Želio bih vam pokazati ovu prekrasnu kuću.
Marlies Enklaar, tel. 00-31-(0)6 408 89 387
U srcu Périgord Noira, visoko u brdima u blizini Daglana, nalazi se Le Canjanfard: prostrana i ugodna kuća, izgrađena od toplog žutog prirodnog kamena tog kraja i s takozvanim Sao Paulom. Laze na krovu. Debeli zidovi ljeti ga ugodno hlade. Okružena je valovitim krajolikom livada i šumaraka (više od 3 hektara privatnog zemljišta). Ugodno je tiho. Sve što čujete su vjetar, ptice i insekti i lajanje jelena, dok je udaljen samo 5 minuta vožnje od trgovina i restorana. Nema izravnih susjeda i potpuno izvan vidokruga drugih kuća. Od Route des Truffières, do njega vode dva prilaza. Tek u posljednjem trenutku, kada skrenete iza ugla, vidite ga.
Kuća je vrlo pogodna za stalni život. Izgrađena je na padini i ima tri etaže (i 11 soba, ne računajući kotlovnicu). Kroz dvoranu se ulazi – s jedne strane – spavaća soba i kupaonica te – s druge strane – atraktivan dnevni boravak od cca 55 m2 s monumentalnim kaminom i kestenovim gredama na stropu. S dvije strane, dvostruka vrata omogućuju pristup prostranoj, kružnoj terasi okrenutoj prema jugu, odakle se pruža širok pogled na suprotno brdo i, u daljini, dolinu Céoua. Treća vrata vode u ugodnu i praktičnu kuhinju, s puno radnog prostora i opremljena svim potrebnim aparatima (plinski štednjak s ladicama, konvekcijska pećnica, perilica posuđa) i prostor ormara. Također odavde možete doći do glavne terase kroz velika klizna vrata. Na ovom zaštićenom mjestu još uvijek možete uživati u suncu zimi.
Stubište u dnevnom boravku vodi do hodnika na gornjem katu, do kojeg se spajaju dvije spavaće sobe, kupaonica i platnena soba/walk-in ormar. Glavna spavaća soba na kraju hodnika ima visoki krov s rešetkama. Jednom je u ovoj sobi bio kamin, koji se mogao vratiti.
Ako se spustimo stepenicama, ulazimo u sous-sol: hladnu sobu od 5 x 7,5 m, koja se može postaviti kao stolni tenis / fitness soba ili kao knjižnica, na primjer. Ovdje je također moguće stvoriti dodatnu spavaću sobu s kupaonicom. Vanjska vrata vode, s desne strane, do velikodušne praonice i spremišta, a lijevo do 10 metara duge naranče. Ispred graciozno lučnih vrata naranče nalazi se terasa s vrtom na rubu – dublje – livade. Navečer i noću jeleni često dolaze na ispašu na ovoj livadi. Nb Drvena narančasta vrata moraju se ukloniti u dogledno vrijeme. Zamijenite ih novim.
Vanjski dio kuće teško je fotografirati, jer izgleda drugačije od svakog kuta. Tek otraga vidite koliko je to velikodušno. Ukupno postoje tri terase, od kojih je ona na zapadu, pod krovom (protiv toplog večernjeg sunca), najveća. Ova terasa se može koristiti ako je potrebno. Također se može koristiti za pohranu automobila.
Nekoliko koraka od glavne kuće nalazi se slikovita kamena gospodarska zgrada s garažom i studiom. Ovdje i/ili na gornjem katu mogao bi se ostvariti dodatni životni, gostički ili radni prostor. S lijeve strane kameno stubište vodi do višeg polja, okruženog zidovima, nekada vinske terase, na kojoj se još uvijek nalaze originalna kabana iz devetnaestog stoljeća i pećnica za pečenje. Ovo je izvrsno mjesto za izgradnju bazena - prostranog, ali privatnog - iako postoji i izvrsno mjesto za kupanje u obližnjoj rijeci Céou i Dordogne. Na uzbrdu se nalazi borov šumarak i plantaža kivija. U okolici se nalaze brojne pješačke staze. Dodatno iznenađenje: tartufi se mogu naći na livadama oko Le Canjanfarda.
Sadržaji: za 5 min. Vozite se do benzinske postaje i organskog supermarketa St. Cybranet, a to je jednako daleko do slikovitog grada Daglana: osim pekare i supermarketa, postoje 2 restorana, uključujući 'Le Petit Paris' (s Bib Gourmandom). Malo dalje, u selu Cénac-et-Saint-Julien, nalazi se obilje dobro opremljenih trgovina, kao i liječnička ordinacija. Za pola sata (20 km) nalazite se u glavnom gradu Périgord Noira: ugodnom, srednjovjekovnom gradu Sarlat-la-Canada.
Glavne značajke
245 m² stambene površine
3 sobe
strukturu/eksterijer djelomično za restauraciju
Terasa
2 parkinga (garaža)
Drveni parket
Kućepazitelj
Opremljena kuhinja
3,2 hektara zemlje
2 kupaonice
DPEN/C
3 balkona
Podrum
Ormari
S nesmetanim pogledom
8 spavaćih soba
Centralno grijanje na ulje
GESN/C
6 mjesta za parkiranje
Kamin
Klimatizacija
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 495.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.020,41 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1165905
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Daglan, u Dordogne (regija Akvitanija).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.144.30.229) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1165905 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 5 25 55 50 73
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu