Ova iznimna nekretnina sastoji se od dva različita dijela: glavne kuće i zasebnog smještaja za odmor, nudeći idealan spoj privatnosti i potencijala prihoda. Dvije kuće dijele veliki, lijepo njegovani vrt, stvarajući miran i svestran vanjski prostor, a sve se nalazi u šarmantnom selu Audinghen, u blizini plaža, trgovina i znamenitosti.
Glavna kuća
Životni prostor: Velikodušan i otvoren životni prostor s modernom kuhinjom opremljenom otokom, pločom za kuhanje, pećnicom, perilicom posuđa i hladnjakom.
Praonica rublja: Uključuje dodatni tuš, umivaonik, hladnjak, perilicu rublja, sušilicu rublja i dovoljno prostora za pohranu.
Spavaće sobe i kupaonice: Četiri spavaće sobe, dodatna soba s TV-om, dvije kupaonice na katu (jedna s dva umivaonika, obje s tušem) i WC na katu. U prizemlju se nalazi i WC za dodatnu udobnost.
Eksterijer i spremište: Velika terasa okrenuta prema istoku s natkrivenim i otvorenim dijelom, spremište dostupno izvana i šupa za drva.
Ostale značajke: Kamin u dnevnom boravku, prozori s dvostrukim ostakljenjem u cijeloj kući i satelitska antena s kabelskom televizijom.
Smještaji za odmor
Životni prostor: Svijetao i otvoren životni prostor, savršen za goste.
Spavaće sobe i kupaonice: Dvije spavaće sobe, potpuno opremljena kupaonica i dodatni WC na katu i u prizemlju.
Kuhinja: Potpuno opremljena perilicom posuđa, pećnicom, pločom za kuhanje i hladnjakom, nudeći svu potrebnu udobnost gostima.
Ostale značajke: Topli kamin i prozori s dvostrukim ostakljenjem za dodatnu udobnost.
Zajednička oprema i održive značajke
Skupljanje kišnice: Dva spremnika od 1.600 L skupljaju kišnicu s krova za upotrebu u vrtu, promičući održivi način života.
Grijanje i energija: Grijanje na ulje, s električnim bojlerom u nuždi. Cijela zgrada ima Epc ocjenu E.
Vanjski prostori: Veliki glavni vrt okrenut je prema istoku, dok je prednji vrt okrenut prema zapadu, pružajući izlaganje suncu tijekom dana.
Parking i skladište: Tri parkirna mjesta na imanju, kao i mnoge mogućnosti skladištenja na otvorenom.
Idealna lokacija u Audinghenu
Smještena u slikovitom selu Audinghen, ova je nekretnina idealno smještena za uživanje u čarima Opalne obale.
Blizina plaža: Samo 5 minuta vožnje od plaže Cap Gris Nez, 10 minuta od plaže Ambleteuse & Wissant, poznate po spektakularnim krajolicima i pješačkim stazama.
Sadržaji: U neposrednoj blizini lokalnih trgovina, poput pekare, supermarketa i raznih restorana koji nude lokalne specijalitete.
Prijevoz: Jednostavan pristup autobusnim linijama koje povezuju Audinghen s obližnjim gradovima i glavnim željezničkim kolodvorima u regiji.
Zanimljivosti: Istražite muzej Atlantskog zida, posjetite svjetionik Cap Gris-Nez i otkrijte pješačke staze s prekrasnim pogledom na more.
Snage
Ukupna stambena površina: 213 četvornih metara
Veličina zemljišta: 1,116 četvornih metara
Vanjske značajke: Veliki vrt okrenut prema istoku i velika terasa, savršena za objedovanje i opuštanje na otvorenom.
Potencijal ulaganja: Mogućnost pružanja statistike prihoda od najma na zahtjev.
Ova nekretnina je savršena za one koji traže veliku obiteljsku kuću s dodatnom pogodnošću jedinice za iznajmljivanje koja donosi prihod. Kombinacija modernih sadržaja, održivih značajki i vrhunske lokacije u Audinghenu čini ovu ponudu jedinstvenom prilikom za ulaganje. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje i otkrili puni potencijal ove iznimne nekretnine!
Glavne značajke
213 m² stambene površine
3 kupaonice
DPEE (205)
3 mjesta za parkiranje
Ormari
Opremljena kuhinja
1116 m² zemljišta
Centralno grijanje na ulje
GESE (55)
Kamin
S nesmetanim pogledom
7 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Drveni parket
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 695.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 3.262,91 €/m²
promijeni valutu
Reference:
38220
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Audinghen, u Pas-de-Calais (regija Nord-Pas de Calais).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.22.61.41) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 38220 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 3 76 38 28 11
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
Potrošnja
(primarna energija)205 kWh/m².god
Emisije
55 kg CO₂/m².god
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
Emisije
55 kg CO₂/m².god
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu