Exceptional House in Laroque, Near Cadillac
Discover a haven of peace in the heart of nature in Laroque, near Cadillac, proposed by Christel Milcan, your prestigious real estate advisor.
Perched on a small hill, this superb property built in the 70s offers a quiet and intimate living environment, overlooking the valley with a breathtaking view. Entirely on one level, the house of 194 m² of living space benefits from a perfect integration with its environment thanks to eco-responsible equipment such as water-water and photovoltaic solar panels, guaranteeing free energy and an additional annual income. These installations provide two-thirds of the heating and domestic hot water, as well as the heating of the swimming pool on sunny days, and have been doing so without incident for more than 40 years. In addition, a 3 kVA diesel generator set with automatic starting and regulation ensures total autonomy when needed.
The four large bedrooms, three of which have a direct view of the heated swimming pool equipped with counter-current swimming, promise comfort and relaxation. The property extends over 1.5 hectares, ideal for horse lovers with the possibility of building stables, and also includes a clay tennis court, a kennel, as well as a fresh area on the edge of the forest.
The kitchen with granite worktops, a desk, and a laundry room opening onto a covered terrace are perfect for entertaining. The master suite includes a bathroom with professional sauna, offering a real wellness area.
This house is also equipped for your safety and comfort with a recent boiler burner (used only as a backup), a safe, a spacious basement, an electric gate, and double glazing with mosquito nets. Despite the need for some refreshments to modernize the space, the house is in excellent condition and does not require any major work.
Public transport nearby:
Bus line 501: Serves Laroque and leads to the Gare Saint-Jean de Bordeaux, facilitating access to the city centre.
Bus line 502: Offers an alternative to line 501 with different stops to the center of Bordeaux.
To visit and assist you in your project, contact Christel Milcan, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christel Milcan acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Bordeaux with Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes. Guaranteed by Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 372021 The professional guarantees and secures your real estate project.
Christel Milcan (Ei) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.222.182.156) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now PAUL PARKER PROPERTIES
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""67 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"20 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"20 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.