תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
כריסטל מילקן, סוכן הנדל"ן היוקרתי שלכם, מציג בפניכם בלב הרובע היוקרתי והשליו של קאודרן, בסביבה הקרובה של פארק בורדו, הבנס וסנט מארי גרנד לברון, בית אבן מפואר זה משנות ה -30. עם 145 מ"ר של קסם אותנטי ושני מקומות חניה, בית זה מציע סביבת מגורים יוצאת דופן.
חלל הפנים המעודן של הבית מצויד במיזוג אוויר בקומה העליונה, שער אוטומטי ואזעקה, המבטיחים טמפרטורה אידיאלית ואבטחה ללא פשרות. בריכת השחייה, ששופצה לחלוטין, והחזיתות החיצוניות בצד הגן המשופץ מוסיפות נופך של מודרניות לתכשיט היסטורי זה.
בצד הגן, חדר השינה הראשי בגודל 28 מ"ר מציע חלל אינטימי ומפואר, ואילו המשרד בגודל 14 מ"ר יכול בקלות להפוך לחדר שינה נוסף.
ההיסטוריה משתלבת בנוחות מודרנית בבית מגורים יוקרתי זה. הסלון המואר, המעוצב עם רצפות פרקט, מציע מרחב ידידותי לפגישה עם משפחה או חברים. תוכלו גם להיות מוקסמים מהאח המקורי המרהיב המוסיף מגע של אופי ואותנטיות לחדר. בנוסף, רדיאטורי הברזל היצוק שהשתמרו בקפידה משלימים את השלם ההרמוני הזה, ומשלבים אלגנטיות ונוחות.
אין מחסור במתקנים, עם מרתף הכולל חדר כביסה בגודל 15 מ"ר ומרפסת מעץ טיק בה תוכלו ליהנות מערבי הקיץ המתונים. בנוסף, התריסים החשמליים בסלון והשירותים היפניים מוסיפים נופך של תחכום לבית המגורים יוצא הדופן הזה.
הבית חושף פנים אלגנטי ומואר, שבו כל פרט כבר חשב בקפידה. שלושת חדרי השינה המרווחים מציעים נוחות מוחלטת, ואילו בריכת השחייה, ששופצה לאחרונה, מזמינה אתכם להירגע וליהנות מהכיף המשפחתי.
בית יוצא דופן זה הוא מקלט אמיתי של שלווה, אידיאלי למשפחה עם ילד אחד או שניים, או זוג המחפש סביבת מגורים מיוחסת. מיקומה הנדיר והמבוקש הופך אותה להזדמנות ייחודית בשוק הנדל"ן. אל תחכו לגלות את התכשיט הזה, שם נרדף ליוקרה ומצוינות.
מחיר מוכר: 970,000 יורו
DPE: De Ges: E
הוצאה שנתית מינימלית משוערת לשימוש סטנדרטי: 2950 יורו
הוצאה שנתית מקסימלית משוערת לשימוש סטנדרטי: €4,070
מחירי האנרגיה הממוצעים צמודים למדד ב-1 בינואר 2021 (כולל מנויים)
כדי לבקר ולסייע לך בפרויקט שלך, צור קשר עם כריסטל מילקן, או בדוא"ל בכתובת
על פי סעיף L.561.5 של הקוד המוניטרי והפיננסי, עבור ארגון הביקור, תתבקש להציג תעודת זהות.
מכירה זו מובטחת למשך 12 חודשים.
מודעה זו נכתבה תחת אחריות העריכה של כריסטל מילקן הפועל תחת מעמד של סוכן מסחרי רשום ב- Rsac Bordeaux עם Paul Parker Properties, שמקום מושבו בכתובת 10 rue du Colisée 75008 Paris, מותג של Sas Proprietes Privees, עם הון של 40,000 יורו, Rcs Nantes, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 שהונפק על ידי CCI נאנט. מובטח על ידי גליאן - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - מס' 28137 J עבור 2,000,000 יורו עבור T ו-120,000 יורו עבור G. ביטוח אחריות מקצועית על ידי Mma Entreprise פוליסה מס' 120.137.405
מספר המנדט: 370143- איש המקצוע מבטיח ומאבטח את פרויקט הנדל"ן שלך.
כריסטל מילקן סוכן מסחרי - מספר RSAC: בורדו - .
מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה ניתן למצוא באתר Géorisques: Georisques. Govt. Fr
מחיר 885,000 €
המוכר משלם את דמי תיווך.
מחיר/מ"ר: 6,061.64 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
3701433pcmil
מספר מנדט : 370143
פרסומת של משרדי תיווך
משרד תיווך : PAUL PARKER PROPERTIES