שלושה חדרי ישיבה, חדר טלוויזיה ומשרד
חמישה חדרי שינה
בריכה
הגדרת ריברסייד
זיגוג כפול והסקה מרכזית
ברוכים הבאים לטחנת המים הישנה והיפה הזו ששופצה ברמה גבוהה מאוד, הממוקמת בסמוך לשאטו ג'ווארזיי הקסום בעיירה של השף בוטון, דו סבר. בית מגורים ייחודי זה מציע שילוב הרמוני של קסם היסטורי ונוחות מודרנית.
מקום האירוח משתרע על פני 290 מ"ר של שטח ראוי למגורים, ומתגאה בגנים יפים משלושה צדדים, היוצרים נווה מדבר שליו. נהר בוטון (Boutonne) הצלול עובר דרך הגן ומתחת לבית, ומשפר את האווירה השלווה.
בחלקו האחורי של הנכס יש מרפסת טרוורטין מהסלון המובילה לבריכת שחייה בגודל 7x3 מ' שנבנתה רק לפני שנתיים. בחזית הבית יש בריכת טחנה ציורית, שבה המים זורמים לתוך מירוץ הטחנות שעובר מתחת למקום האירוח. ליד הבריכה יש האנגר גדול עם ריצוף איכותי, המספק אזור מקורה מוצל מושלם לאירוח אורחים.
בצד הבית יש גינה מקסימה, שבה זורם הנהר משני הצדדים, ומציעה נופים ציוריים לעבר האגם בשאטו ג'ווארזיי. כאן, פרגולה מכוסה גפנים מכינה את הקרקע לחוויות סעודה מענגות באוויר הפתוח. גשר עץ מעל הנהר מחבר בין הגן האחורי לצדדי.
בפנים
עם הכניסה לבית דרך דלת הכניסה, אתם מתקבלים בברכה במסדרון קטן. מימין, חדר מקלחת גדול ממתין, ומספק נוחות ופונקציונליות. מהמסדרון נכנסים לסלון / המטבח המרווח. אזור זה כולל חלון המשקיף על הגן הקדמי ודלתות מתקפלות המובילות לטרסה האחורית, ושטוף באור טבעי.
המטבח החדש עם שפע של מקום לשולחן וכיסאות הופכים את החדר הזה ללב הבית. אריחי קרמיקה מכסים באלגנטיות את הרצפות במטבח ובסלון. חדר שירות ושירותים נגישים בנוחות מהמטבח, עם דלת המובילה לאסם רחב ידיים עם מקום למספר מכוניות ו / או אופנועים.
בסלון מבער עץ דו צדדי ענק המתחבר לסלון/פינת אוכל נוספת. חדר זה כולל חלון המשקיף על הגן הקדמי ודלתות מתקפלות המובילות לטרסה, ומציע חיבור חלק בין חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים.
מחדר זה, גרם מדרגות מוביל למשרד/סלון בקומת הביניים הכולל רצפות עץ מצוירות. החלונות בחדר זה מציעים נופים נהדרים של הגן הקדמי והאחורי, ומאפשרים מרחב עבודה או מנוחה שליו.
מסדרון המסתעף מחדר זה מוביל לארבעה חדרי שינה וחדר רחצה. משמאל ממתין לכם חדר שינה חמישי רחב ידיים, המתהדר בקורות פתוחות, רצפות עץ, חלונות צרפתיים הנפתחים למרפסת יוליה ונופים מדהימים של הגנים, כמו גם של הנהר שמתחת. חדר שינה זה כולל גם חדר ארונות וחדר רחצה גדול.
בירידה במדרגות מחדר שינה זה לקומה התחתונה, תמצאו סלון/משרד נוסף, הכולל חלונות צרפתיים הנפתחים למרפסת יוליה עם נוף שובה לב של הנהר וחלון המשקיף על הגינה האחורית. ריצוף הלמינציה הלבן, קירות חיפוי העץ והקורות החשופות מעניקים נופך מסוגנן. יש לציין כי החדר כולל את אבני הטחנה הגדולות ששימשו בעבר לטחינת קמח בעת הפעלת הטחנה.
מחדר זה, דלת מובילה לחדר גדול שלא הוסב ומציע אפשרויות אינסופיות, כגון דירה עצמאית קטנה או חדר משחקים. מכאן, תוכלו להציץ בגלגל טחנת המים המקורי, ולהוסיף תכונה ייחודית לחלל אם תרצו.
מנחת קטן מאפשר גישה למדרגות המובילות למפעל בקומת הקרקע, עם דלתות הנפתחות לגינה בחזית ובחלק האחורי של מקום האירוח. בצמוד למפעל הטחנה, יש חדר המשמש כיום כחדר שינה משרדי/אורחים, וחדר חצי מרתף נפרד המאכלס את הדוד, מיכל השמן, ומספק שטח אחסון נוסף.
מקום האירוח נהנה מהסקה מרכזית עם שמן ברוב האזורים, וחדר השינה הגדול כולל מערכת חימום חשמלית משלו. חלונות עץ עם זיגוג כפול מעטרים את כל מקום האירוח (מלבד החדר הלא משופץ), ומבטיחים בידוד וקסם כאחד.
מאפיינים עיקריים
290 מ"ר של שטח מגורים
5 bedrooms
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
בריכה
2 parking spaces (in garage)
ארונות
4265 מ"ר של קרקע
3 bathrooms
DPED - 204
מרפסת
אח
כיוונים דרום
11 rooms
הסקה מרכזית בסולר
GESC - 17
4 places
פרקט עץ
מטבח מאובזר
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 529,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,824.14 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1142882
פרסומת של איש פרטי
מיקום
נכס זה קרוב לChef-Boutonne, בדה-סוור (אזור פואטו-שראנט).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.128.199.105) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
2
Enter the following property code :
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""204 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"17 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"17 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.