ממוקם בשולי כפר קטן באזור נרבון / הים התיכון בדרום צרפת.
תעלת דו מידי (Canal du Midi) והכפר לה סומיי (Le Somail) נמצאים במרחק של כקילומטר אחד ממקום האירוח. קוראי בריטניה יכירו אותו מביקוריו של שף העל ריק סטיין ורחוק יותר מתעלולי סירות התעלה של פרונלה סקיילס ובעלה טימותי ווסט. נרבון (Narbonne) נמצאת במרחק של 14 ק"מ, בזייה (Béziers) נמצאת במרחק של 40 ק"מ, קרקסון (Carcassonne) נמצאת במרחק של 53 ק"מ ואתרי הנופש על חוף הים התיכון נרבון פלאג' (Narbonne Plage) במרחק של 32 ק"מ וגרואיסאן (Gruissan) במרחק של 30 ק"מ.
בעיירה הסמוכה סנט מרסל סור אוד (St Marcel Sur Aude), שאורכה כ־3 ק"מ, יש את כל המסחר, כולל חנויות המכולת אינטרמארש (Intermarche) ואלדי (Aldi), חנות של מר בריקולאז' (עשה זאת בעצמך), כמו גם משרדי רופאים, בנק, מוסך, מסעדות.
הנכס יושב על כ 1000m2 של שטח מגודר סגור ומתחלק לשני חלקים, העליון והתחתון, השניים נפרדים לחלוטין. עד לפני עשר שנים הבית נוהל כדירות צימרים / נופש.
הקומה הראשונה או החלק העליון (הבית הראשי) כולל 2 חדרי שינה זוגיים ראשיים, חדר שינה אחד קטן ליחיד, סלון גדול עם אח, חדר רחצה, שירותים נפרדים ושני מטבחים. (הסיבה לשני המטבחים היא שהבעלים הקודמים אהבו לבשל אך לא לחלוק את מטבחיהם!). אחד מהם היה בעבר משרד והיה הופך בקלות למשרד או לחדר שינה קטן. חדר השינה הראשי והסלון מחוממים ומקוררים על ידי יחידות מיזוג אוויר / חימום הפיכות בנוסף לחימום הרדיאטור המרכזי (במידת הצורך).
קומת הקרקע של הנכס (ראו תוכנית) כוללת שלוש מיטות זוגיות גדולות, שתיים עם מתקני מקלחת / שירותים צמודים, והשלישית עם מקלחת / שירותים נפרדים. יש גם אזור ישיבה / אוכל / מטבח גדול עם כיור / תנור / מקרר / מקפיא. באזור זה יש מיזוג אוויר/חימום הפיך
הבית הראשי כולל גם מערכת חימום בגז עם רדיאטורים מרכזיים בכל האזורים. הגז מאוחסן במיכל קבור גדול בגינת הנכס. מקום האירוח מחובר לחשמל עם מתקני מים וביוב המסופקים על ידי העירייה
מול הווילה יש אזור חניה גדול מרוצף לבנים שיהיה נוח לקחת ארבעה עד חמישה כלי רכב. הגנים המוקפים חומה מגודלים למדי כיום וזקוקים לקיצוץ מסוים. ישנם כמה עצי זית הנושאים זיתים (יש לי recoled כמה ק"ג בעבר), ומול הנכס הוא עץ מימוזה גדול מדהים כי פורח בפברואר / מרץ בכל שנה. יש גם ערוגות פרחים שונות מנוקדות מסביב.
הנכס זקוק לטיפול ותשומת לב, בעיקר להיות קוסמטי; במילים אחרות, ניקוי טוב של הגנים וקצת צבע פה ושם. יש כמה צנרת pvc כי צריך להיות מוחלף בבית הראשי, כמו גם כמה אזורים של sofit מול הנכס. המחיר של 395,000 יורו לוקח את זה בחשבון.
דברים תיירותיים לראות ולעשות כוללים, את תעלת דו מידי (ניתן לשיט, רכיבה על אופניים או ניתן לטייל בו) קרקסון, טירות קתר, אזורי ייצור היין של מינרבואה (רק כמה ק"מ משם) ואת Corbieres, Narbonne, Gruissan, החוף הים תיכוני, Banyuls, Cerbère, Camargue וכו 'וכו', והכל תוך שעה או שעתיים נסיעה מהנכס.
שדות תעופה אזוריים נמצאים בקרקסון 60 ק"מ, בזייה 54 ק"מ, פרפיניאן 75 ק"מ, מונפלייה 115 ק"מ וטולוז 154 ק"מ.
הנכס היה שייך להורי ז"ל. אני גר לא כל כך רחוק כך שניתן לארגן את הצפייה בקלות מספקת. אני מוכר את הנכס עבור העיזבון של אמי ז"ל והמכירה תעבור דרך נוטריון מקומי מכובד כדי להיות סופית.
כדי לצפות בנכס אנא צרו איתי קשר דרך אתר זה, או באמצעות Sms, ותנו לי זמן לחזור אליכם מכיוון שאני גם מנהל עסק משלי. אנגלית וצרפתית מדוברות.
אני לא חושבת ששכחתי כלום אבל לכל שאלה זרקו לי שורה, ותודה שחיפשתם.
מאפיינים עיקריים
150 מ"ר של שטח מגורים
6 חדרים
מבנה/שטח חוץ לשיפוץ חלקי
מרפסת
ארונות
1000 מ"ר של קרקע
4 חדרי אמבטיה
DPEN/C
5 places
מזגן
8 יחידות
הסקה מרכזית בגז
GESN/C
אח
מטבח אמריקאי
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 395,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.144.7.52) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
1
חייגו את המספר הזה :
+33 4 23 47 28 86
*
*מספר ללא תוספות חיוב
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.