Village with cafés, 25 minutes from Béziers, 5 minutes from Cessenon sur Orb, 5 minutes from the Orb river and 30 minutes from the beach.
Beautiful stone property, located in the heart of the village on a 1641 m² plot with lovely views and pool, offering 3 independent accomodations including an apartment of 60 m² and 2 gîtes of 90 m² and 92 m². Great potential for summer/all year round rental !
Ground A = Garage of 100 m² and worksop of 42 m².
Ground B = Gite 1 including an entrance hall of 11 m² with access to the garden + equipped kitchen of 17.3 m² (upper and lower units, electric oven, hob, extractor, sink) + lounge of 35 m² (with access to the apartment and gite 2 ) + storage room of 5 m² (former bathroom) + en suite bedroom of 13 m² with bathroom of 5.5 m² (bath, washbasin, wc) + en suite bedroom of 18 m² with bathroom of 5 m² (bath, bidet, lavabo, wc) + apartment including a living room/equipped kitchen of 25 m² with independent access and access to the garden + bedroom of 25 m² with dressing room and bathroom of 9 m² (bath, shower, washbasin, wc).
1st (independent gite 2) = Hall of 6 m² with access to an attic of 85 m² that could be converted + living room/equipped kitchen of 33 m² (upper and lower units, electric oven, hob) with access to a terrace of 14 m² + en suite bedroom of 11 m² with washroom of 3.4 m² (shower, washbasin, wc) + en suite bedroom of 16 m² with washroom of 4.2 m² (shower, washbasin, wc) + en suite bedroom of 11.5 m² with bathroom of 6.3 m² (bath, wc, washbasin).
Exterior = Garden and terrace with heated pool (10x5m, salt) with garden shed + nice views + well/source + front courtyard of about 400 m² (parking 4/5 cars).
Extras = Gas central heating and reversible air conditioning in the gites + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2613 € and 3536 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + 12 solar pannels (autoconsumption) + annual land tax of 3960 € + the gites can be rented between 600 € in low season and 1450 € in high season.
Price = 549.000 € (Very nice and with good income !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.128.79.155) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""178 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"21 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"21 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.