זהו נכס במיקום מעולה של Draguignan / Var / Provence, 13,500 מ"ר של אדמה מעל Draguignan עם נוף שאין דומה לו עד המסיף המורי.
עצי דקל ישנים חלומיים וצמחים אקזוטיים, המונחים באופן אטרקטיבי על מישורים שונים עם מערכות השקיה, מעבירים את האווירה של גן בוטני.
מבודד ובלי מול פרטיות טהורה
בית ראשי בסגנון ספרדי, שנבנה בשנת 1620 עם קצת פחות מ -300 מ"ר (4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, שירותי אורחים, מטבח, סלון, משרד), שופץ ברמה גבוהה מאוד בשנת 2020 בסגנון וואבי סאבי, הפילוסופיה היפנית העתיקה "היופי של חוסר שלמות" ותוך שימוש בחומרים האציליים ביותר כמו מהגוני, אבן חול, זכוכית, מתכת.
הנכס נמצא בבעלות משפחתית כבר כמעט 50 שנה, הוא מורכב מבית ראשי, מספר מבני חוץ (סככות גן עם 2 חדרי שינה ומקלחת אחת), בריכת שחייה Diffazur בצורה חופשית, 2 מקלחות חיצוניות, מוסך, סדנה וחניה עבור לפחות 6 מכוניות.
השבילים הראשיים בתוך מקום האירוח מצופים בזפת, הטרסות מכוסות באבן טבעית והנכס כולו מגודר. שבילי חצץ רבים מזמינים אתכם לטייל.
שתי בארות עם עמוד מים אמין באורך 20 מ' מספקות לנכס מי שתייה איכותיים וטעימים ומשמשות לאספקת מים מספקת, ללא קשר למגבלות אפשריות.
בניית פאנלים סולאריים אפשרית ומציעה עצמאות נוספת.
בריכה ומדשאת שיזוף
בריכת השחייה, טרסת הבריכה ומדשאת השיזוף (עם 2 מקלחות חיצוניות) נמוכות במפלס אחד מהבית הראשי ומהוות את לב הגן, שהוא נושא בפני עצמו.
הוא שובה לב עם מגוון הצמחים שבו, עצי הדקל והציקסים הים תיכוניים, החלוקה למספר מישורים, מקומות שמש וצל והאנרגיה המיוחדת שלו, מקום של כוח לגוף ולנפש.
הבית הראשי והחדרים
הבית המרכזי מורכב ברובו מקירות אבן טבעית בעובי 60 ס"מ, היוצרים אקלים נעים גם בקיץ הפרובנסלי. בחודשים הקרירים יותר, הקמין בסלון מחמם את כל הבית באמצעות מערכת חכמה. מערכת חימום זו יכולה גם להיות מחוממת עם גז.
סככות גינה ומבני חוץ
מקום האירוח כולל גם סככות גן המורכבות מאזורי מגורים וחדר רחצה קטן; ניתן להרחיב את בתי הגן בצורה אטרקטיבית, למשל. דרך קומה נוספת עם מרפסת גדולה ועוד בריכה או בריכת שחייה. יש צורך בשיפוץ של בתי הגן, אבל זה יכול להתבצע לפני הרכישה לאחר התייעצות.
הבר מול הבית הראשי מציע נופים מהפנטים ואת ההזדמנות לקבל את פני האורחים עם משקה צונן עם ההגעה.
גם את בית המלאכה והמחסן שמעל הבית ניתן להסב ולהסב לחלל מגורים או לדירת אירוח.
בסך הכל, יש מגוון דרכים להוסיף נופך של מודרניזם לבית הראשי הקלאסי. היתר הבנייה הנוכחי מאפשר הרחבה של 30% משטח המגורים.
מיקום מקום האירוח
מקום האירוח שוכן במיקום מעולה מוחלט בדראגיניאן (Draguignan), השער לערוץ ורדון (Verdon Gorges), ובמרחק של 40 ק"מ בלבד ממפרץ סן טרופז (Gulf of Saint-Tropez) האגדי.
הבית ממוקם מעל העיר, ומציע נופים סנסציוניים, שלווה והסתגרות.
ובכל זאת לא רחוק: דרגיניאן היא העיר הצומחת ביותר בדרום צרפת, היא ממוקמת ישירות בין ניס למרסיי, בעיר יש עיר עתיקה היסטורית יפה מאוד. כפרים ציוריים רבים ומסלולי גולף שונים נמצאים בקרבת מקום.
מה הופך את דראגיניאן לכל כך מיוחד
המלון נמצא במרחק של 40 ק"מ מהמיקומים האופנתיים כגון סן טרופז (Saint-Tropez), סן-מקסים (Sainte-Maxime) וכל שאר הנקודות החמות והחופים החוליים המשובחים של קוט ד'אזור (Côte d'Azur)
אבל רגוע ושקט בעורף - מחבוא נסתר
נכס במיקום מצוין, שכן כמעט ולא ניתן למצוא אותו באיכות זו, בנוסף לעליית הערך, שכן מגרשים אחרים בשכונה כבר הוגדרו כקרקע לבנייה, זה עניין של זמן עד שניתן יהיה לבנות עוד 3-4 וילות על הנכס הנרחב.
פרויקט חובב והשקעה מושלם.
ניתן לבקש מידע נוסף ו/או סרטונים על בית וגן על פי בקשה.
מאפיינים עיקריים
270 מ"ר של שטח מגורים
5 חדרים
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
בריכה
1 חניון
ארונות
כיוונים דרום
1.36 הקטאר של קרקע
5 חדרי אמבטיה
DPEN/C
מרפסת
אח
מזגן
מטבח נפרד
8 יחידות
הסקה מרכזית בגז
GESN/C
6 places
פרקט עץ
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 1,295,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 4,796.30 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1387038
פרסומת של איש פרטי
מיקום
נכס זה קרוב לDraguignan, בואר (אזור Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.15.144.56) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות 1387038 כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.