים מטופחת מאוד בקיץ ובחורף.
הגישה קלה (15 דקות מיציאה 30 של הכביש המהיר A75 (פריז-מונפלייה)).
20 דקות מהעיירה הקטנה סן-פלור (יציאה 29 A75).
מקום האירוח ממוקם במרחק של 8:30 בבוקר מבריסל, בקצה הכביש המהיר A75, דרומית לקלרמון-פראן (Clermont-Ferrand): מקום האירוח נמצא באמצע הדרך בין בלגיה לספרד.
הנכס בכללותו:
מלון-מסעדה פועל ותופס חלק מהבניינים.
1°) מערכת מבנים בשניים ובשלושה מפלסים (כמעט ללא קומות) עם קרקע צמודה, הכוללת:
רמה ראשונה:
- חדר מסעדה עם נוף פנורמי,
- מטבח מצויד – מחסן – שטיפת כלים,
- בר ומחסן,
- אזור אח,
- חדר,
-אסלה
- שלושה משרדים,
- שלושה מוסכים עם חצר פנימית, שלושה סוככים,
- אזור דוד ומונה חשמל,
- 11 חדרים לא משופצים,
רמה שנייה:
- דירת צוות וגישה הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה, סלון ומטבח,
- חדר כביסה,
- מייבש,
- חדר מצעים - מקומות אחסון שונים בקומה העליונה,
- 10 חדרים המופעלים על ידי המלון, 7 מהם עם קומת ביניים,
- 7 חדרים לשיפוץ,
- 3 חדרים לשיפוץ, שירותים.
רמה שלישית:
- 3 חדרים גדולים לשיפוץ
2°) בית קטן עם מטבח, סלון, חדר רחצה, שני חדרי שינה ומוסך
3°) מכון טיהור שפכים, חלקה 714
4°) קרקע בחלקות 713 ו-715.
5°) בכניסה לנכס, חניון שירות גדול סגור על ידי שער. שביל סביב המבנים המאפשר גישה ברכב לכניסות השונות.
חניון בחלק העליון עבור עשרת חדרי השינה, באותו מפלס כמו חדרי השינה.
הבנייה מתוארכת לשנות ה-80 של המאה הקודמת והמבנה שלה עשוי מבטון. הגגות עשויים יריעת פלדה. כל החלק המשופץ מצויד בהסקה מרכזית (דוד שמן). השאר מבודד מהתקופה, מחומם על ידי חשמל.
עם הרבה מקום, נכס זה מציע אפשרויות רבות לפיתוח: דירות, מלון בנפרד, בית הבראה או בית מנוחה, דיור משותף, מלון-מסעדה לשף כוכב, אירועים. . .
אם ברצונך לקבל מידע נוסף, אנא אל תהסס לפנות אלינו. נשמח להראות לכם ברחבי מקום האירוח.
מאפיינים עיקריים
3006 מ"ר של שטח מגורים
מבנה/שטח חוץ לשיפוץ חלקי
ללא שכנים משקיפים
3.16 הקטאר של קרקע
DPEN/C
כיוונים דרום
ללא שינוי
GESN/C
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 950,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.145.74.152) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות 1397427 כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.