תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
Ref.3995 : חווה - בית אחוזה מהמאה ה -17 באורן.
מלון מקסים זה הינו ממוקם באזור כפרי בדרום מחוז אורן ( Orne ), בחוד החנית של סוויס נורמנדה ( Suisse Normande ) המפורסם, ארץ של אתרי תיירות יוצאי דופן.
גאווה של עיירה כפרית קטנה של 255 תושבים, שוכנת באמצע שום מקום הנכס הזה עם קסם שאין להכחישו נולד מסביבה המוקדשת לרווחה ולחיים טובים.
ערי משאבים נגישות במהירות ומציעות מתקני תקשורת כבישים ורכבות רבים. על ידי מיקומה הדיסקרטי והשמור, אחוזה זו תבטיח לבעליה העתידיים סביבת מגורים משפחתית או מקצועית באיכות גבוהה. רכישת קרקעות נוספות אפשרית, ובכך לשחזר בחלקה את פאר הלורד המקורי של המאה השתים-עשרה
מעוצב בצורה של חצר מרובעת המוגנת על ידי קירות אבן גבוהים עם כניסה אחת על ידי מרפסת מעבר כפול, קומפלקס מבנים זה מדגיש חצר עצומה המוגנת על ידי החפיר המפריד מן seigneury השכן.
כולו סובב סביב בית ראשי שנבנה גרניט על 3 מפלסים ועליו גג עם 4 צדדים ברעפים שטוחים. 3 מעונות עם דוכנים מאבן מקשטים את החזית הראשית הפונה לדרום-מערב הגב, מוגן יותר, חושף 2 ארובות גבוהות ולא טיפוסיות.
החצר הגדולה שימרה אזור דשא ומיוער ששובר בנעימות את הרצף המרשים של מבני חוץ ואת המינרליות הבלתי נמנעת שלהם.
השלם הוא של אחדות מושלמת לאחר שהרוויח משיקום באיכות גבוהה אשר כיום קורא רק להתבוננות.
לבית שטח מגורים של כ -305 מ"ר המחולק כדלקמן:
בקומת הקרקע: כניסה מרכזית עם גרם מדרגות גרניט. שירותים, בחלק הימני סלון עם אח גרניט מונומנטלי של 32 מ"ר חדר שינה לעקוב (המשרד הנוכחי) של 18 מ"ר מגובה על ידי חדר אמבטיה.
במסדרון האחורי / מלתחה ושירותים. גובה התקרה 2.90 מ'.
בצד שמאל חדר אוכל גדול עם אח גרניט מונומנטלי של 48 מ"ר, מטבח של 24 מ"ר, וחדר שירות של 10 מ"ר בהמשך.
למעלה: נחיתה המחולקת מימין חדר פרקט של 30 מ"ר עם אח / חדר אמבטיה / שירותים צמודים, חדר שינה של 15 מ"ר ברצף. משמאל: מעבר מצויד בחדר הלבשה עם גישה לחדר שינה פרקט נוסף בגודל 25 מ"ר עם אח, ומגובה בחדר רחצה מאובזר עם מקלחת ושירותים. גובה תקרה: 2.90 מטר.
עליית גג: משטח אינטגרלי עם רצפת קלח מבודדת (7 ס"מ) + צמר סלעים (30 ס"מ) + לוחות עץ.
מסגרת עץ אלון מעולה שעליה "צלב סן אנדרה". אפשרויות רבות של התפתחות, ללא גובה רב מתחת לקשתים.
מבני החוץ מכתירים את החצר משני צידי הבית.
ברצף השמאלי של הבית: חדר דוודים / אורוות / בית מלאכה (גג אחורי לעיצוב מחדש).
בזוויות ישרות: מחסן גדול/ אורוות ישנות מרוצפות לבנים/יצירות אמנות. חממה חיצונית.
בהמשכיות הנכונה של הבית: מרתף יין/מוסך גדול עם קומת ביניים
בזוויות ישרות: אסם עם עליית גג / מרפסת כניסה / מכבש ישן עם רצפות.
בניין באוויר הפתוח עם קיום של קשתות אבן יפות.
מבני החוץ במצב כללי טוב של בנייה וגגות, והם מצוידים בעיקר בחשמל. הם מהווים פוטנציאל התרחבות יוצא דופן לדירה הראשית ממנה הם נגישים בקלות.
המימוש המושלם של החיבור מדגיש באופן מושלם את השלם המובנה הזה, המועצם להפליא על ידי אחדות הציורים שנבחרו לפתחים
אנחנו כבר במאה השבע עשרה נדנד על ידי לואי ה -16.
החצר המרכזית מהווה את עיקר הנוף, חציו חצץ, חציו
דשא. רעננותו של החפיר הסמוך העדיפה נטיעת מסך עצים (שזיף, דפנה, ליבנה, יו, מחט) המפנה כל אפשרות מול הנכס השכן.
מבני החוץ מוקפים ברצועת אדמה המוקדשת לגן הירק וכמה עצי פרי (תפוח, אגס, שזיף, דובדבן, מירבלייה)
הסביבה הסמוכה מעובדת ומשולבת בערבות, ככל שהעין יכולה לראות.
שום מטרד חזותי, רעש או חוש ריח אינו מפריע למקומות אלה ומזכירים בשלוותם כי עושרה של המורשת מוצא לעתים קרובות את שורשיו בכפריות.
מקום האירוח אינו משועבד לשום הקלות.
הוא מורכב משטח קרקע של 77a 25ca.
הקבינט Le Nail - נורמנדי תחתית - מר אריק דוסר:
אריק דוסר, Ei, רשום במרשם המיוחד של סוכנים מסחריים, תחת מספר 409 867 512.
אנו מזמינים אתכם לבקר באתר האינטרנט של Cabinet Le Nail כדי לעיין ברישומים האחרונים שלנו או ללמוד עוד על נכס זה.
מחיר 639,000 €
המוכר משלם את דמי תיווך.
מחיר/מ"ר: 2,095.08 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
na4-1408
מספר מנדט : 3995
פרסומת של משרדי תיווך
משרד תיווך : Cabinet LE NAIL
לעיין במחירי משרד התיווך