מכירה פרטית - ללא סוכנויות - צפייה אך ורק בתיאום מראש ***************
הנכס מורכב משני נכסים תקופתיים שונים במובהק.
הנכס העיקרי הוא פרסביטרי מסוף המאה ה -18 / תחילת המאה ה -19 המסודר סביב שלוש קומות. נבנה מלבנים מתחת לגג רעפי צפחה שחודש בשנת 2023. מקום האירוח מציע כניסה מרכזית מרשימה, חלונות גדולים ושורה של מאפיינים תקופתיים פנימיים. מקום האירוח מתהדר בחדרים ובמאפיינים אופייניים לתקופה. מעניין במיוחד הוא חדר עליית הגג הענק המספק מרווח ראש מעולה ונופים. חדר זה מציג שורה של אפשרויות מרגשות.
כ-167 מ"ר שטח ראוי למגורים.
צמוד לנכס העיקרי קוטג' גדול ממוסגר עץ (קולומבאג') שמקורו ככל הנראה במאה ה -17. מקום האירוח משתרע על פני שתי קומות. נבנה בשיטות הבנייה המסורתיות הממוסגרות בעץ האופייניות לאזור עם מעט לבנים. הכל מתחת לגג רעפי טרקוטה מסורתי שהופשט וטופל. הכניסה למקום האירוח היא דרך מרפסת ממוסגרת עץ מרשימה. מקום האירוח מציע שורה של מאפיינים תקופתיים. הבולט שבהם הוא שני קמיני אבן מונומנטליים שיובאו ככל הנראה מטירה מקומית שנהרסה.
כ-91 מ"ר שטח ראוי למגורים
שני הנכסים מספקים חללים מוארים ומאווררים. רבים מהחדרים פרופורציונליים היטב, חלקם די גדולים ומרווחים.
מחוץ למקום האירוח נהנה ממיקום דומיננטי עם נוף של טירה מהמאה ה-14 (שמקורו ככל הנראה מהמאה ה-11 - ויליאם הכובש) ונוף של האזור הכפרי המרהיב הרחב יותר. הגנים תואמים את קנה המידה של המבנים ומציעים שיחים בוגרים אטרקטיביים, גבולות, מדשאות ועצים. מאחור יש שטח גן בר טבעי יוצא דופן. יש מוסך עץ גדול / סדנה בגינה האחורית.
הנכסים שופרו ברגישות לאורך השנים על ידי הבעלים הנוכחיים, תוך שמירה על התכונות המקוריות האותנטיות שהנכסים מציעים. בנוסף, הושלמו תחזוקה ושיפורים חשובים.
תיאורים ספציפיים:
פרסביטריה:
קומת קרקע:
כניסה מרכזית מרשימה (7.1 x 1.18) למסדרון הגדול המספק גישה נפרדת ל: טרקלין/לשכה, מטבח, חדר אוכל ושירותים. חדר המציע רצפת אריחי טומט מקורית, קירות ספוני עץ למחצה, ציפוי מסורתי וורד תקרה. גרם מדרגות מקורי מעץ אלון לקומה הראשונה.
טרקלין / לשכה (4.1 x 5.3 ו 2.8 x 1.9) – חדר גדול המפוצל בנוחות על ידי שני עמודים כדי לספק טרקלין נוח ואזור עבודה / לשכה נפרד. המאפיינים כוללים: חלונות כפולים, אח מגולף מעץ עם תנור עצים ואח אריחי טרקוטה, ארונות עץ מקוריים גדולים, ציפוי מקושט מסורתי עם ורד התקרה. הכניסה ללשכה ממוסגרת בשני עמודים מעוטרים עם משקוף עץ יצוק, מבט לגינה האחורית.
מטבח (3.8X3.5) – חדר מרובע בעל פרופורציות טובות. דירה הכוללת מטבח מאובזר, כיריים חשמליות/תנור זוגי/גריל. יחידת אי מרכזית / בר ארוחת בוקר. אריחי רצפה טומט, קוביות, אח עם חזה ארובה לבנים. נוף לגינה הקדמית.
חדר אוכל (4.3X3.6) – נכנסים מהמטבח. חדר בעל פרופורציות יפות. קמין מקורי עם תנור עצים, שני ארונות פינתיים, ציפוי וורד תקרה. נוף ודלת לגינה האחורית.
שירותים – שירותים עם כיור. מחמם מים בארון.
מדרגות לקומה הראשונה.
קומה ראשונה:
כל החדרים כוללים רצפות עץ אורן מפוספסות מקוריות.
נחיתה מרכזית המספקת גישה לארבעה חדרי שינה (אחד צמוד) וחדר הרחצה הראשי. גרם מדרגות מקורי מעץ אלון לקומה השנייה.
חדר שינה ראשי - חדר רחצה צמוד (4.1 x 4.7) - אח מקורי עם אח מרוצף. ציפוי עם התקרה עלה. נוף לגינה הקדמית ולטירה. חדר הרחצה הצמוד כולל מקלחת, כיור ושירותים. חדר שינה קטן (2.8 x 2.4).
חדר שינה 3 (4.2 x 3.4) - אח מקורי עם תוספת מתכת יצוקה, ציפוי וורד תקרה. ארונות אחסון. נוף לטירה.
חדר שינה 4 (4.5 x 3.7)) – אח מתכת יצוק מקורי, ציפוי עם ורד תקרה. מבט לגינה האחורית.
גרם מדרגות מקורי מעץ אלון לקומה השנייה.
קומה שנייה:
חלל עליית גג ענק (10X4.9) – חלון מעונות מקורי ושני ולוקס גדולים עם נוף לטירה ולאזור הכפרי הרחב יותר. מבנה הקרן המקורי. מרווח ראש מעולה. מבנה גג מסגרת עץ אופייני. חדר זה מציע הזדמנויות מרובות, חדר משחקים, קולנוע, מערת אדם, אך ניתן להסב אותו לאירוח נוסף במידת הצורך.
קוטג ':
מחובר לבית הראשי ונכנס דרך מרפסת מסגרת עץ. מרפסת גן בצד ומחוברת לחלק האחורי של הקוטג'.
כניסה לאזור אולם קטן עם רצפת אריחי טומט.
שירותים/כיור וחדר שירות (3 מ"ר)
כניסה לטרקלין גדול:
טרקלין (6.3 x 4.7) - רצפת עץ מקורית, אח אבן מונומנטלית עם תנור עצים, קורות מקוריות. דלתות צרפתיות לגינה הקדמית…
מאפיינים עיקריים
259 מ"ר של שטח מגורים
6 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
אח
מטבח מאובזר
2640 מ"ר של קרקע
3 חדרי אמבטיה
DPEN/C - 571
4 places
ארונות
10 חדרים
חימום תנור עץ
GESN/C
1 חניה סגורה (גראז')
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 399,500 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,542.47 €/m²
change currency
הפניה :
1378465
פרסומת של איש פרטי
מיקום
נכס זה קרוב לVimoutiers, באורן (אזור נורמנדי תחתית).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.133.152.26) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 2 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.