Domain
Renovated Mas, dominating position with wide views, 253 m2 living space and attached bergerie of 163 m2 over 2 floors, 2.2 hectares grounds consisting of lawn with fruit trees and woodland, located 10 km from Limoux, 1 hour drive from Toulouse. Perfect opportunity for artist, B&B or for a large family.
The Mas
Natural stone Mas dating from before 1900, completely renovated and well insulated, with views of the surrounding rolling hills. Set in its own grounds of 2.2 hectares, with 253 m2 of living space over 3 levels. Adjoining 2-storey bergerie with a surface of 163 m2 plus smaller outbuildings with an additional surface area of in total 57 m2.
Ground floor, garden level
Spacious entrance giving access to both the main house and the bergerie.
On garden level, the main house offers a large, bright living (40 m2) with high efficiency wood burner and large double windows with beautiful views and a wooden beamed ceiling, a door gives access to the sunny terrace. A hall with exterior door to the garden leads to the semi-open and fully equipped kitchen, with pallet cooker c.q. Heater to which 3 radiators are connected for heating, plus a utility room. A bathroom with Wc, shower, washbasin and direct access to the garden is very practical in summer.
First floor
A large bedroom with wooden beams and parquet floor, with adjoining bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, toilet and bidet. A second beautiful room serving as a library (40 m2), in which additional bedrooms could easily be created. Direct access to the bergerie.
Second floor
Additional skylights have been made in the ceilings with thick wooden beams. You will find a fitted bedroom, a bathroom with shower, toilet and washbasin, the landing with access to the covered roof terrace and a large room (40 m2) which also offers potential for additional bedrooms.
Outbuildings
Adjacent to the living area you will find the bergerie of 163 m2 floor space, built in natural stone, with wooden beamed ceilings, consisting of a workshop, an atelier with high ceiling and a large attic space. Water and electricity are available and there are several entrances to the main house.
Also on the land are a garage (8 m2), a double car shed (40 m2) that could be converted to house horses, a little barn and a wood shed (5 m2).
Terrain
The 2.2 hectares of private land is entirely adjoining and consists of sloping lawns with many fruit trees including cherries, plums, figs and a hazel, a vegetable garden with greenhouse (30 m2), chicken run, an eco-swimming pond and a fishpond, bordered by a stream, with a private forest on the other side of the stream, possibly to be developed into a food forest. The property is adjacent to a bird sanctuary of about 60 ha.
Situation
This Mas is very quietly situated, at an altitude of 310 m, surrounded by nature yet easily accessible by car, with one neighbouring house at about 100 m. Just outside the village of Villelongue d'Aude where there are some basic amenities as well as a primary school at 15 min walk. Pamiers sport airfield and recreational lake Montbel at 0.5 h drive away.
Approx 10 km from Limoux, 35 km from Carcassonne, 1 hour drive from Toulouse.
Skiing, beach and high mountains less than 1.5 hours' drive away. Wonderful hiking, cycling and horse riding right from home.
Équipements :
rénové
très bon isolation
en bon état
poutres apparentes
hauteur sous plafonds
huisseries bois double-vitrage
volets bois
cuisine équipée
cuisinière à granules
poêle à bois à haut rendement
douche à l'italienne
baignoire
détecteur de fumée
assainissement écologique par phytoépuration - Aquatiris
adsl
terrasse
eau de ville
chambres d’hôtes possible
gîte possible
dépendances
atelier d’artiste
garage
abri deux voitures
potager avec serre
terrain pente douce
parc privé
bois privé (forêt nourricière possible)
bassin écologique de baignade
bassin de poissons
source
ruisseau
réserve ornithologique
Détails :
Prix € 719 000 Fai
taxes foncières € 1 717
Dpe: C
très bon état
surface habitable 253 m2
surface terrain 22 847 m2
nombre de pièces 5
nombre de chambre 4
nombre de salles d’eau 3
nombre d’etages RdC + 2
exposition sud
chauffage bois
eau chaude électrique
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.129.23.159) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""112 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.